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삼환 실거래가
서울 영등포구 영등포동8가 76-1번지 · 1999년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 22건 · 전세 54건감정평가 아님
최근 매매14억 6,700만원2026.07.10 · 전용 59.91㎡ 13층
매매 중간값14억 7,000만원22건 · 최근 12개월
전세 중간값6억 900만원54건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)40.6%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 13건 | 14억 6,700만원 2026.07.10 · 13층 | 13억 9,700만원 | 9억 100만원~14억 7,500만원 | 5억 6,750만원 32건 | 41% |
| 84㎡ 약 25평 | 4건 | 15억 8,500만원 2026.04.24 · 6층 | 15억 6,750만원 | 15억 3,800만원~15억 9,500만원 | 6억 8,250만원 19건 | 44% |
| 114㎡ 약 34평 | 5건 | 16억 3,000만원 2026.04.30 · 7층 | 16억 3,000만원 | 15억 2,000만원~17억 7,000만원 | 8억 7,000만원 3건 | 53% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 13억 9,700만원, 전세 중간값 5억 6,750만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 22건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.10 | 59.91㎡ | 13 | 14억 6,700만원 | 8,095만원 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | 59.91㎡ | 14 | 14억 7,500만원 | 8,139만원 | 중개거래 |
| 2026.06.26 | 59.91㎡ | 5 | 14억 7,000만원 | 8,111만원 | 중개거래 |
| 2026.06.11 | 59.91㎡ | 19 | 14억 7,000만원 | 8,111만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 59.91㎡ | 9 | 14억 3,000만원 | 7,891만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 59.91㎡ | 16 | 14억 4,000만원 | 7,946만원 | 중개거래 |
| 2026.04.30 | 114.70㎡ | 7 | 16억 3,000만원 | 4,698만원 | 중개거래 |
| 2026.04.24 | 84.87㎡ | 6 | 15억 8,500만원 | 6,174만원 | 중개거래 |
| 2026.04.20 | 59.91㎡ | 19 | 9억 100만원 | 4,972만원 | 중개거래 |
| 2026.03.24 | 114.70㎡ | 5 | 16억 2,000만원 | 4,669만원 | 중개거래 |
| 2026.03.24 | 114.70㎡ | 22 | 17억 7,000만원 | 5,101만원 | 중개거래 |
| 2026.03.18 | 59.91㎡ | 20 | 13억 9,700만원 | 7,709만원 | 중개거래 |
| 2026.03.14 | 59.91㎡ | 7 | 13억 8,500만원 | 7,642만원 | 중개거래 |
| 2026.02.14 | 114.70㎡ | 13 | 16억 9,500만원 | 4,885만원 | 중개거래 |
| 2026.02.11 | 84.87㎡ | 16 | 15억 9,500만원 | 6,213만원 | 중개거래 |
| 2026.02.11 | 59.91㎡ | 7 | 13억 3,000만원 | 7,339만원 | 중개거래 |
| 2025.12.29 | 84.87㎡ | 9 | 15억 5,000만원 | 6,037만원 | 중개거래 |
| 2025.12.27 | 59.91㎡ | 19 | 12억 8,000만원 | 7,063만원 | 중개거래 |
| 2025.12.24 | 114.70㎡ | 4 | 15억 2,000만원 | 4,381만원 | 중개거래 |
| 2025.12.23 | 59.91㎡ | 10 | 12억 7,000만원 | 7,008만원 | 중개거래 |
| 2025.12.01 | 84.87㎡ | 17 | 15억 3,800만원 | 5,991만원 | 중개거래 |
| 2025.11.19 | 59.91㎡ | 11 | 11억 5,000만원 | 6,346만원 | 중개거래 |
전세 거래 54건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 59.91㎡ | 17 | 6억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.08.22 | 59.91㎡ | 10 | 5억 6,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.21 | 114.70㎡ | 4 | 11억원 | 신규 |
| 2026.08.13 | 59.91㎡ | 16 | 5억 5,650만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.10 | 84.87㎡ | 9 | 7억 4,550만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.25 | 84.87㎡ | 19 | 8억원 | — |
| 2026.07.25 | 84.87㎡ | 19 | 8억원 | 신규 |
| 2026.07.11 | 84.87㎡ | 9 | 7억 7,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.13 | 59.91㎡ | 18 | 6억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.06.09 | 59.91㎡ | 17 | 6억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.06.08 | 84.87㎡ | 8 | 5억 2,500만원 | 신규 |
| 2026.06.06 | 59.91㎡ | 16 | 3억 4,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.04 | 59.91㎡ | 20 | 6억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.02 | 59.91㎡ | 17 | 5억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.29 | 59.91㎡ | 6 | 6억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.05.23 | 84.87㎡ | 20 | 6억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.23 | 59.91㎡ | 11 | 6억 900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.19 | 59.91㎡ | 6 | 6억원 | 신규 |
| 2026.05.15 | 59.91㎡ | 13 | 5억 5,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.05 | 84.87㎡ | 3 | 6억 8,250만원 | — |
| 2026.05.05 | 59.91㎡ | 4 | 6억 900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.01 | 59.91㎡ | 11 | 4억 6,085만원 | 신규 |
| 2026.05.01 | 59.91㎡ | 11 | 4억 6,085만원 | 신규 |
| 2026.04.25 | 59.91㎡ | 18 | 4억 3,540만원 | — |
| 2026.04.25 | 84.87㎡ | 3 | 6억 8,250만원 | — |
| 2026.04.25 | 84.87㎡ | 3 | 6억 8,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.25 | 59.91㎡ | 8 | 5억 5,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.03 | 59.91㎡ | 21 | 6억원 | 갱신 |
| 2026.03.31 | 84.87㎡ | 3 | 5억 5,125만원 | 갱신 |
| 2026.03.25 | 59.91㎡ | 4 | 6억 2,475만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.25 | 84.87㎡ | 3 | 5억 5,125만원 | 갱신 |
| 2026.03.13 | 84.87㎡ | 16 | 5억 3,550만원 | 신규 |
| 2026.02.27 | 59.91㎡ | 3 | 6억원 | 신규 |
| 2026.02.22 | 59.91㎡ | 6 | 6억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.02.14 | 84.87㎡ | 18 | 7억원 | 신규 |
| 2026.02.12 | 59.91㎡ | 11 | 4억 6,184만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.31 | 114.70㎡ | 21 | 8억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.24 | 59.91㎡ | 13 | 5억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.17 | 59.91㎡ | 7 | 6억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.01.12 | 84.87㎡ | 12 | 6억 900만원 | — |
영등포동8가 다른 단지
자주 묻는 질문
삼환 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.07.10 전용 59.91㎡ 13층 14억 6,700만원이에요. 최근 12개월 매매 22건의 중간값은 14억 7,000만원이에요.
삼환 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 54건의 중간값은 6억 900만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 41%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.