1억 5,000만원 대출 연 5% — 월 상환액과 이자 (2026)

1억 5,000만원을 연 5% 고정금리로 빌렸을 때 기간·상환 방식별로 매달 내는 돈과 총이자, 해마다 줄어드는 잔액을 계산했어요.

30년 원리금균등 월 상환액

805,232원

30년 총이자: 1억 3,988만원
원금균등 첫 달: 1,041,667원
DSR 40% 필요 연소득: 약 2,416만원

한눈에 보기

연 5%면 한 달 금리는 0.4167%예요. 1억 5,000만원의 첫 달 이자는 625,000원이고, 원금을 나눠 갚을수록 이자가 줄어요.

30년 원리금균등이면 매달 805,232원씩 360번, 모두 289,883,876원을 갚아요. 이자가 빌린 돈의 93%예요. 잔액이 절반 아래로 내려가는 건 21년차예요. 원금균등은 첫 달 1,041,667원에서 시작해 줄어들고, 총이자가 27,071,462원 적어요.

이 조건으로 계산기 열기 (거치기간·방식 바꾸기)대출 상환표 전체

연도별 상환 내역 (30년 원리금균등)

1억 5,000만원 연 5% 30년 연도별 원금·이자·잔액(원)
연차	갚은 원금	낸 이자	연말 잔액
1년차	2,213,042	7,449,742	147,786,958
2년차	2,326,265	7,336,519	145,460,693
3년차	2,445,283	7,217,501	143,015,410
5년차	2,701,893	6,960,891	137,743,129
10년차	3,467,499	6,195,285	122,013,166
15년차	4,450,044	5,212,740	101,825,978
20년차	5,711,004	3,951,780	75,918,578
25년차	7,329,265	2,333,519	42,670,093
30년차	9,406,432	256,708	0

기간·상환 방식별 상환액 (원)

표를 옆으로 밀면 원금균등·만기일시가 보여요.

1억 5,000만원 연 5% 기간·상환 방식별 월 상환액과 총이자(원)
기간	원리금균등 월	원리금균등 총이자	원금균등 첫 달	원금균등 총이자	만기일시 총이자
5년	2,830,685	19,841,104	3,125,000	19,062,500	37,500,000
10년	1,590,983	40,917,916	1,875,000	37,812,500	75,000,000
15년	1,186,190	63,514,318	1,458,333	56,562,523	112,500,000
20년	989,934	87,584,003	1,250,000	75,312,520	150,000,000
30년	805,232	139,883,876	1,041,667	112,812,414	225,000,000
40년수도권·규제지역 주담대는 최장 30년	723,295	197,181,411	937,500	150,312,520	300,000,000

만기일시상환은 매달 이자 625,000원만 내다가 마지막 달에 원금 150,000,000원을 한꺼번에 갚아요.

계산 방법

월 상환액 = 150,000,000 × r × (1+r)³⁶⁰ ÷ ((1+r)³⁶⁰ − 1)

r = 0.05 ÷ 12 ≈ 0.004167, (1+r)³⁶⁰ ≈ 4.4677 → 월 상환액 ≈ 805,232원이에요. 원금균등 첫 달 = 150,000,000 ÷ 360 + 첫 달 이자 625,000 ≈ 1,041,667원. 매달 이자는 남은 원금 × r 이라 원 단위로 반올림하면 은행 스케줄과 몇 원 다를 수 있어요.

같은 1억 5,000만원, 다른 금리

1억 5,000만원 연 3%30년 월 632,406원 1억 5,000만원 연 3.5%30년 월 673,567원 1억 5,000만원 연 4%30년 월 716,123원 1억 5,000만원 연 4.5%30년 월 760,028원 1억 5,000만원 연 5%30년 월 805,232원 1억 5,000만원 연 5.5%30년 월 851,684원 1억 5,000만원 연 6%30년 월 899,326원

같은 연 5%, 다른 금액

1억원 연 5%30년 월 536,822원 1억 5,000만원 연 5%30년 월 805,232원 2억원 연 5%30년 월 1,073,643원 3억원 연 5%30년 월 1,610,465원 4억원 연 5%30년 월 2,147,286원 5억원 연 5%30년 월 2,684,108원

자주 묻는 질문

1억 5,000만원을 연 5%로 빌리면 한 달 이자가 얼마인가요?

원금은 그대로 두고 이자만 내는 만기일시상환이면 150,000,000원 × 5% ÷ 12 = 한 달 약 625,000원, 1년 7,500,000원이에요. 원리금균등으로 30년 동안 나눠 갚으면 첫 달 이자는 같지만 원금이 줄면서 이자도 매달 줄어, 30년 총이자는 139,883,876원이에요.

1억 5,000만원·연 5%, 기간을 늘리면 얼마나 달라지나요?

원리금균등 기준으로 10년이면 월 1,590,983원·총이자 40,917,916원, 40년이면 월 723,295원·총이자 197,181,411원이에요. 기간이 길수록 매달 내는 돈은 줄지만 이자는 많이 늘어요.

금리가 5%에서 5.5%로 오르면 얼마나 더 내나요?

1억 5,000만원·30년 원리금균등이면 월 상환액이 805,232원에서 851,684원으로 46,452원 늘고, 총이자는 16,721,911원 더 내요.

1억 5,000만원을 30년 빌리려면 연소득이 얼마여야 하나요?

은행권 DSR 40%만 보면 연간 원리금 9,662,784원을 40%로 나눈 연소득 약 2,416만원이 필요해요(다른 대출이 없을 때). 수도권·규제지역 변동금리 주담대는 스트레스 금리 3%p를 더해 보므로 약 3,302만원이 필요해요.

근거

2026년 10월 기준으로 확인했어요. 기준이 바뀌면 고쳐 둘게요.