셈벗월급세금노무집·땅직구차트코인셈지원금

내 집·땅 점검 · 셈벗

강변힐스테이트 실거래가

서울 마포구 현석동 222번지 · 2004년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 15건 · 전세 38건감정평가 아님
최근 매매22억 9,000만원2026.07.30 · 전용 114.99㎡ 13층
매매 중간값16억 5,700만원15건 · 최근 12개월
전세 중간값7억 4,500만원38건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)43.1%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

강변힐스테이트 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
59㎡ 약 18평9건16억 1,500만원 2026.07.25 · 11층16억원15억 6,500만원~16억 9,500만원6억 9,000만원 18건43%
84㎡ 약 25평3건18억 6,000만원 2026.05.30 · 6층18억 3,500만원18억 3,000만원~18억 6,000만원7억 8,000만원 14건43%
114㎡ 약 34평3건22억 9,000만원 2026.07.30 · 13층22억 6,000만원20억원~22억 9,000만원10억 1,500만원 6건45%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.11—
25.126,497만원 · 3건
26.01—
26.027,149만원 · 1건
26.038,848만원 · 1건
26.048,925만원 · 2건
26.058,759만원 · 6건
26.06—
26.077,757만원 · 2건
26.08—
26.09—
26.10—

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 59㎡ 매매 중간값 16억원, 전세 중간값 6억 9,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 15건

강변힐스테이트 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.07.30114.99㎡1322억 9,000만원6,583만원중개거래
2026.07.2559.78㎡1116억 1,500만원8,931만원중개거래
2026.05.3084.85㎡618억 6,000만원7,247만원중개거래
2026.05.3059.78㎡1616억 5,700만원9,163만원중개거래
2026.05.2959.54㎡1115억 9,000만원8,828만원중개거래
2026.05.1559.78㎡2016억 9,500만원9,373만원중개거래
2026.05.1284.85㎡218억 3,000만원7,130만원중개거래
2026.05.0759.54㎡415억 6,500만원8,689만원중개거래
2026.04.2759.54㎡1415억 8,500만원8,800만원중개거래
2026.04.0259.54㎡1616억 3,000만원9,050만원중개거래
2026.03.1859.78㎡1116억원8,848만원중개거래
2026.02.0684.85㎡918억 3,500만원7,149만원중개거래
2025.12.31114.99㎡720억원5,750만원중개거래
2025.12.3159.78㎡1315억 8,000만원8,737만원중개거래
2025.12.22114.99㎡1122억 6,000만원6,497만원중개거래

전세 거래 38건

강변힐스테이트 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.1959.78㎡157억원신규
2026.10.1859.54㎡127억 4,000만원신규
2026.10.1159.78㎡67억 5,000만원갱신
2026.10.1159.78㎡67억 5,000만원갱신
2026.10.1159.78㎡67억 5,000만원갱신
2026.10.0884.85㎡87억 6,000만원신규
2026.10.0759.54㎡96억 900만원갱신 · 갱신권
2026.10.0759.78㎡16억 5,000만원갱신
2026.09.3084.85㎡129억원신규
2026.09.2384.85㎡148억 4,000만원갱신 · 갱신권
2026.08.2659.54㎡166억원신규
2026.08.2159.78㎡97억 1,000만원갱신
2026.07.2059.54㎡157억 1,000만원갱신
2026.07.1159.54㎡157억 9,000만원신규
2026.06.1059.54㎡146억원신규
2026.05.27114.99㎡78억 6,000만원—
2026.04.29114.99㎡313억원신규
2026.04.1584.85㎡208억원신규
2026.04.1584.85㎡208억원신규
2026.04.0759.54㎡26억 7,000만원신규
2026.04.06114.99㎡610억 8,000만원신규
2026.04.0484.85㎡148억 5,000만원신규
2026.03.2884.85㎡97억 1,000만원갱신 · 갱신권
2026.03.2284.85㎡15억 5,000만원갱신 · 갱신권
2026.03.0759.54㎡84억 9,800만원신규
2026.02.24114.99㎡29억 5,000만원갱신
2026.02.20114.99㎡118억 9,000만원신규
2026.02.0584.85㎡158억 6,000만원신규
2026.02.0584.85㎡158억 6,000만원신규
2026.01.28114.99㎡412억원신규
2026.01.2484.85㎡157억 5,000만원신규
2026.01.2359.78㎡177억원신규
2026.01.0759.54㎡156억 8,000만원신규
2026.01.0684.85㎡46억 7,200만원갱신
2025.12.1184.85㎡87억 3,500만원갱신 · 갱신권
2025.11.1959.54㎡85억 5,650만원—
2025.11.1259.54㎡136억원신규
2025.11.0484.85㎡66억 4,700만원갱신

현석동 다른 단지

마포구 현석동 아파트 시세 · 서울 마포구 아파트 시세

자주 묻는 질문

강변힐스테이트 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.07.30 전용 114.99㎡ 13층 22억 9,000만원이에요. 최근 12개월 매매 15건의 중간값은 16억 5,700만원이에요.

강변힐스테이트 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 38건의 중간값은 7억 4,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 43%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준