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동아 실거래가
서울 성동구 성수동1가 656-320번지 · 1983년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 6건 · 전세 52건감정평가 아님
최근 매매19억 2,000만원2026.08.22 · 전용 53.14㎡ 1층
매매 중간값20억 4,750만원6건 · 최근 12개월
전세 중간값4억 5,000만원52건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 52㎡)20.6%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 52㎡ 약 16평 | 2건 | 20억 2,000만원 2026.05.04 · 5층 | 20억 1,000만원 | 20억원~20억 2,000만원 | 4억 1,500만원 18건 | 21% |
| 53㎡ 약 16평 | 2건 | 19억 2,000만원 2026.08.22 · 1층 | 19억 9,750만원 | 19억 2,000만원~20억 7,500만원 | 3억 3,000만원 9건 | 17% |
| 95㎡ 약 29평 | 0건 | — | — | — | 6억 1,000만원 8건 | — |
| 96㎡ 약 29평 | 2건 | 27억 3,000만원 2026.06.18 · 2층 | 28억 6,000만원 | 27억 3,000만원~29억 9,000만원 | 6억 4,000만원 11건 | 22% |
| 97㎡ 약 29평 | 0건 | — | — | — | 5억 5,000만원 6건 | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 52㎡ 매매 중간값 20억 1,000만원, 전세 중간값 4억 1,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 6건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.22 | 53.14㎡ | 1 | 19억 2,000만원 | 11,944만원 | 중개거래 |
| 2026.06.18 | 96.18㎡ | 2 | 27억 3,000만원 | 9,383만원 | 중개거래 |
| 2026.06.08 | 53.14㎡ | 9 | 20억 7,500만원 | 12,908만원 | 중개거래 |
| 2026.05.04 | 52.50㎡ | 5 | 20억 2,000만원 | 12,719만원 | 중개거래 |
| 2026.04.27 | 52.50㎡ | 5 | 20억원 | 12,593만원 | 중개거래 |
| 2025.12.11 | 96.18㎡ | 8 | 29억 9,000만원 | 10,277만원 | 중개거래 |
전세 거래 52건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.11 | 53.14㎡ | 5 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.09.11 | 52.68㎡ | 5 | 3억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.22 | 52.50㎡ | 10 | 4억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.18 | 53.14㎡ | 3 | 3억 3,000만원 | — |
| 2026.08.18 | 53.14㎡ | 3 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.08.10 | 52.50㎡ | 3 | 4억 1,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.28 | 52.68㎡ | 10 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.07.27 | 52.68㎡ | 10 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.07.10 | 96.18㎡ | 3 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.10 | 96.18㎡ | 3 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.04 | 53.14㎡ | 5 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.20 | 97.02㎡ | 6 | 4억 1,670만원 | — |
| 2026.06.09 | 52.50㎡ | 6 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.31 | 96.18㎡ | 1 | 6억원 | 신규 |
| 2026.05.09 | 96.18㎡ | 9 | 7억원 | 갱신 |
| 2026.04.25 | 52.50㎡ | 7 | 4억 7,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.10 | 95.85㎡ | 7 | 5억 6,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.09 | 95.83㎡ | 6 | 6억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.03 | 53.14㎡ | 4 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.03 | 53.14㎡ | 4 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.03 | 53.14㎡ | 4 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.27 | 96.18㎡ | 4 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.12 | 53.14㎡ | 5 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.09 | 96.18㎡ | 8 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.08 | 53.14㎡ | 2 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.02.21 | 96.18㎡ | 8 | 6억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.02.13 | 52.68㎡ | 4 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.02.12 | 97.02㎡ | 6 | 7억원 | 신규 |
| 2026.02.09 | 95.83㎡ | 1 | 5억원 | 신규 |
| 2026.01.31 | 52.68㎡ | 2 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.30 | 96.18㎡ | 1 | 6억원 | 신규 |
| 2026.01.23 | 95.85㎡ | 8 | 6억원 | — |
| 2026.01.22 | 96.18㎡ | 9 | 6억원 | 신규 |
| 2026.01.15 | 52.68㎡ | 5 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.13 | 96.18㎡ | 7 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.11 | 95.85㎡ | 3 | 6억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.01.09 | 97.02㎡ | 6 | 6억원 | 신규 |
| 2025.12.23 | 97.02㎡ | 3 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.12.12 | 52.50㎡ | 6 | 3억 3,285만원 | 신규 |
| 2025.12.12 | 52.50㎡ | 6 | 3억 3,285만원 | 신규 |
성수동1가 다른 단지
자주 묻는 질문
동아 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.08.22 전용 53.14㎡ 1층 19억 2,000만원이에요. 최근 12개월 매매 6건의 중간값은 20억 4,750만원이에요.
동아 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 52건의 중간값은 4억 5,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 52㎡ 기준 전세가율은 약 21%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.