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래미안밤섬리베뉴Ⅱ 실거래가

서울 마포구 상수동 398번지 · 2014년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 14건 · 전세 41건감정평가 아님
최근 매매26억원2026.08.14 · 전용 122.87㎡ 14층
매매 중간값21억 1,000만원14건 · 최근 12개월
전세 중간값9억 4,500만원41건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)45.9%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

래미안밤섬리베뉴Ⅱ 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
34㎡ 약 10평0건—————
40㎡ 약 12평0건—————
59㎡ 약 18평0건———7억 8,750만원 3건—
84㎡ 약 25평11건22억 3,000만원 2026.07.06 · 14층20억 7,000만원19억 1,000만원~23억원9억 5,000만원 37건46%
122㎡ 약 37평3건26억원 2026.08.14 · 14층24억 4,000만원23억 5,000만원~26억원——
147㎡ 약 44평0건———13억 9,000만원 1건—

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.118,039만원 · 1건
25.126,323만원 · 1건
26.017,409만원 · 2건
26.02—
26.038,185만원 · 1건
26.047,786만원 · 1건
26.057,912만원 · 3건
26.068,506만원 · 2건
26.078,795만원 · 2건
26.086,995만원 · 1건
26.09—
26.10—

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 20억 7,000만원, 전세 중간값 9억 5,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 14건

래미안밤섬리베뉴Ⅱ 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.08.14122.87㎡1426억원6,995만원중개거래
2026.07.0684.92㎡1422억 3,000만원8,681만원중개거래
2026.07.0484.98㎡1322억 9,000만원8,908만원중개거래
2026.06.1784.92㎡523억원8,953만원중개거래
2026.06.0584.92㎡120억 7,000만원8,058만원중개거래
2026.05.2884.82㎡820억 7,000만원8,068만원중개거래
2026.05.2384.82㎡119억 1,000만원7,444만원중개거래
2026.05.1984.82㎡1020억 3,000만원7,912만원중개거래
2026.04.1684.92㎡1620억원7,786만원중개거래
2026.03.2784.82㎡2021억원8,185만원중개거래
2026.01.2484.92㎡221억 2,000만원8,253만원중개거래
2026.01.10122.87㎡1524억 4,000만원6,565만원중개거래
2025.12.04122.87㎡1223억 5,000만원6,323만원중개거래
2025.11.2284.92㎡620억 6,500만원8,039만원중개거래

전세 거래 41건

래미안밤섬리베뉴Ⅱ 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.0759.99㎡117억 3,977만원갱신 · 갱신권
2026.09.2984.92㎡2110억 2,000만원갱신 · 갱신권
2026.09.1984.82㎡710억 4,000만원신규
2026.09.0584.82㎡119억 8,700만원갱신 · 갱신권
2026.08.2284.92㎡710억원신규
2026.08.2259.99㎡87억 9,500만원신규
2026.08.2184.82㎡18억 8,000만원신규
2026.07.3084.82㎡89억 5,000만원신규
2026.07.1084.82㎡129억 2,400만원갱신 · 갱신권
2026.06.1984.82㎡119억 4,500만원갱신
2026.06.1584.82㎡19억 5,000만원신규
2026.06.0984.92㎡109억 5,000만원신규
2026.06.0884.92㎡1210억 7,000만원신규
2026.05.3084.82㎡18억원신규
2026.05.1484.92㎡58억 9,250만원갱신 · 갱신권
2026.05.1384.82㎡59억 7,650만원갱신 · 갱신권
2026.05.0584.82㎡108억 9,000만원갱신 · 갱신권
2026.05.0284.92㎡139억 9,500만원갱신 · 갱신권
2026.04.0584.92㎡179억 5,000만원신규
2026.03.3184.82㎡159억 2,400만원갱신 · 갱신권
2026.03.3084.98㎡49억 300만원신규
2026.03.0784.92㎡59억 3,000만원신규
2026.02.2784.92㎡108억 9,250만원갱신 · 갱신권
2026.02.2784.92㎡49억원신규
2026.02.0184.92㎡29억 5,000만원신규
2026.01.3184.92㎡910억원—
2026.01.2459.99㎡77억 8,750만원—
2026.01.2284.98㎡1310억원신규
2026.01.2284.98㎡1310억원신규
2026.01.1584.92㎡187억 3,400만원신규
2026.01.0684.92㎡159억원신규
2025.12.2784.92㎡49억원신규
2025.12.1384.92㎡49억원신규
2025.12.1084.92㎡48억 5,000만원갱신 · 갱신권
2025.12.0384.92㎡149억 5,000만원—
2025.12.0384.92㎡149억 5,000만원신규
2025.11.2684.82㎡29억원신규
2025.11.2484.98㎡910억원갱신
2025.11.1184.92㎡128억 9,250만원갱신 · 갱신권
2025.11.0884.92㎡39억 7,000만원갱신

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자주 묻는 질문

래미안밤섬리베뉴Ⅱ 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.08.14 전용 122.87㎡ 14층 26억원이에요. 최근 12개월 매매 14건의 중간값은 21억 1,000만원이에요.

래미안밤섬리베뉴Ⅱ 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 41건의 중간값은 9억 4,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 46%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준