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대구국가산단영무예다음 실거래가
대구 달성군 구지읍 창리 1354번지 · 2020년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 31건 · 전세 34건감정평가 아님
최근 매매2억 1,650만원2026.09.08 · 전용 85.00㎡ 20층
매매 중간값1억 8,000만원31건 · 최근 12개월
전세 중간값1억 4,000만원34건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 67㎡)76.9%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 67㎡ 약 20평 | 18건 | 1억 7,000만원 2026.09.06 · 6층 | 1억 6,900만원 | 1억 6,000만원~2억 3,000만원 | 1억 3,000만원 19건 | 77% |
| 84㎡ 약 25평 | 13건 | 2억 1,650만원 2026.09.08 · 20층 | 2억 1,500만원 | 1억 8,000만원~3억 500만원 | 1억 6,000만원 15건 | 74% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 67㎡ 매매 중간값 1억 6,900만원, 전세 중간값 1억 3,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 31건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.08 | 85.00㎡ | 20 | 2억 1,650만원 | 842만원 | 중개거래 |
| 2026.09.06 | 67.94㎡ | 6 | 1억 7,000만원 | 827만원 | 중개거래 |
| 2026.08.18 | 85.00㎡ | 18 | 1억 9,000만원 | 739만원 | 중개거래 |
| 2026.08.02 | 67.94㎡ | 15 | 1억 7,400만원 | 847만원 | 중개거래 |
| 2026.07.02 | 67.94㎡ | 22 | 1억 7,500만원 | 851만원 | 중개거래 |
| 2026.06.26 | 85.00㎡ | 14 | 2억 2,300만원 | 867만원 | 중개거래 |
| 2026.06.23 | 85.00㎡ | 6 | 1억 8,000만원 | 700만원 | 직거래 |
| 2026.06.13 | 67.94㎡ | 17 | 2억 3,000만원 | 1,119만원 | 중개거래 |
| 2026.05.07 | 67.94㎡ | 6 | 1억 6,500만원 | 803만원 | 중개거래 |
| 2026.04.23 | 67.94㎡ | 13 | 1억 8,000만원 | 876만원 | 직거래 |
| 2026.02.28 | 67.94㎡ | 3 | 1억 6,380만원 | 797만원 | 중개거래 |
| 2026.02.06 | 85.00㎡ | 16 | 2억 1,500만원 | 836만원 | 중개거래 |
| 2026.02.03 | 67.94㎡ | 15 | 1억 8,000만원 | 876만원 | 중개거래 |
| 2026.01.22 | 67.94㎡ | 18 | 1억 8,000만원 | 876만원 | 중개거래 |
| 2026.01.11 | 85.00㎡ | 7 | 2억 800만원 | 809만원 | 중개거래 |
| 2026.01.07 | 67.94㎡ | 17 | 1억 6,800만원 | 817만원 | 중개거래 |
| 2026.01.06 | 85.00㎡ | 21 | 2억 1,000만원 | 817만원 | 중개거래 |
| 2026.01.04 | 67.94㎡ | 13 | 1억 8,300만원 | 890만원 | 중개거래 |
| 2025.12.29 | 67.94㎡ | 21 | 1억 8,900만원 | 920만원 | 직거래 |
| 2025.12.28 | 67.94㎡ | 4 | 1억 6,400만원 | 798만원 | 중개거래 |
| 2025.12.18 | 85.00㎡ | 17 | 2억 5,390만원 | 987만원 | 직거래 |
| 2025.12.18 | 67.94㎡ | 1 | 1억 6,000만원 | 779만원 | 중개거래 |
| 2025.12.14 | 85.00㎡ | 18 | 3억 500만원 | 1,186만원 | 중개거래 |
| 2025.11.21 | 67.94㎡ | 7 | 1억 6,300만원 | 793만원 | 중개거래 |
| 2025.11.19 | 67.94㎡ | 5 | 1억 6,300만원 | 793만원 | 중개거래 |
| 2025.11.17 | 85.00㎡ | 1 | 2억 350만원 | 791만원 | 중개거래 |
| 2025.11.13 | 67.78㎡ | 11 | 1억 6,500만원 | 805만원 | 중개거래 |
| 2025.11.12 | 85.00㎡ | 19 | 2억 1,500만원 | 836만원 | 중개거래 |
| 2025.11.04 | 67.94㎡ | 16 | 1억 6,800만원 | 817만원 | 중개거래 |
| 2025.11.02 | 85.00㎡ | 5 | 2억 850만원 | 811만원 | 중개거래 |
| 2025.11.01 | 85.00㎡ | 18 | 2억 8,300만원 | 1,101만원 | 중개거래 |
전세 거래 34건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 67.78㎡ | 22 | 1억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.10.06 | 85.00㎡ | 20 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.09.08 | 67.94㎡ | 19 | 1억 3,500만원 | 신규 |
| 2026.09.07 | 85.00㎡ | 1 | 1억 4,500만원 | 신규 |
| 2026.09.07 | 85.00㎡ | 1 | 1억 4,500만원 | 신규 |
| 2026.08.19 | 67.94㎡ | 10 | 1억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.08.10 | 85.00㎡ | 16 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.08 | 67.94㎡ | 7 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.08.02 | 67.94㎡ | 18 | 1억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.07.09 | 85.00㎡ | 5 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.06.26 | 85.00㎡ | 1 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.12 | 67.94㎡ | 19 | 1억 4,000만원 | — |
| 2026.06.12 | 67.94㎡ | 19 | 1억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.06.11 | 67.94㎡ | 3 | 1억 4,500만원 | 신규 |
| 2026.06.09 | 67.94㎡ | 5 | 1억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.04.23 | 85.00㎡ | 10 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.04.22 | 85.00㎡ | 8 | 1억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.18 | 85.00㎡ | 17 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.04.17 | 67.94㎡ | 10 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.04.13 | 67.78㎡ | 6 | 1억원 | 갱신 |
| 2026.04.10 | 67.94㎡ | 19 | 1억 4,000만원 | — |
| 2026.04.10 | 67.94㎡ | 19 | 1억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.03.26 | 85.00㎡ | 18 | 1억 6,500만원 | 신규 |
| 2026.03.07 | 67.94㎡ | 14 | 1억 1,550만원 | 갱신 |
| 2026.02.27 | 67.94㎡ | 7 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.02.10 | 67.94㎡ | 2 | 1억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.02.09 | 67.94㎡ | 18 | 1억 1,900만원 | 갱신 |
| 2026.02.07 | 85.00㎡ | 13 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.01.06 | 85.00㎡ | 20 | 1억 3,650만원 | 갱신 |
| 2025.12.01 | 67.94㎡ | 14 | 1억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.11.18 | 85.00㎡ | 16 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.11.18 | 67.94㎡ | 5 | 1억 3,000만원 | 갱신 |
| 2025.11.14 | 85.00㎡ | 21 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2025.11.13 | 85.00㎡ | 6 | 1억 6,000만원 | 신규 |
구지읍 창리 다른 단지
자주 묻는 질문
대구국가산단영무예다음 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.08 전용 85.00㎡ 20층 2억 1,650만원이에요. 최근 12개월 매매 31건의 중간값은 1억 8,000만원이에요.
대구국가산단영무예다음 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 34건의 중간값은 1억 4,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 67㎡ 기준 전세가율은 약 77%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.