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대구테크노폴리스중흥에스-클래스포디움 실거래가
대구 달성군 유가읍 쌍계리 633번지 · 2018년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 42건 · 전세 28건감정평가 아님
최근 매매3억 5,300만원2026.10.14 · 전용 99.98㎡ 5층
매매 중간값3억 6,100만원42건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 7,650만원28건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 99㎡)72.5%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 99㎡ 약 30평 | 34건 | 3억 5,300만원 2026.10.14 · 5층 | 3억 5,850만원 | 3억 3,000만원~3억 8,000만원 | 2억 6,000만원 21건 | 73% |
| 111㎡ 약 34평 | 8건 | 5억원 2026.06.13 · 1층 | 4억 4,800만원 | 4억 2,200만원~5억원 | 2억 9,000만원 7건 | 65% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 99㎡ 매매 중간값 3억 5,850만원, 전세 중간값 2억 6,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 42건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 99.98㎡ | 5 | 3억 5,300만원 | 1,167만원 | 중개거래 |
| 2026.10.14 | 99.98㎡ | 19 | 3억 6,500만원 | 1,207만원 | 중개거래 |
| 2026.09.21 | 99.98㎡ | 16 | 3억 6,000만원 | 1,190만원 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 99.98㎡ | 3 | 3억 5,300만원 | 1,167만원 | 중개거래 |
| 2026.09.11 | 99.98㎡ | 6 | 3억 4,000만원 | 1,124만원 | 직거래 |
| 2026.08.27 | 99.98㎡ | 14 | 3억 4,900만원 | 1,154만원 | 중개거래 |
| 2026.08.15 | 99.98㎡ | 14 | 3억 6,500만원 | 1,207만원 | 중개거래 |
| 2026.08.01 | 99.98㎡ | 16 | 3억 6,500만원 | 1,207만원 | 중개거래 |
| 2026.07.27 | 99.98㎡ | 1 | 3억 6,200만원 | 1,197만원 | 중개거래 |
| 2026.06.22 | 99.98㎡ | 19 | 3억 7,000만원 | 1,223만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 111.97㎡ | 1 | 5억원 | 1,476만원 | 중개거래 |
| 2026.06.12 | 99.98㎡ | 2 | 3억 6,000만원 | 1,190만원 | 중개거래 |
| 2026.06.09 | 111.97㎡ | 10 | 4억 3,000만원 | 1,269만원 | 중개거래 |
| 2026.05.27 | 111.97㎡ | 10 | 4억 8,000만원 | 1,417만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 99.98㎡ | 18 | 3억 6,500만원 | 1,207만원 | 중개거래 |
| 2026.05.06 | 111.97㎡ | 18 | 4억 5,000만원 | 1,329만원 | 중개거래 |
| 2026.05.03 | 99.98㎡ | 2 | 3억 6,500만원 | 1,207만원 | 중개거래 |
| 2026.04.18 | 99.98㎡ | 8 | 3억 6,500만원 | 1,207만원 | 중개거래 |
| 2026.03.19 | 99.98㎡ | 6 | 3억 5,800만원 | 1,184만원 | 중개거래 |
| 2026.03.09 | 99.98㎡ | 14 | 3억 8,000만원 | 1,256만원 | 중개거래 |
| 2026.03.05 | 99.98㎡ | 2 | 3억 8,000만원 | 1,256만원 | 중개거래 |
| 2026.03.04 | 99.98㎡ | 21 | 3억 6,500만원 | 1,207만원 | 중개거래 |
| 2026.02.28 | 99.98㎡ | 9 | 3억 5,500만원 | 1,174만원 | 중개거래 |
| 2026.02.24 | 99.98㎡ | 9 | 3억 4,700만원 | 1,147만원 | 중개거래 |
| 2026.02.24 | 111.97㎡ | 18 | 4억 2,200만원 | 1,246만원 | 중개거래 |
| 2026.02.15 | 111.97㎡ | 17 | 4억 4,000만원 | 1,299만원 | 중개거래 |
| 2026.02.13 | 99.98㎡ | 18 | 3억 5,500만원 | 1,174만원 | 중개거래 |
| 2026.02.11 | 111.97㎡ | 8 | 4억 6,000만원 | 1,358만원 | 중개거래 |
| 2026.01.31 | 99.98㎡ | 15 | 3억 6,400만원 | 1,204만원 | 중개거래 |
| 2026.01.31 | 99.98㎡ | 4 | 3억 5,900만원 | 1,187만원 | 중개거래 |
| 2026.01.28 | 99.98㎡ | 11 | 3억 4,500만원 | 1,141만원 | 중개거래 |
| 2026.01.15 | 99.98㎡ | 9 | 3억 4,000만원 | 1,124만원 | 중개거래 |
| 2025.12.30 | 99.98㎡ | 18 | 3억 5,000만원 | 1,157만원 | 중개거래 |
| 2025.12.27 | 99.98㎡ | 11 | 3억 3,800만원 | 1,118만원 | 중개거래 |
