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e편한세상동래명장1단지 실거래가

부산 동래구 명장동 623번지 · 2019년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 80건 · 전세 45건감정평가 아님
최근 매매5억 1,000만원2026.10.12 · 전용 76.33㎡ 2층
매매 중간값5억 6,700만원80건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 2,500만원45건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)64.8%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

e편한세상동래명장1단지 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
37㎡ 약 11평0건———1억 8,700만원 8건—
59㎡ 약 18평6건4억 7,300만원 2026.10.12 · 6층4억 5,850만원4억 5,000만원~4억 7,300만원2억 6,000만원 3건57%
76㎡ 약 23평30건5억 1,000만원 2026.10.12 · 2층5억 2,500만원4억 7,000만원~5억 6,700만원3억 750만원 8건59%
84㎡ 약 25평44건6억 2,000만원 2026.09.15 · 9층5억 8,650만원5억 4,600만원~6억 3,500만원3억 8,000만원 26건65%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.112,224만원 · 10건
25.122,252만원 · 9건
26.012,280만원 · 10건
26.022,277만원 · 5건
26.032,295만원 · 7건
26.042,269만원 · 10건
26.052,330만원 · 4건
26.062,321만원 · 10건
26.072,277만원 · 5건
26.082,334만원 · 5건
26.092,419만원 · 2건
26.102,385만원 · 3건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 5억 8,650만원, 전세 중간값 3억 8,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 80건

e편한세상동래명장1단지 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.1276.33㎡25억 1,000만원2,209만원중개거래
2026.10.1259.99㎡64억 7,300만원2,606만원중개거래
2026.10.0876.22㎡145억 5,000만원2,385만원중개거래
2026.09.2376.33㎡195억 6,000만원2,425만원중개거래
2026.09.1584.98㎡96억 2,000만원2,412만원중개거래
2026.08.2876.22㎡95억 3,000만원2,299만원중개거래
2026.08.2676.22㎡215억 6,700만원2,459만원중개거래
2026.08.2584.98㎡156억원2,334만원중개거래
2026.08.2284.98㎡206억 2,300만원2,424만원중개거래
2026.08.0576.22㎡15억 2,000만원2,255만원중개거래
2026.07.2684.98㎡25억 8,000만원2,256만원중개거래
2026.07.2576.33㎡85억 2,500만원2,274만원중개거래
2026.07.1159.98㎡144억 7,000만원2,590만원중개거래
2026.07.0884.90㎡105억 9,800만원2,328만원중개거래
2026.07.0276.22㎡165억 2,500만원2,277만원중개거래
2026.06.2784.98㎡185억 8,800만원2,287만원중개거래
2026.06.2576.33㎡35억 3,800만원2,330만원중개거래
2026.06.2276.33㎡144억 7,000만원2,036만원직거래
2026.06.2076.33㎡215억 4,400만원2,356만원중개거래
2026.06.2084.98㎡66억원2,334만원중개거래
2026.06.1784.90㎡45억 8,600만원2,282만원중개거래
2026.06.0976.33㎡165억 3,400만원2,313만원중개거래
2026.06.0784.98㎡196억 1,000만원2,373만원중개거래
2026.06.0684.98㎡55억 7,500만원2,237만원중개거래
2026.06.0659.99㎡124억 5,200만원2,491만원중개거래
2026.05.2659.99㎡64억 5,000만원2,480만원중개거래
2026.05.1876.22㎡115억 5,000만원2,385만원중개거래
2026.05.1784.98㎡135억 7,200만원2,225만원중개거래
2026.05.0176.33㎡175억 2,500만원2,274만원중개거래
2026.04.3084.98㎡135억 7,500만원2,237만원직거래
2026.04.2784.98㎡125억 6,800만원2,210만원중개거래
2026.04.2484.98㎡205억 8,000만원2,256만원중개거래
2026.04.2384.98㎡25억 6,700만원2,206만원중개거래
2026.04.2184.98㎡85억 7,200만원2,225만원중개거래
2026.04.1876.22㎡115억 2,600만원2,281만원중개거래
2026.04.1376.22㎡105억 3,800만원2,333만원중개거래
2026.04.1384.98㎡96억 750만원2,363만원중개거래
2026.04.1084.90㎡206억 3,500만원2,473만원중개거래
2026.04.0284.98㎡165억 9,500만원2,315만원중개거래
2026.03.2984.98㎡146억 2,500만원2,431만원중개거래
2026.03.2884.98㎡216억 2,500만원2,431만원중개거래
2026.03.1876.33㎡185억 2,700만원2,282만원중개거래
2026.03.1459.99㎡74억 6,500만원2,562만원중개거래
2026.03.1376.22㎡55억 700만원2,199만원중개거래
2026.03.1084.98㎡175억 8,000만원2,256만원중개거래
2026.03.0784.98㎡245억 9,000만원2,295만원중개거래
2026.02.2176.22㎡285억 2,500만원2,277만원중개거래
2026.02.1476.33㎡255억 3,300만원2,308만원중개거래
2026.02.1484.90㎡35억 6,800만원2,212만원중개거래
2026.02.1384.98㎡145억 6,700만원2,206만원중개거래
2026.02.1184.98㎡215억 9,800만원2,326만원중개거래
2026.01.2876.33㎡125억 2,700만원2,282만원중개거래
2026.01.2784.98㎡216억 1,200만원2,381만원중개거래
2026.01.2476.33㎡285억 3,000만원2,295만원중개거래
2026.01.1584.98㎡105억 9,400만원2,311만원중개거래
2026.01.1576.22㎡145억 2,500만원2,277만원중개거래
2026.01.1384.98㎡85억 4,600만원2,124만원중개거래
2026.01.0984.90㎡225억 8,500만원2,278만원중개거래
2026.01.0884.98㎡195억 7,000만원2,217만원중개거래
2026.01.0684.98㎡65억 7,200만원2,225만원중개거래

