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올림픽파크한양수자인 실거래가
서울 강동구 성내동 606번지 · 2016년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 13건 · 전세 52건감정평가 아님
최근 매매16억 9,000만원2026.09.28 · 전용 59.55㎡ 10층
매매 중간값15억 6,000만원13건 · 최근 12개월
전세 중간값7억 3,500만원52건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)42.0%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 8건 | 16억 9,000만원 2026.09.28 · 10층 | 15억원 | 10억 4,580만원~16억 9,000만원 | 6억 3,000만원 35건 | 42% |
| 84㎡ 약 25평 | 4건 | 18억 8,000만원 2026.07.28 · 21층 | 16억 2,400만원 | 15억 6,000만원~18억 8,000만원 | 9억 1,000만원 14건 | 56% |
| 115㎡ 약 35평 | 1건 | 19억 9,000만원 2026.04.03 · 4층 | 19억 9,000만원 | 19억 9,000만원~19억 9,000만원 | 13억원 3건 | 65% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 15억원, 전세 중간값 6억 3,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 13건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | 59.55㎡ | 10 | 16억 9,000만원 | 9,382만원 | 중개거래 |
| 2026.07.28 | 84.88㎡ | 21 | 18억 8,000만원 | 7,322만원 | 중개거래 |
| 2026.06.19 | 59.55㎡ | 21 | 15억 6,000만원 | 8,660만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 59.55㎡ | 14 | 15억 1,000만원 | 8,382만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 59.55㎡ | 21 | 15억 2,000만원 | 8,438만원 | 중개거래 |
| 2026.05.20 | 59.55㎡ | 10 | 14억 8,000만원 | 8,216만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 59.55㎡ | 22 | 10억 4,580만원 | 5,806만원 | 직거래 |
| 2026.04.08 | 84.92㎡ | 7 | 15억 6,000만원 | 6,073만원 | 중개거래 |
| 2026.04.03 | 115.88㎡ | 4 | 19억 9,000만원 | 5,677만원 | 중개거래 |
| 2026.02.11 | 59.55㎡ | 6 | 14억 7,000만원 | 8,160만원 | 중개거래 |
| 2026.01.31 | 84.92㎡ | 8 | 16억 4,000만원 | 6,384만원 | 중개거래 |
| 2026.01.27 | 59.55㎡ | 11 | 14억 9,000만원 | 8,271만원 | 중개거래 |
| 2025.11.14 | 84.88㎡ | 13 | 16억 800만원 | 6,263만원 | 중개거래 |
전세 거래 52건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 59.55㎡ | 22 | 3억 5,820만원 | 갱신 |
| 2026.10.11 | 59.55㎡ | 5 | 3억 5,820만원 | 갱신 |
| 2026.10.07 | 59.55㎡ | 5 | 3억 5,820만원 | 갱신 |
| 2026.10.01 | 84.88㎡ | 14 | 9억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.10.01 | 59.55㎡ | 5 | 3억 5,820만원 | 갱신 |
| 2026.09.10 | 59.55㎡ | 4 | 3억 9,068만원 | 갱신 |
| 2026.09.01 | 59.55㎡ | 16 | 6억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.30 | 59.55㎡ | 16 | 7억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.25 | 59.55㎡ | 8 | 7억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.08.22 | 59.55㎡ | 15 | 8억원 | 신규 |
| 2026.08.05 | 115.88㎡ | 17 | 13억원 | 갱신 |
| 2026.08.01 | 84.88㎡ | 12 | 10억원 | 신규 |
| 2026.08.01 | 84.92㎡ | 9 | 7억 6,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.01 | 84.88㎡ | 8 | 7억 6,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.01 | 84.88㎡ | 9 | 7억 8,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.30 | 59.55㎡ | 11 | 7억 8,800만원 | 신규 |
| 2026.07.13 | 59.55㎡ | 4 | 4억 9,764만원 | 신규 |
| 2026.07.08 | 59.55㎡ | 8 | 7억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.07.04 | 84.92㎡ | 8 | 8억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.02 | 84.88㎡ | 10 | 7억 7,700만원 | 갱신 |
| 2026.06.30 | 84.88㎡ | 14 | 11억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.22 | 59.55㎡ | 5 | 3억 7,208만원 | 갱신 |
| 2026.06.11 | 84.88㎡ | 8 | 9억원 | 신규 |
| 2026.06.09 | 59.55㎡ | 4 | 3억 7,208만원 | 갱신 |
| 2026.06.06 | 59.55㎡ | 14 | 8억원 | 신규 |
| 2026.06.06 | 59.55㎡ | 14 | 8억원 | 신규 |
| 2026.06.01 | 84.88㎡ | 8 | 9억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.14 | 59.55㎡ | 2 | 3억 9,068만원 | 갱신 |
| 2026.05.01 | 59.55㎡ | 7 | 7억 5,000만원 | — |
| 2026.05.01 | 59.55㎡ | 7 | 7억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.27 | 59.55㎡ | 4 | 4억 9,764만원 | 신규 |
| 2026.04.01 | 59.55㎡ | 13 | 6억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.23 | 59.55㎡ | 19 | 6억 1,200만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.11 | 59.55㎡ | 13 | 6억 2,800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.06 | 59.55㎡ | 17 | 6억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.05 | 115.88㎡ | 16 | 16억원 | 신규 |
| 2026.03.04 | 84.92㎡ | 18 | 7억 9,800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.02 | 59.55㎡ | 19 | 7억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.26 | 59.55㎡ | 14 | 6억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.21 | 59.55㎡ | 10 | 6억 3,200만원 | — |
성내동 다른 단지
자주 묻는 질문
올림픽파크한양수자인 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.28 전용 59.55㎡ 10층 16억 9,000만원이에요. 최근 12개월 매매 13건의 중간값은 15억 6,000만원이에요.
올림픽파크한양수자인 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 52건의 중간값은 7억 3,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 42%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.