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염광 실거래가
서울 노원구 중계동 445번지 · 1996년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 36건 · 전세 37건감정평가 아님
최근 매매10억원2026.09.14 · 전용 131.25㎡ 4층
매매 중간값6억 2,500만원36건 · 최근 12개월
전세 중간값4억 8,290만원37건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)63.7%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 19건 | 6억 2,000만원 2026.07.18 · 10층 | 5억 9,300만원 | 5억 5,700만원~6억 3,000만원 | 3억 7,750만원 14건 | 64% |
| 84㎡ 약 25평 | 11건 | 8억원 2026.09.10 · 1층 | 8억 1,300만원 | 6억 5,000만원~8억 7,500만원 | 5억원 17건 | 62% |
| 123㎡ 약 37평 | 1건 | 9억 2,000만원 2026.01.24 · 14층 | 9억 2,000만원 | 9억 2,000만원~9억 2,000만원 | — | — |
| 131㎡ 약 40평 | 4건 | 10억원 2026.09.14 · 4층 | 9억 5,000만원 | 8억 9,800만원~10억원 | 6억원 5건 | 63% |
| 132㎡ 약 40평 | 1건 | 8억 8,000만원 2025.12.16 · 18층 | 8억 8,000만원 | 8억 8,000만원~8억 8,000만원 | 6억 8,000만원 1건 | 77% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 5억 9,300만원, 전세 중간값 3억 7,750만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 36건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.14 | 131.25㎡ | 4 | 10억원 | 2,519만원 | 중개거래 |
| 2026.09.10 | 84.50㎡ | 1 | 8억원 | 3,130만원 | 중개거래 |
| 2026.09.01 | 84.50㎡ | 7 | 8억 7,500만원 | 3,423만원 | 중개거래 |
| 2026.08.07 | 84.50㎡ | 1 | 8억 1,300만원 | 3,181만원 | 중개거래 |
| 2026.07.18 | 59.34㎡ | 10 | 6억 2,000만원 | 3,454만원 | 중개거래 |
| 2026.07.16 | 84.50㎡ | 13 | 8억 2,000만원 | 3,208만원 | 중개거래 |
| 2026.07.14 | 59.34㎡ | 20 | 6억 3,000만원 | 3,510만원 | 중개거래 |
| 2026.06.11 | 59.34㎡ | 8 | 6억 2,000만원 | 3,454만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 59.34㎡ | 17 | 6억원 | 3,343만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 131.25㎡ | 11 | 9억 2,500만원 | 2,330만원 | 중개거래 |
| 2026.05.20 | 59.34㎡ | 9 | 6억원 | 3,343만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 59.34㎡ | 9 | 5억 9,300만원 | 3,304만원 | 중개거래 |
| 2026.05.13 | 59.34㎡ | 22 | 5억 9,400만원 | 3,309만원 | 중개거래 |
| 2026.04.30 | 59.34㎡ | 13 | 5억 9,990만원 | 3,342만원 | 중개거래 |
| 2026.04.15 | 84.50㎡ | 8 | 7억 9,800만원 | 3,122만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 59.34㎡ | 11 | 5억 9,500만원 | 3,315만원 | 중개거래 |
| 2026.04.09 | 84.60㎡ | 23 | 8억 1,500만원 | 3,185만원 | 중개거래 |
| 2026.04.02 | 59.34㎡ | 6 | 5억 9,000만원 | 3,287만원 | 직거래 |
| 2026.03.23 | 59.34㎡ | 25 | 5억 7,800만원 | 3,220만원 | 중개거래 |
| 2026.03.18 | 84.50㎡ | 17 | 6억 5,000만원 | 2,543만원 | 직거래 |
| 2026.03.11 | 59.34㎡ | 12 | 5억 9,900만원 | 3,337만원 | 중개거래 |
| 2026.03.09 | 84.50㎡ | 11 | 8억 3,000만원 | 3,247만원 | 중개거래 |
| 2026.02.26 | 59.34㎡ | 11 | 5억 8,000만원 | 3,231만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 131.25㎡ | 21 | 9억 7,500만원 | 2,456만원 | 중개거래 |
| 2026.01.30 | 59.34㎡ | 3 | 5억 7,900만원 | 3,226만원 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 123.41㎡ | 14 | 9억 2,000만원 | 2,464만원 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 131.25㎡ | 13 | 8억 9,800만원 | 2,262만원 | 중개거래 |
| 2026.01.17 | 84.50㎡ | 14 | 8억 2,000만원 | 3,208만원 | 중개거래 |
| 2026.01.14 | 59.34㎡ | 15 | 5억 8,300만원 | 3,248만원 | 중개거래 |
| 2026.01.12 | 59.34㎡ | 9 | 5억 7,900만원 | 3,226만원 | 중개거래 |
| 2026.01.06 | 84.50㎡ | 15 | 8억 1,000만원 | 3,169만원 | 중개거래 |
