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마포그랑자이 실거래가
서울 마포구 대흥동 806번지 · 2020년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 16건 · 전세 172건감정평가 아님
최근 매매22억 3,000만원2026.07.24 · 전용 59.96㎡ 4층
매매 중간값22억 4,000만원16건 · 최근 12개월
전세 중간값8억 9,000만원172건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)39.4%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 12건 | 22억 3,000만원 2026.07.24 · 4층 | 21억 8,500만원 | 20억 4,000만원~23억 2,000만원 | 8억 6,000만원 80건 | 39% |
| 84㎡ 약 25평 | 4건 | 26억 1,500만원 2026.06.14 · 7층 | 25억 3,250만원 | 23억원~26억 1,500만원 | 10억 5,000만원 91건 | 41% |
| 96㎡ 약 29평 | 0건 | — | — | — | 12억 7,000만원 1건 | — |
| 112㎡ 약 34평 | 0건 | — | — | — | — | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 21억 8,500만원, 전세 중간값 8억 6,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 16건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.24 | 59.96㎡ | 4 | 22억 3,000만원 | 12,295만원 | 중개거래 |
| 2026.07.14 | 59.96㎡ | 5 | 22억 3,000만원 | 12,295만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 59.98㎡ | 4 | 20억 7,000만원 | 11,409만원 | 중개거래 |
| 2026.06.14 | 84.98㎡ | 7 | 26억 1,500만원 | 10,173만원 | 중개거래 |
| 2026.05.25 | 59.98㎡ | 11 | 21억 4,000만원 | 11,795만원 | 중개거래 |
| 2026.05.12 | 84.98㎡ | 3 | 23억원 | 8,947만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 59.96㎡ | 13 | 20억 8,000만원 | 11,468만원 | 중개거래 |
| 2026.05.07 | 59.98㎡ | 3 | 20억 4,000만원 | 11,243만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 59.96㎡ | 11 | 20억 6,000만원 | 11,357만원 | 중개거래 |
| 2026.04.22 | 84.98㎡ | 10 | 24억 9,500만원 | 9,706만원 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 59.98㎡ | 17 | 22억 8,000만원 | 12,566만원 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 59.96㎡ | 12 | 20억 8,000만원 | 11,468만원 | 중개거래 |
| 2026.03.02 | 59.96㎡ | 9 | 22억 5,000만원 | 12,405만원 | 중개거래 |
| 2025.12.26 | 59.96㎡ | 14 | 23억 2,000만원 | 12,791만원 | 중개거래 |
| 2025.12.10 | 84.98㎡ | 9 | 25억 7,000만원 | 9,997만원 | 중개거래 |
| 2025.12.05 | 59.96㎡ | 13 | 22억 8,500만원 | 12,598만원 | 중개거래 |
전세 거래 172건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 59.98㎡ | 14 | 9억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.15 | 59.96㎡ | 19 | 8억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.10.08 | 84.98㎡ | 18 | 11억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.01 | 84.98㎡ | 19 | 11억원 | 신규 |
| 2026.09.30 | 59.98㎡ | 14 | 9억 4,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.07 | 84.99㎡ | 13 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.09.06 | 84.98㎡ | 13 | 11억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.05 | 84.98㎡ | 14 | 13억원 | 신규 |
| 2026.09.02 | 84.98㎡ | 4 | 11억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.15 | 59.98㎡ | 4 | 9억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.08.08 | 59.98㎡ | 15 | 7억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.06 | 84.98㎡ | 6 | 12억원 | 신규 |
| 2026.08.04 | 84.98㎡ | 13 | 13억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.27 | 84.98㎡ | 8 | 12억원 | 신규 |
| 2026.07.27 | 59.96㎡ | 22 | 8억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.26 | 59.96㎡ | 7 | 8억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.25 | 84.98㎡ | 22 | 13억원 | 신규 |
| 2026.07.14 | 84.98㎡ | 13 | 11억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.12 | 59.98㎡ | 19 | 9억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.07.11 | 84.98㎡ | 8 | 10억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.04 | 59.96㎡ | 9 | 9억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.06.27 | 59.98㎡ | 7 | 8억 9,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.26 | 59.98㎡ | 18 | 9억원 | 갱신 |
| 2026.06.17 | 59.96㎡ | 20 | 9억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.17 | 59.96㎡ | 20 | 9억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.04 | 84.98㎡ | 4 | 9억 5,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.02 | 59.96㎡ | 20 | 9억원 | 신규 |
| 2026.06.01 | 84.98㎡ | 9 | 10억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.05.19 | 59.98㎡ | 18 | 8억 9,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.13 | 84.98㎡ | 10 | 11억원 | 신규 |
| 2026.05.08 | 84.98㎡ | 6 | 13억원 | 신규 |
| 2026.05.06 | 84.99㎡ | 13 | 2억 9,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.02 | 59.96㎡ | 9 | 9억원 | 신규 |
| 2026.05.01 | 84.99㎡ | 14 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.05.01 | 84.98㎡ | 1 | 10억원 | 신규 |
| 2026.04.28 | 59.96㎡ | 1 | 8억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.04.22 | 84.98㎡ | 4 | 12억원 | 신규 |
| 2026.04.20 | 84.99㎡ | 4 | 2억 6,618만원 | 신규 |
| 2026.04.18 | 59.98㎡ | 14 | 8억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.18 | 84.99㎡ | 7 | 2억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
대흥동 다른 단지
자주 묻는 질문
마포그랑자이 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.07.24 전용 59.96㎡ 4층 22억 3,000만원이에요. 최근 12개월 매매 16건의 중간값은 22억 4,000만원이에요.
마포그랑자이 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 172건의 중간값은 8억 9,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 39%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.