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미진이지비아 실거래가
대구 달성군 옥포읍 본리리 2590번지 · 2017년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 35건 · 전세 14건감정평가 아님
최근 매매1억 5,000만원2026.10.19 · 전용 59.99㎡ 3층
매매 중간값1억 7,600만원35건 · 최근 12개월
전세 중간값1억 2,500만원14건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)72.1%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 24건 | 1억 5,000만원 2026.10.19 · 3층 | 1억 6,650만원 | 1억 3,000만원~1억 8,500만원 | 1억 2,000만원 11건 | 72% |
| 74㎡ 약 22평 | 7건 | 2억 200만원 2026.10.05 · 10층 | 2억 1,000만원 | 2억 200만원~2억 2,500만원 | 1억 4,000만원 1건 | 67% |
| 84㎡ 약 25평 | 4건 | 2억 4,400만원 2026.10.14 · 10층 | 2억 4,200만원 | 2억 3,000만원~2억 5,500만원 | 1억 5,000만원 2건 | 62% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 1억 6,650만원, 전세 중간값 1억 2,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 35건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 59.99㎡ | 3 | 1억 5,000만원 | 827만원 | 중개거래 |
| 2026.10.14 | 84.96㎡ | 10 | 2억 4,400만원 | 949만원 | 중개거래 |
| 2026.10.09 | 59.96㎡ | 8 | 1억 6,000만원 | 882만원 | 중개거래 |
| 2026.10.05 | 74.45㎡ | 10 | 2억 200만원 | 897만원 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 59.99㎡ | 1 | 1억 5,200만원 | 838만원 | 직거래 |
| 2026.09.07 | 59.99㎡ | 31 | 1억 6,200만원 | 893만원 | 중개거래 |
| 2026.07.18 | 59.96㎡ | 4 | 1억 6,500만원 | 910만원 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 59.96㎡ | 33 | 1억 7,000만원 | 937만원 | 중개거래 |
| 2026.07.05 | 59.96㎡ | 13 | 1억 7,200만원 | 948만원 | 중개거래 |
| 2026.06.08 | 59.96㎡ | 3 | 1억 6,000만원 | 882만원 | 중개거래 |
| 2026.04.27 | 84.96㎡ | 31 | 2억 3,000만원 | 895만원 | 직거래 |
| 2026.03.16 | 59.99㎡ | 14 | 1억 7,600만원 | 970만원 | 중개거래 |
| 2026.03.10 | 59.99㎡ | 3 | 1억 6,300만원 | 898만원 | 중개거래 |
| 2026.02.25 | 59.96㎡ | 3 | 1억 8,000만원 | 992만원 | 직거래 |
| 2026.02.15 | 59.96㎡ | 16 | 1억 7,000만원 | 937만원 | 중개거래 |
| 2026.02.13 | 84.96㎡ | 11 | 2억 5,500만원 | 992만원 | 중개거래 |
| 2026.02.13 | 59.96㎡ | 20 | 1억 6,500만원 | 910만원 | 중개거래 |
| 2026.01.31 | 74.45㎡ | 12 | 2억 2,500만원 | 999만원 | 중개거래 |
| 2026.01.27 | 84.96㎡ | 9 | 2억 4,000만원 | 934만원 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 59.99㎡ | 12 | 1억 7,800만원 | 981만원 | 중개거래 |
| 2026.01.16 | 59.96㎡ | 12 | 1억 8,500만원 | 1,020만원 | 직거래 |
| 2026.01.15 | 59.96㎡ | 22 | 1억 6,800만원 | 926만원 | 중개거래 |
| 2026.01.15 | 59.99㎡ | 26 | 1억 7,770만원 | 979만원 | 중개거래 |
| 2026.01.14 | 74.45㎡ | 31 | 2억 500만원 | 910만원 | 중개거래 |
| 2026.01.10 | 74.45㎡ | 29 | 2억 1,000만원 | 932만원 | 중개거래 |
| 2025.12.27 | 59.99㎡ | 26 | 1억 6,000만원 | 882만원 | 중개거래 |
| 2025.12.23 | 59.96㎡ | 28 | 1억 6,500만원 | 910만원 | 중개거래 |
| 2025.12.20 | 74.45㎡ | 6 | 2억 900만원 | 928만원 | 중개거래 |
| 2025.12.17 | 74.45㎡ | 11 | 2억 1,000만원 | 932만원 | 중개거래 |
| 2025.12.14 | 59.96㎡ | 10 | 1억 6,000만원 | 882만원 | 중개거래 |
| 2025.11.29 | 59.96㎡ | 27 | 1억 8,200만원 | 1,003만원 | 중개거래 |
| 2025.11.24 | 74.45㎡ | 13 | 2억 1,500만원 | 955만원 | 중개거래 |
| 2025.11.22 | 59.96㎡ | 29 | 1억 7,900만원 | 987만원 | 중개거래 |
| 2025.11.03 | 59.96㎡ | 6 | 1억 3,000만원 | 717만원 | 직거래 |
| 2025.11.02 | 59.99㎡ | 16 | 1억 6,900만원 | 931만원 | 중개거래 |
전세 거래 14건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 59.96㎡ | 16 | 1억 1,500만원 | 신규 |
| 2026.08.03 | 84.96㎡ | 18 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.20 | 59.99㎡ | 30 | 1억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.05.05 | 74.45㎡ | 29 | 1억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.03.17 | 59.96㎡ | 29 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.01.27 | 59.99㎡ | 11 | 1억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.01.11 | 59.96㎡ | 27 | 1억 1,000만원 | 신규 |
| 2025.12.16 | 84.96㎡ | 18 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.12.13 | 59.99㎡ | 27 | 1억 3,000만원 | — |
| 2025.12.13 | 59.99㎡ | 27 | 1억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.12.04 | 59.99㎡ | 20 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.11.05 | 59.96㎡ | 13 | 8,560만원 | — |
| 2025.11.05 | 59.96㎡ | 13 | 8,560만원 | 신규 |
| 2025.11.02 | 59.96㎡ | 2 | 1억 2,000만원 | 신규 |
옥포읍 본리리 다른 단지
자주 묻는 질문
미진이지비아 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.19 전용 59.99㎡ 3층 1억 5,000만원이에요. 최근 12개월 매매 35건의 중간값은 1억 7,600만원이에요.
미진이지비아 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 14건의 중간값은 1억 2,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 72%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.