셈벗월급세금노무집·땅직구차트코인셈지원금

내 집·땅 점검 · 셈벗

벽산 실거래가

서울 구로구 고척동 334번지 · 2003년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 34건 · 전세 30건감정평가 아님
최근 매매10억 5,000만원2026.09.29 · 전용 84.88㎡ 2층
매매 중간값9억 9,750만원34건 · 최근 12개월
전세 중간값5억 5,000만원30건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)55.1%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

벽산 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
84㎡ 약 25평34건10억 5,000만원 2026.09.29 · 2층9억 9,750만원8억 6,000만원~12억원5억 5,000만원 30건55%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.113,515만원 · 2건
25.123,622만원 · 6건
26.013,797만원 · 6건
26.023,895만원 · 4건
26.033,895만원 · 1건
26.043,875만원 · 4건
26.054,167만원 · 5건
26.064,323만원 · 1건
26.074,625만원 · 2건
26.084,411만원 · 2건
26.094,089만원 · 1건
26.10—

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 9억 9,750만원, 전세 중간값 5억 5,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 34건

벽산 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.09.2984.88㎡210억 5,000만원4,089만원중개거래
2026.08.1584.88㎡1310억 8,500만원4,226만원중개거래
2026.08.1484.88㎡2311억 8,000만원4,596만원중개거래
2026.07.0784.88㎡812억원4,674만원중개거래
2026.07.0684.88㎡1211억 7,500만원4,576만원중개거래
2026.06.1284.88㎡1811억 1,000만원4,323만원중개거래
2026.05.2584.88㎡1110억 7,000만원4,167만원중개거래
2026.05.2284.88㎡410억 9,000만원4,245만원중개거래
2026.05.2184.88㎡2411억 2,000만원4,362만원중개거래
2026.05.0684.88㎡1510억 1,500만원3,953만원중개거래
2026.05.0584.88㎡910억 3,500만원4,031만원중개거래
2026.04.1884.88㎡229억 5,000만원3,700만원중개거래
2026.04.1184.88㎡1711억 4,000만원4,440만원중개거래
2026.04.0884.88㎡39억 9,000만원3,856만원중개거래
2026.04.0484.88㎡410억원3,895만원중개거래
2026.03.1484.88㎡310억원3,895만원중개거래
2026.02.2684.88㎡310억원3,895만원중개거래
2026.02.2184.88㎡910억원3,895만원중개거래
2026.02.0984.88㎡2310억 3,000만원4,012만원중개거래
2026.02.0584.88㎡209억 8,500만원3,836만원중개거래
2026.01.3184.88㎡89억 7,500만원3,797만원중개거래
2026.01.2984.88㎡199억 9,000만원3,856만원중개거래
2026.01.2184.88㎡179억 9,500만원3,875만원중개거래
2026.01.1684.88㎡59억 7,500만원3,797만원중개거래
2026.01.1584.88㎡179억 5,500만원3,719만원중개거래
2026.01.0784.88㎡149억 4,000만원3,661만원중개거래
2025.12.3084.88㎡69억 2,500만원3,603만원중개거래
2025.12.2084.88㎡69억 3,000만원3,622만원중개거래
2025.12.1784.88㎡239억 8,500만원3,836만원중개거래
2025.12.1184.88㎡18억 6,000만원3,349만원중개거래
2025.12.0684.88㎡89억 3,000만원3,622만원중개거래
2025.12.0484.88㎡129억 5,500만원3,719만원중개거래
2025.11.2784.88㎡69억 1,000만원3,544만원중개거래
2025.11.0884.88㎡78억 9,500만원3,486만원중개거래

전세 거래 30건

벽산 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.0284.88㎡56억 3,000만원신규
2026.09.3084.88㎡35억 5,650만원갱신 · 갱신권
2026.09.2884.88㎡206억 5,000만원신규
2026.09.1784.88㎡15억 4,000만원—
2026.08.2184.88㎡225억 5,000만원신규
2026.08.1584.88㎡225억 7,000만원갱신 · 갱신권
2026.08.0884.88㎡15억 6,000만원갱신
2026.08.0484.88㎡65억 8,000만원신규
2026.07.2384.88㎡145억 7,750만원갱신 · 갱신권
2026.07.1884.88㎡136억 5,000만원신규
2026.06.1684.88㎡56억원신규
2026.05.1684.88㎡45억 5,000만원갱신
2026.05.1684.88㎡35억 8,000만원신규
2026.05.1584.88㎡225억 5,000만원신규
2026.04.2884.88㎡95억 2,000만원갱신 · 갱신권
2026.04.2584.88㎡65억 4,200만원갱신 · 갱신권
2026.03.2684.88㎡165억 5,000만원신규
2026.03.1484.88㎡26억원신규
2026.03.1084.88㎡14억 5,900만원갱신
2026.03.0284.88㎡115억 2,000만원갱신
2026.02.2884.88㎡25억원갱신 · 갱신권
2026.02.0684.88㎡94억 3,890만원갱신
2026.02.0284.88㎡145억 4,000만원갱신 · 갱신권
2026.01.1784.88㎡185억 7,500만원갱신 · 갱신권
2025.12.2684.88㎡14억 8,000만원갱신 · 갱신권
2025.11.2984.88㎡225억 1,000만원신규
2025.11.1584.88㎡105억 2,000만원신규
2025.11.1084.88㎡195억 2,000만원신규
2025.11.0884.88㎡14억 7,000만원신규
2025.11.0884.88㎡14억 7,000만원신규

고척동 다른 단지

구로구 고척동 아파트 시세 · 서울 구로구 아파트 시세

자주 묻는 질문

벽산 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.09.29 전용 84.88㎡ 2층 10억 5,000만원이에요. 최근 12개월 매매 34건의 중간값은 9억 9,750만원이에요.

벽산 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 30건의 중간값은 5억 5,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 55%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준