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건영2차아파트 실거래가

서울 중랑구 상봉동 63번지 · 1996년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 28건 · 전세 24건감정평가 아님
최근 매매8억 4,100만원2026.10.01 · 전용 84.96㎡ 1층
매매 중간값7억 5,200만원28건 · 최근 12개월
전세 중간값4억 7,000만원24건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)58.8%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

건영2차아파트 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
57㎡ 약 17평4건7억 2,000만원 2026.09.16 · 2층6억 8,000만원5억 7,900만원~7억 2,000만원3억 6,000만원 3건53%
74㎡ 약 22평3건7억 4,500만원 2026.04.24 · 13층7억 2,800만원6억 8,800만원~7억 4,500만원3억 9,350만원 1건54%
84㎡ 약 25평21건8억 4,100만원 2026.10.01 · 1층8억원6억 4,800만원~9억원4억 7,000만원 20건59%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.112,792만원 · 2건
25.12—
26.013,340만원 · 1건
26.023,033만원 · 4건
26.032,918만원 · 5건
26.043,163만원 · 4건
26.052,879만원 · 3건
26.06—
26.073,298만원 · 4건
26.083,463만원 · 3건
26.094,154만원 · 1건
26.103,272만원 · 1건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 8억원, 전세 중간값 4억 7,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 28건

건영2차아파트 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.0184.96㎡18억 4,100만원3,272만원중개거래
2026.09.1657.30㎡27억 2,000만원4,154만원중개거래
2026.08.1284.96㎡89억원3,502만원중개거래
2026.08.0384.96㎡38억 9,000만원3,463만원중개거래
2026.08.0384.96㎡188억 6,000만원3,346만원중개거래
2026.07.2284.96㎡208억 3,000만원3,230만원중개거래
2026.07.2184.96㎡128억 6,500만원3,366만원중개거래
2026.07.0657.30㎡127억 1,500만원4,125만원중개거래
2026.07.0184.96㎡208억원3,113만원중개거래
2026.05.2384.96㎡27억 3,700만원2,868만원중개거래
2026.05.1984.96㎡68억 1,800만원3,183만원중개거래
2026.05.1684.96㎡17억 4,000만원2,879만원중개거래
2026.04.2474.90㎡137억 4,500만원3,288만원중개거래
2026.04.1784.96㎡107억 9,000만원3,074만원중개거래
2026.04.0974.90㎡47억 2,800만원3,213만원중개거래
2026.04.0284.96㎡158억원3,113만원중개거래
2026.03.2084.96㎡37억 5,000만원2,918만원중개거래
2026.03.2057.30㎡166억 4,500만원3,721만원중개거래
2026.03.1984.96㎡207억 8,000만원3,035만원중개거래
2026.03.1884.96㎡47억 5,000만원2,918만원중개거래
2026.03.0284.96㎡27억 4,500만원2,899만원중개거래
2026.02.2884.96㎡167억 4,800만원2,910만원중개거래
2026.02.2584.96㎡198억 500만원3,132만원중개거래
2026.02.1484.96㎡208억 2,000만원3,191만원중개거래
2026.02.1384.96㎡67억 5,400만원2,934만원중개거래
2026.01.3057.30㎡25억 7,900만원3,340만원중개거래
2025.11.2774.25㎡126억 8,800만원3,063만원중개거래
2025.11.2484.96㎡16억 4,800만원2,521만원중개거래

전세 거래 24건

건영2차아파트 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.1884.96㎡76억 2,000만원신규
2026.09.1984.96㎡14억 7,000만원갱신 · 갱신권
2026.06.1684.96㎡44억 5,000만원갱신 · 갱신권
2026.05.3074.25㎡203억 9,350만원갱신 · 갱신권
2026.05.2384.96㎡74억 7,250만원—
2026.04.3084.96㎡85억 3,000만원신규
2026.04.2684.96㎡234억 2,000만원갱신 · 갱신권
2026.04.2584.96㎡34억 5,150만원갱신 · 갱신권
2026.04.2484.96㎡145억원신규
2026.04.2257.30㎡12억 9,000만원갱신
2026.04.0884.96㎡194억 950만원갱신 · 갱신권
2026.03.3084.96㎡234억 5,000만원갱신
2026.03.2884.96㎡175억원갱신
2026.03.0557.30㎡93억 8,000만원신규
2026.03.0584.96㎡34억 9,000만원신규
2026.03.0484.96㎡105억원신규
2026.02.2184.96㎡204억 7,000만원갱신
2026.02.1484.96㎡24억 7,000만원신규
2026.01.0684.96㎡175억 2,000만원신규
2025.12.1384.96㎡44억 7,000만원신규
2025.12.0157.30㎡113억 6,000만원신규
2025.11.2884.96㎡24억 6,000만원신규
2025.11.1584.96㎡195억 2,000만원신규
2025.11.0384.96㎡124억 5,000만원신규

상봉동 다른 단지

중랑구 상봉동 아파트 시세 · 서울 중랑구 아파트 시세

자주 묻는 질문

건영2차아파트 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.01 전용 84.96㎡ 1층 8억 4,100만원이에요. 최근 12개월 매매 28건의 중간값은 7억 5,200만원이에요.

건영2차아파트 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 24건의 중간값은 4억 7,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 59%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준