2026 재산세·종부세 표 (공시가격 1억~30억원)

공시가격별 주택 재산세를 1세대 1주택과 다주택으로 나누고, 1세대 1주택 종합부동산세(공제 없음 기준)를 더한 보유세를 정리했어요.

공시가격 5억원 · 1세대 1주택 재산세

620,000원

공시가격별 재산세·종부세 (원)

표를 옆으로 밀면 종부세와 합계가 보여요.

공시가격별 재산세·종부세(원)
공시가격	1주택 비율	1주택 재산세	다주택 재산세(1채)	1주택 종부세	1주택 보유세 합계
1억원	43%	86,000	156,000	없음	86,000
2억원	43%	187,600	348,000	없음	187,600
3억원	43%	299,400	576,000	없음	299,400
4억원	44%	452,800	840,000	없음	452,800
5억원	44%	620,000	1,104,000	없음	620,000
6억원	44%	787,200	1,476,000	없음	787,200
7억원	45%	1,008,000	1,848,000	없음	1,008,000
8억원	45%	1,260,000	2,220,000	없음	1,260,000
9억원	45%	1,512,000	2,592,000	없음	1,512,000
10억원	45%	2,034,000	2,964,000	없음	2,034,000
12억원	45%	2,592,000	3,708,000	없음	2,592,000
15억원	45%	3,429,000	4,824,000	691,200	4,120,200
20억원	45%	4,824,000	6,684,000	2,275,200	7,099,200
25억원	45%	6,219,000	8,544,000	4,795,200	11,014,200
30억원	45%	7,614,000	10,404,000	7,747,200	15,361,200

재산세는 도시지역분·지방교육세 포함, 종부세는 농어촌특별세 포함·고령자/장기보유 공제 없음이에요.

공시가격 × 공정시장가액비율(1주택 43~45%, 그 밖 60%) = 과세표준에 세율(1주택 9억 이하 0.05~0.35%, 표준 0.1~0.4%)을 곱하고, 도시지역분 0.14%와 지방교육세(재산세의 20%)를 더해요.

6월 1일 기준 1세대 1주택은 공시가격 12억원, 그 밖에는 본인 명의 주택 공시가격 합계 9억원을 넘으면 12월에 내요.

1세대 1주택이면 재산세 2,034,000원이고 종부세는 없어요.

2026-10-19에 확인했어요. 세법이 바뀌면 계산기와 함께 고쳐 둘게요.