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진로 실거래가
서울 영등포구 당산동1가 16-1번지 · 1997년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 12건 · 전세 39건감정평가 아님
최근 매매12억 8,000만원2026.09.07 · 전용 59.40㎡ 22층
매매 중간값13억 2,250만원12건 · 최근 12개월
전세 중간값5억 7,000만원39건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)42.8%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 7건 | 12억 8,000만원 2026.09.07 · 22층 | 12억 5,000만원 | 10억 9,500만원~13억 4,500만원 | 5억 3,550만원 29건 | 43% |
| 84㎡ 약 25평 | 4건 | 16억 4,700만원 2026.08.22 · 20층 | 14억 4,000만원 | 13억 5,000만원~16억 4,700만원 | 6억 9,500만원 8건 | 48% |
| 162㎡ 약 49평 | 1건 | 17억 3,000만원 2026.01.30 · 18층 | 17억 3,000만원 | 17억 3,000만원~17억 3,000만원 | 9억 8,000만원 2건 | 57% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 12억 5,000만원, 전세 중간값 5억 3,550만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 12건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.07 | 59.40㎡ | 22 | 12억 8,000만원 | 7,124만원 | 중개거래 |
| 2026.08.22 | 84.87㎡ | 20 | 16억 4,700만원 | 6,415만원 | 중개거래 |
| 2026.07.08 | 59.40㎡ | 16 | 13억 4,500만원 | 7,485만원 | 중개거래 |
| 2026.05.31 | 59.40㎡ | 7 | 13억원 | 7,235만원 | 중개거래 |
| 2026.05.04 | 59.40㎡ | 8 | 11억 5,000만원 | 6,400만원 | 직거래 |
| 2026.04.16 | 59.40㎡ | 14 | 12억 5,000만원 | 6,957만원 | 중개거래 |
| 2026.04.16 | 84.87㎡ | 20 | 15억 3,000만원 | 5,960만원 | 중개거래 |
| 2026.01.30 | 162.21㎡ | 18 | 17억 3,000만원 | 3,526만원 | 중개거래 |
| 2026.01.30 | 84.87㎡ | 7 | 13억 5,000만원 | 5,258만원 | 중개거래 |
| 2026.01.30 | 59.40㎡ | 7 | 11억 5,700만원 | 6,439만원 | 중개거래 |
| 2026.01.26 | 84.87㎡ | 4 | 13억 5,000만원 | 5,258만원 | 중개거래 |
| 2025.12.19 | 59.40㎡ | 23 | 10억 9,500만원 | 6,094만원 | 중개거래 |
전세 거래 39건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 84.87㎡ | 5 | 8억원 | 신규 |
| 2026.09.22 | 59.40㎡ | 7 | 6억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.09.22 | 59.40㎡ | 5 | 5억 7,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.19 | 59.40㎡ | 19 | 6억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.08.25 | 84.87㎡ | 11 | 7억 2,450만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.22 | 59.40㎡ | 1 | 5억 2,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.18 | 59.40㎡ | 12 | 5억 1,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.23 | 84.87㎡ | 16 | 6억 8,000만원 | — |
| 2026.07.10 | 84.87㎡ | 6 | 6억 8,200만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.14 | 59.40㎡ | 6 | 6억원 | 신규 |
| 2026.05.14 | 59.40㎡ | 6 | 6억원 | 신규 |
| 2026.05.12 | 59.40㎡ | 22 | 5억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.08 | 59.40㎡ | 22 | 5억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.04.28 | 84.87㎡ | 12 | 7억원 | 갱신 |
| 2026.04.08 | 162.21㎡ | 7 | 9억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.04.08 | 162.21㎡ | 7 | 9억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.03.17 | 59.40㎡ | 3 | 5억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.13 | 59.40㎡ | 7 | 5억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.05 | 59.40㎡ | 3 | 5억 3,550만원 | 갱신 |
| 2026.02.25 | 59.40㎡ | 2 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.03 | 59.40㎡ | 6 | 5억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.02.03 | 84.87㎡ | 11 | 6억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.01.28 | 59.40㎡ | 4 | 6억원 | — |
| 2026.01.28 | 59.40㎡ | 4 | 6억원 | 신규 |
| 2026.01.28 | 59.40㎡ | 4 | 6억원 | 신규 |
| 2026.01.27 | 59.40㎡ | 13 | 5억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.12.23 | 59.40㎡ | 20 | 5억 1,450만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.14 | 84.87㎡ | 19 | 6억 9,000만원 | 신규 |
| 2025.12.12 | 84.87㎡ | 1 | 7억원 | 신규 |
| 2025.12.12 | 59.40㎡ | 5 | 4억 3,470만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.12 | 59.40㎡ | 10 | 5억 7,000만원 | 신규 |
| 2025.12.11 | 59.40㎡ | 21 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.12.03 | 59.40㎡ | 20 | 4억 5,146만원 | 신규 |
| 2025.11.28 | 59.40㎡ | 23 | 5억 3,000만원 | 갱신 |
| 2025.11.22 | 59.40㎡ | 12 | 5억 400만원 | — |
| 2025.11.22 | 59.40㎡ | 12 | 5억 400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.22 | 59.40㎡ | 19 | 5억원 | 신규 |
| 2025.11.04 | 59.40㎡ | 15 | 5억 5,000만원 | — |
| 2025.11.04 | 59.40㎡ | 15 | 5억 5,000만원 | 신규 |
당산동1가 다른 단지
자주 묻는 질문
진로 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.07 전용 59.40㎡ 22층 12억 8,000만원이에요. 최근 12개월 매매 12건의 중간값은 13억 2,250만원이에요.
진로 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 39건의 중간값은 5억 7,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 43%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.