| 2025.12.20 | 99.98㎡ | 20 | 3억 5,000만원 | 1,157만원 | 직거래 |
| 2025.12.11 | 111.97㎡ | 1 | 4억 4,600만원 | 1,317만원 | 중개거래 |
| 2025.12.08 | 99.98㎡ | 11 | 3억 6,600만원 | 1,210만원 | 중개거래 |
| 2025.11.29 | 99.98㎡ | 17 | 3억 4,200만원 | 1,131만원 | 중개거래 |
| 2025.11.21 | 99.98㎡ | 2 | 3억 6,000만원 | 1,190만원 | 중개거래 |
| 2025.11.16 | 99.98㎡ | 7 | 3억 5,800만원 | 1,184만원 | 중개거래 |
| 2025.11.05 | 99.98㎡ | 1 | 3억 3,900만원 | 1,121만원 | 중개거래 |
| 2025.11.01 | 99.98㎡ | 12 | 3억 3,000만원 | 1,091만원 | 중개거래 |
전세 거래 28건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 99.98㎡ | 3 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.09.29 | 111.97㎡ | 17 | 3억원 | 신규 |
| 2026.09.07 | 99.98㎡ | 3 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.08.31 | 99.98㎡ | 14 | 3억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.08.23 | 99.98㎡ | 6 | 2억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.27 | 111.97㎡ | 19 | 2억 9,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.14 | 111.97㎡ | 2 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.07.11 | 99.98㎡ | 20 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.02 | 99.98㎡ | 20 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.02 | 111.97㎡ | 8 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.06.20 | 111.97㎡ | 21 | 2억 8,875만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.13 | 99.98㎡ | 15 | 2억 9,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.12 | 99.98㎡ | 5 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.06.12 | 99.98㎡ | 5 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.06.06 | 99.98㎡ | 5 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.05.29 | 99.98㎡ | 18 | 3억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.05.17 | 99.98㎡ | 20 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.01 | 111.97㎡ | 13 | 2억 8,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.18 | 99.98㎡ | 8 | 2억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.28 | 99.98㎡ | 16 | 2억 4,000만원 | 갱신 |
| 2026.02.25 | 99.98㎡ | 9 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.02.12 | 99.98㎡ | 19 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.01.31 | 99.98㎡ | 19 | 2억 2,050만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.31 | 99.98㎡ | 19 | 2억 2,050만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.09 | 111.97㎡ | 17 | 2억 7,300만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.14 | 99.98㎡ | 15 | 1억 8,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.14 | 99.98㎡ | 15 | 1억 8,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.12 | 99.98㎡ | 19 | 2억 4,000만원 | 신규 |
유가읍 쌍계리 다른 단지
자주 묻는 질문
대구테크노폴리스중흥에스-클래스포디움 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.14 전용 99.98㎡ 5층 3억 5,300만원이에요. 최근 12개월 매매 42건의 중간값은 3억 6,100만원이에요.
대구테크노폴리스중흥에스-클래스포디움 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 28건의 중간값은 2억 7,650만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 99㎡ 기준 전세가율은 약 73%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.