전세 거래 45건

e편한세상동래명장1단지 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.1284.98㎡93억 7,000만원신규
2026.09.2776.33㎡293억 2,500만원갱신 · 갱신권
2026.09.1276.33㎡113억원갱신 · 갱신권
2026.09.0984.90㎡153억 8,000만원신규
2026.09.0984.90㎡153억 8,000만원신규
2026.09.0859.99㎡92억 6,000만원신규
2026.09.0237.83㎡71억 8,700만원신규
2026.08.3176.22㎡152억 1,000만원갱신
2026.08.0559.98㎡151억 7,220만원갱신
2026.07.3037.83㎡11억 6,275만원갱신
2026.07.1176.22㎡13억 6,500만원신규
2026.07.0184.98㎡213억원신규
2026.06.1784.98㎡223억 9,000만원갱신
2026.06.1484.98㎡34억원신규
2026.06.1384.98㎡214억 5,000만원신규
2026.05.2384.98㎡22억 9,000만원갱신 · 갱신권
2026.05.0484.98㎡54억원갱신
2026.04.3037.83㎡61억 8,900만원신규
2026.04.2676.33㎡283억 1,500만원갱신 · 갱신권
2026.04.2084.98㎡54억원갱신
2026.04.0184.98㎡254억 5,000만원—
2026.04.0184.98㎡254억 5,000만원신규
2026.04.0184.98㎡32억원신규
2026.03.3084.90㎡24억원신규
2026.03.2584.98㎡203억 8,000만원신규
2026.03.2476.22㎡162억 9,400만원갱신 · 갱신권
2026.03.0784.98㎡153억 7,500만원신규
2026.02.1937.83㎡91억 8,700만원신규
2026.01.2884.98㎡153억 4,000만원신규
2026.01.2684.90㎡144억원신규
2026.01.2037.83㎡81억 8,700만원신규
2026.01.1284.90㎡44억원신규
2026.01.1084.98㎡34억원신규
2026.01.1084.98㎡33억 8,000만원신규
2026.01.0976.33㎡263억 3,000만원신규
2026.01.0359.99㎡112억 7,300만원갱신 · 갱신권
2025.12.1084.98㎡113억 3,000만원갱신 · 갱신권
2025.12.0837.83㎡91억 8,700만원신규
2025.12.0284.98㎡234억원신규
2025.11.2937.83㎡81억 9,100만원—

명장동 다른 단지

동래구 명장동 아파트 시세 · 부산 동래구 아파트 시세

자주 묻는 질문

e편한세상동래명장1단지 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.12 전용 76.33㎡ 2층 5억 1,000만원이에요. 최근 12개월 매매 80건의 중간값은 5억 6,700만원이에요.

e편한세상동래명장1단지 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 45건의 중간값은 3억 2,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 65%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준