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동서울한양 실거래가
서울 동대문구 답십리동 41번지 · 1989년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 36건 · 전세 41건감정평가 아님
최근 매매7억 3,000만원2026.08.12 · 전용 59.67㎡ 2층
매매 중간값6억 5,000만원36건 · 최근 12개월
전세 중간값4억원41건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 76㎡)61.0%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 14건 | 7억 3,000만원 2026.08.12 · 2층 | 6억 2,250만원 | 5억 6,000만원~7억 3,000만원 | 3억 7,500만원 16건 | 60% |
| 76㎡ 약 23평 | 22건 | 8억원 2026.06.05 · 7층 | 7억 500만원 | 6억원~8억 4,800만원 | 4억 3,000만원 25건 | 61% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 76㎡ 매매 중간값 7억 500만원, 전세 중간값 4억 3,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 36건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.12 | 59.67㎡ | 2 | 7억 3,000만원 | 4,044만원 | 중개거래 |
| 2026.06.05 | 76.41㎡ | 7 | 8억원 | 3,461만원 | 중개거래 |
| 2026.05.29 | 76.41㎡ | 10 | 8억원 | 3,461만원 | 중개거래 |
| 2026.05.28 | 59.67㎡ | 3 | 6억 3,000만원 | 3,490만원 | 중개거래 |
| 2026.05.27 | 76.41㎡ | 10 | 8억 4,800만원 | 3,669만원 | 중개거래 |
| 2026.05.13 | 59.67㎡ | 1 | 6억원 | 3,324만원 | 중개거래 |
| 2026.05.11 | 76.41㎡ | 3 | 7억 4,000만원 | 3,202만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 76.41㎡ | 7 | 6억 9,000만원 | 2,985만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 76.41㎡ | 5 | 6억 9,000만원 | 2,985만원 | 중개거래 |
| 2026.05.07 | 59.67㎡ | 11 | 6억 5,000만원 | 3,601만원 | 중개거래 |
| 2026.05.06 | 59.67㎡ | 15 | 6억원 | 3,324만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 76.41㎡ | 13 | 7억 5,000만원 | 3,245만원 | 중개거래 |
| 2026.04.30 | 59.67㎡ | 2 | 6억 1,500만원 | 3,407만원 | 중개거래 |
| 2026.04.28 | 59.67㎡ | 8 | 6억 4,000만원 | 3,546만원 | 중개거래 |
| 2026.04.27 | 76.41㎡ | 13 | 7억 8,000만원 | 3,375만원 | 중개거래 |
| 2026.04.24 | 59.67㎡ | 10 | 6억 1,000만원 | 3,379만원 | 중개거래 |
| 2026.04.09 | 76.41㎡ | 12 | 7억 4,000만원 | 3,202만원 | 중개거래 |
| 2026.04.06 | 59.67㎡ | 5 | 6억 3,000만원 | 3,490만원 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 76.41㎡ | 13 | 8억원 | 3,461만원 | 중개거래 |
| 2026.03.27 | 76.41㎡ | 2 | 7억 5,000만원 | 3,245만원 | 중개거래 |
| 2026.03.24 | 76.41㎡ | 10 | 7억 4,900만원 | 3,240만원 | 중개거래 |
| 2026.03.24 | 59.67㎡ | 11 | 6억원 | 3,324만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 59.67㎡ | 3 | 6억 3,000만원 | 3,490만원 | 중개거래 |
| 2026.02.14 | 76.41㎡ | 1 | 6억원 | 2,596만원 | 중개거래 |
| 2026.01.29 | 76.41㎡ | 3 | 6억 8,000만원 | 2,942만원 | 중개거래 |
| 2026.01.27 | 59.67㎡ | 11 | 6억 3,000만원 | 3,490만원 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 76.41㎡ | 6 | 6억 9,000만원 | 2,985만원 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 59.67㎡ | 7 | 5억 8,200만원 | 3,224만원 | 중개거래 |
| 2026.01.09 | 76.41㎡ | 10 | 7억 2,000만원 | 3,115만원 | 중개거래 |
| 2026.01.02 | 76.41㎡ | 5 | 6억 3,500만원 | 2,747만원 | 중개거래 |
| 2025.12.31 | 76.41㎡ | 2 | 6억 3,500만원 | 2,747만원 | 중개거래 |
| 2025.12.31 | 59.67㎡ | 2 | 5억 6,000만원 | 3,102만원 | 중개거래 |
| 2025.12.30 | 76.41㎡ | 4 | 6억 5,000만원 | 2,812만원 | 중개거래 |
| 2025.12.03 | 76.41㎡ | 1 | 6억원 | 2,596만원 | 중개거래 |
| 2025.11.22 | 76.41㎡ | 11 | 6억 7,000만원 | 2,899만원 | 중개거래 |
| 2025.11.22 | 76.41㎡ | 3 | 6억 5,000만원 | 2,812만원 | 중개거래 |
