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공덕자이 실거래가
서울 마포구 아현동 800번지 · 2015년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 17건 · 전세 102건감정평가 아님
최근 매매25억 1,500만원2026.07.10 · 전용 84.99㎡ 10층
매매 중간값23억 5,000만원17건 · 최근 12개월
전세 중간값8억 7,075만원102건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)36.2%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 6건 | 22억 5,000만원 2026.06.30 · 13층 | 22억 1,000만원 | 21억원~22억 5,000만원 | 8억원 44건 | 36% |
| 84㎡ 약 25평 | 5건 | 25억 1,500만원 2026.07.10 · 10층 | 23억 5,000만원 | 21억 5,000만원~25억 1,500만원 | 9억 1,875만원 43건 | 39% |
| 114㎡ 약 34평 | 6건 | 26억 5,000만원 2026.06.04 · 19층 | 26억 5,500만원 | 24억 6,000만원~26억 9,000만원 | 13억원 15건 | 49% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 22억 1,000만원, 전세 중간값 8억원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 17건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.10 | 84.99㎡ | 10 | 25억 1,500만원 | 9,782만원 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | 59.99㎡ | 13 | 22억 5,000만원 | 12,399만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 59.99㎡ | 4 | 22억 2,000만원 | 12,233만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 84.99㎡ | 8 | 23억 5,000만원 | 9,141만원 | 중개거래 |
| 2026.06.04 | 114.99㎡ | 19 | 26억 5,000만원 | 7,618만원 | 중개거래 |
| 2026.06.01 | 59.99㎡ | 10 | 21억원 | 11,572만원 | 중개거래 |
| 2026.05.27 | 114.99㎡ | 1 | 24억 6,000만원 | 7,072만원 | 중개거래 |
| 2026.05.21 | 114.99㎡ | 10 | 26억 6,000만원 | 7,647만원 | 중개거래 |
| 2026.05.21 | 84.99㎡ | 1 | 21억 5,000만원 | 8,363만원 | 중개거래 |
| 2026.05.06 | 84.99㎡ | 3 | 21억 9,000만원 | 8,518만원 | 중개거래 |
| 2026.04.21 | 114.99㎡ | 11 | 26억 7,500만원 | 7,690만원 | 중개거래 |
| 2026.03.30 | 84.99㎡ | 7 | 24억 3,000만원 | 9,452만원 | 중개거래 |
| 2026.02.27 | 114.99㎡ | 3 | 25억원 | 7,187만원 | 중개거래 |
| 2026.02.27 | 59.99㎡ | 14 | 22억 5,000만원 | 12,399만원 | 중개거래 |
| 2026.01.28 | 59.99㎡ | 2 | 22억원 | 12,123만원 | 중개거래 |
| 2026.01.14 | 114.99㎡ | 8 | 26억 9,000만원 | 7,733만원 | 중개거래 |
| 2025.12.18 | 59.99㎡ | 1 | 21억 7,000만원 | 11,958만원 | 중개거래 |
전세 거래 102건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 59.99㎡ | 10 | 8억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.10.15 | 59.99㎡ | 14 | 8억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.09.22 | 59.99㎡ | 11 | 8억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.14 | 59.99㎡ | 1 | 8억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.09.05 | 59.99㎡ | 1 | 7억 6,650만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.24 | 114.99㎡ | 6 | 13억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.22 | 114.99㎡ | 6 | 11억 200만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.08 | 59.99㎡ | 12 | 7억 8,750만원 | 갱신 |
| 2026.08.05 | 84.99㎡ | 8 | 10억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.07.31 | 59.99㎡ | 7 | 7억 7,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.30 | 84.99㎡ | 4 | 8억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.30 | 84.99㎡ | 4 | 8억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.22 | 84.99㎡ | 14 | 10억원 | 신규 |
| 2026.07.18 | 84.99㎡ | 6 | 7억 8,750만원 | 신규 |
| 2026.07.08 | 59.99㎡ | 2 | 8억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.07 | 59.99㎡ | 4 | 7억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.06 | 114.99㎡ | 14 | 13억원 | 신규 |
| 2026.06.29 | 59.99㎡ | 5 | 8억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.06.28 | 84.99㎡ | 12 | 9억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.27 | 84.99㎡ | 7 | 9억 1,875만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.23 | 84.99㎡ | 19 | 10억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.12 | 59.99㎡ | 13 | 8억 5,000만원 | — |
| 2026.06.12 | 59.99㎡ | 13 | 8억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.06 | 84.99㎡ | 9 | 10억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.30 | 59.99㎡ | 5 | 5억 9,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.30 | 59.99㎡ | 5 | 5억 9,500만원 | 신규 |
| 2026.05.26 | 84.99㎡ | 2 | 9억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.05.14 | 59.99㎡ | 12 | 8억 4,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.11 | 84.99㎡ | 4 | 10억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.05.06 | 59.99㎡ | 9 | 9억원 | 신규 |
| 2026.05.01 | 84.99㎡ | 14 | 10억원 | 갱신 |
| 2026.04.29 | 59.99㎡ | 8 | 8억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.10 | 114.99㎡ | 17 | 13억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.04 | 59.99㎡ | 7 | 8억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.04.02 | 59.99㎡ | 9 | 8억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.04.02 | 59.99㎡ | 9 | 8억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.03.24 | 84.99㎡ | 12 | 10억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.03.17 | 84.99㎡ | 11 | 10억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.03.17 | 84.99㎡ | 11 | 10억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.03.12 | 84.99㎡ | 19 | 7억 9,800만원 | 갱신 |
아현동 다른 단지
자주 묻는 질문
공덕자이 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.07.10 전용 84.99㎡ 10층 25억 1,500만원이에요. 최근 12개월 매매 17건의 중간값은 23억 5,000만원이에요.
공덕자이 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 102건의 중간값은 8억 7,075만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 36%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.