내 집·땅 점검 · 셈벗
강동밀레니얼중흥S-클래스 실거래가
서울 강동구 천호동 423-200번지 · 2024년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 2건 · 전세 37건감정평가 아님
최근 매매12억 4,000만원2026.08.17 · 전용 47.45㎡ 22층
매매 중간값15억 2,000만원2건 · 최근 12개월
전세 중간값8억원37건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)47.2%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 47㎡ 약 14평 | 1건 | 12억 4,000만원 2026.08.17 · 22층 | 12억 4,000만원 | 12억 4,000만원~12억 4,000만원 | 6억 2,500만원 10건 | 50% |
| 50㎡ 약 15평 | 0건 | — | — | — | 6억 6,000만원 2건 | — |
| 59㎡ 약 18평 | 0건 | — | — | — | 7억 9,500만원 6건 | — |
| 84㎡ 약 25평 | 1건 | 18억원 2026.05.28 · 34층 | 18억원 | 18억원~18억원 | 8억 5,000만원 15건 | 47% |
| 98㎡ 약 30평 | 0건 | — | — | — | 10억 2,000만원 2건 | — |
| 102㎡ 약 31평 | 0건 | — | — | — | 13억 5,000만원 2건 | — |
| 114㎡ 약 34평 | 0건 | — | — | — | — | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 18억원, 전세 중간값 8억 5,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 2건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.17 | 47.45㎡ | 22 | 12억 4,000만원 | 8,639만원 | 중개거래 |
| 2026.05.28 | 84.19㎡ | 34 | 18억원 | 7,067만원 | 중개거래 |
전세 거래 37건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 84.19㎡ | 13 | 7억 6,650만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.29 | 59.98㎡ | 20 | 6억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.13 | 84.19㎡ | 7 | 7억 5,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.06 | 47.44㎡ | 37 | 5억 400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.06 | 84.27㎡ | 17 | 6억 9,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.25 | 59.98㎡ | 32 | 7억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.07.24 | 84.27㎡ | 13 | 10억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.07.15 | 102.95㎡ | 36 | 13억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.11 | 47.45㎡ | 35 | 5억 5,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.11 | 98.49㎡ | 39 | 9억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.06.30 | 50.49㎡ | 31 | 7억원 | 신규 |
| 2026.06.27 | 47.84㎡ | 37 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.19 | 84.19㎡ | 32 | 9억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.06.14 | 47.84㎡ | 21 | 6억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.06.13 | 47.45㎡ | 24 | 6억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.06.11 | 47.45㎡ | 13 | 6억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.05.23 | 59.98㎡ | 31 | 8억원 | — |
| 2026.05.23 | 59.98㎡ | 31 | 8억원 | 신규 |
| 2026.05.23 | 50.49㎡ | 40 | 6억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.05.18 | 84.19㎡ | 13 | 9억원 | 신규 |
| 2026.04.22 | 102.95㎡ | 33 | 13억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.18 | 98.49㎡ | 15 | 10억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.04.15 | 59.98㎡ | 5 | 8억원 | 신규 |
| 2026.04.05 | 47.84㎡ | 38 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.09 | 84.19㎡ | 11 | 8억원 | 신규 |
| 2026.03.04 | 47.84㎡ | 31 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.04 | 59.98㎡ | 9 | 7억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.02.28 | 84.19㎡ | 30 | 8억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.02.21 | 84.19㎡ | 14 | 8억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.01.24 | 84.19㎡ | 8 | 8억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.01.24 | 84.19㎡ | 8 | 8억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.01.17 | 84.27㎡ | 26 | 8억 4,000만원 | 신규 |
| 2025.12.22 | 84.27㎡ | 37 | 8억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.12.12 | 84.27㎡ | 5 | 8억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.12.07 | 47.45㎡ | 37 | 6억원 | 신규 |
| 2025.12.02 | 84.19㎡ | 17 | 8억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.11.22 | 47.84㎡ | 33 | 5억 9,000만원 | 신규 |
천호동 다른 단지
자주 묻는 질문
강동밀레니얼중흥S-클래스 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.08.17 전용 47.45㎡ 22층 12억 4,000만원이에요. 최근 12개월 매매 2건의 중간값은 15억 2,000만원이에요.
강동밀레니얼중흥S-클래스 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 37건의 중간값은 8억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 47%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.