전세 거래 41건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 76.41㎡ | 14 | 4억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.29 | 76.41㎡ | 5 | 4억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.25 | 76.41㎡ | 7 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.08.20 | 59.67㎡ | 12 | 3억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.08.18 | 76.41㎡ | 6 | 4억원 | 갱신 |
| 2026.08.07 | 59.67㎡ | 10 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.01 | 76.41㎡ | 9 | 5억원 | 신규 |
| 2026.07.21 | 76.41㎡ | 1 | 4억원 | 갱신 |
| 2026.07.20 | 76.41㎡ | 11 | 5억원 | 갱신 |
| 2026.07.13 | 76.41㎡ | 11 | 4억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.07.01 | 59.67㎡ | 8 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.06.17 | 59.67㎡ | 10 | 3억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.21 | 76.41㎡ | 13 | 4억 2,000만원 | — |
| 2026.05.18 | 59.67㎡ | 11 | 2억 8,800만원 | 갱신 |
| 2026.05.17 | 59.67㎡ | 2 | 2억 6,100만원 | 갱신 |
| 2026.04.15 | 76.41㎡ | 9 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.13 | 59.67㎡ | 10 | 4억원 | 신규 |
| 2026.04.09 | 59.67㎡ | 3 | 3억원 | — |
| 2026.04.02 | 59.67㎡ | 8 | 3억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.03.31 | 76.41㎡ | 10 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.18 | 76.41㎡ | 8 | 3억 9,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.18 | 59.67㎡ | 12 | 3억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.17 | 59.67㎡ | 15 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.03.07 | 76.41㎡ | 4 | 3억 7,800만원 | — |
| 2026.02.28 | 76.41㎡ | 5 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.28 | 76.41㎡ | 5 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.27 | 59.67㎡ | 10 | 3억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.02.19 | 76.41㎡ | 7 | 3억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.02.14 | 59.67㎡ | 7 | 3억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.07 | 76.41㎡ | 10 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.05 | 76.41㎡ | 10 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.24 | 76.41㎡ | 3 | 3억 7,800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.20 | 59.67㎡ | 6 | 3억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.14 | 76.41㎡ | 1 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.12.30 | 59.67㎡ | 11 | 3억 6,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.19 | 76.41㎡ | 2 | 3억 7,800만원 | — |
| 2025.12.13 | 76.41㎡ | 6 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.12.08 | 59.67㎡ | 13 | 3억 7,000만원 | 신규 |
| 2025.12.07 | 76.41㎡ | 3 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.03 | 76.41㎡ | 10 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
답십리동 다른 단지
자주 묻는 질문
동서울한양 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.08.12 전용 59.67㎡ 2층 7억 3,000만원이에요. 최근 12개월 매매 36건의 중간값은 6억 5,000만원이에요.
동서울한양 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 41건의 중간값은 4억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 76㎡ 기준 전세가율은 약 61%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.