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자유 실거래가
부산 사상구 덕포동 761-1번지 · 1989년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 15건 · 전세 6건감정평가 아님
최근 매매8,000만원2026.07.28 · 전용 39.72㎡ 8층
매매 중간값1억 300만원15건 · 최근 12개월
전세 중간값8,000만원6건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 46㎡)86.7%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 38㎡ 약 11평 | 1건 | 7,000만원 2026.04.15 · 9층 | 7,000만원 | 7,000만원~7,000만원 | — | — |
| 39㎡ 약 12평 | 1건 | 8,000만원 2026.07.28 · 8층 | 8,000만원 | 8,000만원~8,000만원 | 7,500만원 3건 | 94% |
| 45㎡ 약 14평 | 1건 | 8,800만원 2026.07.08 · 1층 | 8,800만원 | 8,800만원~8,800만원 | — | — |
| 46㎡ 약 14평 | 5건 | 9,200만원 2026.06.29 · 4층 | 9,800만원 | 9,200만원~1억 800만원 | 8,500만원 1건 | 87% |
| 54㎡ 약 16평 | 1건 | 1억 2,000만원 2026.02.01 · 12층 | 1억 2,000만원 | 1억 2,000만원~1억 2,000만원 | 1억 350만원 1건 | 86% |
| 61㎡ 약 18평 | 5건 | 1억 2,000만원 2026.06.12 · 2층 | 1억 1,400만원 | 1억 300만원~1억 4,200만원 | — | — |
| 63㎡ 약 19평 | 0건 | — | — | — | 1억 1,000만원 1건 | — |
| 84㎡ 약 25평 | 1건 | 2억 1,400만원 2026.05.11 · 2층 | 2억 1,400만원 | 2억 1,400만원~2억 1,400만원 | — | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 46㎡ 매매 중간값 9,800만원, 전세 중간값 8,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 15건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.28 | 39.72㎡ | 8 | 8,000만원 | 666만원 | 중개거래 |
| 2026.07.08 | 45.12㎡ | 1 | 8,800만원 | 645만원 | 중개거래 |
| 2026.06.29 | 46.20㎡ | 4 | 9,200만원 | 658만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 46.20㎡ | 7 | 1억원 | 716만원 | 중개거래 |
| 2026.06.12 | 61.56㎡ | 2 | 1억 2,000만원 | 644만원 | 중개거래 |
| 2026.05.20 | 61.56㎡ | 2 | 1억 1,400만원 | 612만원 | 중개거래 |
| 2026.05.11 | 84.94㎡ | 2 | 2억 1,400만원 | 833만원 | 중개거래 |
| 2026.04.15 | 38.64㎡ | 9 | 7,000만원 | 599만원 | 중개거래 |
| 2026.03.25 | 46.20㎡ | 13 | 9,400만원 | 673만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 61.56㎡ | 4 | 1억 500만원 | 564만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 46.20㎡ | 15 | 1억 800만원 | 773만원 | 중개거래 |
| 2026.02.24 | 46.20㎡ | 12 | 9,800만원 | 701만원 | 중개거래 |
| 2026.02.03 | 61.56㎡ | 6 | 1억 4,200만원 | 763만원 | 중개거래 |
| 2026.02.01 | 54.00㎡ | 12 | 1억 2,000만원 | 735만원 | 중개거래 |
| 2026.01.06 | 61.56㎡ | 1 | 1억 300만원 | 553만원 | 중개거래 |
전세 거래 6건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.02 | 39.72㎡ | 7 | 7,000만원 | 신규 |
| 2026.04.15 | 54.00㎡ | 14 | 1억 350만원 | 신규 |
| 2026.04.09 | 46.20㎡ | 7 | 8,500만원 | 신규 |
| 2026.02.14 | 39.72㎡ | 2 | 7,500만원 | — |
| 2026.02.14 | 39.72㎡ | 2 | 7,500만원 | 신규 |
| 2026.02.10 | 63.99㎡ | 13 | 1억 1,000만원 | 신규 |
덕포동 다른 단지
자주 묻는 질문
자유 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.07.28 전용 39.72㎡ 8층 8,000만원이에요. 최근 12개월 매매 15건의 중간값은 1억 300만원이에요.
자유 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 6건의 중간값은 8,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 46㎡ 기준 전세가율은 약 87%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.