| 2025.12.27 | 59.34㎡ | 12 | 5억 7,000만원 | 3,175만원 | 중개거래 |
| 2025.12.16 | 132.01㎡ | 18 | 8억 8,000만원 | 2,204만원 | 중개거래 |
| 2025.12.11 | 59.34㎡ | 24 | 5억 6,000만원 | 3,120만원 | 중개거래 |
| 2025.12.01 | 84.50㎡ | 4 | 7억 8,000만원 | 3,051만원 | 중개거래 |
| 2025.11.20 | 59.34㎡ | 25 | 5억 5,700만원 | 3,103만원 | 중개거래 |
전세 거래 37건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 59.34㎡ | 16 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.10.01 | 84.50㎡ | 16 | 6억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.09.11 | 84.50㎡ | 2 | 4억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.07 | 59.34㎡ | 19 | 3억 5,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.13 | 59.34㎡ | 18 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.08.08 | 84.50㎡ | 18 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.03 | 59.34㎡ | 9 | 3억 5,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.12 | 84.50㎡ | 1 | 5억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.05.20 | 59.34㎡ | 6 | 3억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.20 | 59.34㎡ | 6 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.05.16 | 84.50㎡ | 18 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.14 | 132.01㎡ | 18 | 6억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.07 | 84.50㎡ | 2 | 5억원 | 신규 |
| 2026.03.30 | 59.34㎡ | 7 | 4억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.03.21 | 131.25㎡ | 1 | 6억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.16 | 59.34㎡ | 7 | 4억원 | 신규 |
| 2026.03.14 | 84.50㎡ | 6 | 5억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.11 | 84.31㎡ | 2 | 5억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.10 | 84.50㎡ | 3 | 4억 8,290만원 | 신규 |
| 2026.02.26 | 84.50㎡ | 14 | 5억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.01.26 | 84.31㎡ | 1 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.01.24 | 131.25㎡ | 10 | 5억원 | 신규 |
| 2026.01.17 | 84.50㎡ | 4 | 5억 2,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.11 | 84.50㎡ | 13 | 4억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.19 | 84.31㎡ | 4 | 5억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.16 | 84.50㎡ | 11 | 5억 2,000만원 | 갱신 |
| 2025.12.15 | 131.25㎡ | 9 | 6억원 | 신규 |
| 2025.12.13 | 59.34㎡ | 16 | 3억 2,760만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.13 | 59.34㎡ | 20 | 3억 7,000만원 | 신규 |
| 2025.12.13 | 59.34㎡ | 20 | 3억 7,000만원 | 신규 |
| 2025.12.12 | 131.25㎡ | 17 | 5억 9,000만원 | 신규 |
| 2025.11.28 | 84.50㎡ | 15 | 5억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.11.22 | 59.34㎡ | 7 | 3억 8,500만원 | 신규 |
| 2025.11.15 | 131.25㎡ | 3 | 6억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.13 | 59.34㎡ | 25 | 4억원 | 신규 |
| 2025.11.13 | 59.34㎡ | 25 | 4억원 | 신규 |
| 2025.11.11 | 84.31㎡ | 5 | 4억 6,090만원 | 갱신 · 갱신권 |
중계동 다른 단지
자주 묻는 질문
염광 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.14 전용 131.25㎡ 4층 10억원이에요. 최근 12개월 매매 36건의 중간값은 6억 2,500만원이에요.
염광 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 37건의 중간값은 4억 8,290만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 64%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.