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시대 실거래가

인천 연수구 청학동 451번지 · 1994년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 30건 · 전세 58건감정평가 아님
최근 매매2억 8,700만원2026.08.14 · 전용 49.59㎡ 9층
매매 중간값1억 9,500만원30건 · 최근 12개월
전세 중간값1억 2,000만원58건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 35㎡)63.2%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

시대 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
35㎡ 약 11평21건2억 4,800만원 2026.04.30 · 6층1억 9,000만원1억 7,000만원~2억 4,800만원1억 2,000만원 42건63%
49㎡ 약 15평9건2억 8,700만원 2026.08.14 · 9층2억 7,000만원2억 4,500만원~3억 1,000만원1억 5,750만원 16건58%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.111,633만원 · 1건
25.121,757만원 · 16건
26.011,757만원 · 7건
26.02—
26.031,920만원 · 1건
26.041,924만원 · 3건
26.05—
26.06—
26.071,867만원 · 1건
26.081,913만원 · 1건
26.09—
26.10—

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 35㎡ 매매 중간값 1억 9,000만원, 전세 중간값 1억 2,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 30건

시대 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.08.1449.59㎡92억 8,700만원1,913만원중개거래
2026.07.1449.59㎡132억 8,000만원1,867만원중개거래
2026.04.3035.74㎡62억 4,800만원2,294만원직거래
2026.04.2435.74㎡122억 800만원1,924만원중개거래
2026.04.2149.59㎡152억 7,000만원1,800만원중개거래
2026.03.1349.59㎡12억 8,800만원1,920만원중개거래
2026.01.3135.74㎡31억 8,000만원1,665만원중개거래
2026.01.1535.74㎡62억 4,000만원2,220만원중개거래
2026.01.1535.74㎡31억 7,000만원1,572만원직거래
2026.01.1335.74㎡41억 9,000만원1,757만원중개거래
2026.01.1249.59㎡63억 1,000만원2,067만원중개거래
2026.01.1235.74㎡62억 4,800만원2,294만원중개거래
2026.01.0235.74㎡151억 9,000만원1,757만원중개거래
2025.12.3049.59㎡12억 5,000만원1,667만원중개거래
2025.12.2935.74㎡91억 9,000만원1,757만원중개거래
2025.12.2735.74㎡61억 9,500만원1,804만원중개거래
2025.12.2735.74㎡141억 9,500만원1,804만원중개거래
2025.12.2735.74㎡132억 500만원1,896만원중개거래
2025.12.2535.74㎡141억 9,400만원1,794만원중개거래
2025.12.2449.59㎡42억 6,500만원1,767만원중개거래
2025.12.2435.74㎡21억 9,500만원1,804만원중개거래
2025.12.2435.74㎡111억 9,000만원1,757만원중개거래
2025.12.2335.74㎡41억 9,500만원1,804만원중개거래
2025.12.2335.74㎡101억 9,000만원1,757만원중개거래
2025.12.2335.74㎡121억 8,500만원1,711만원중개거래
2025.12.2335.74㎡21억 8,500만원1,711만원직거래
2025.12.2035.74㎡141억 7,500만원1,619만원중개거래
2025.12.1735.74㎡71억 8,400만원1,702만원중개거래
2025.12.0149.59㎡102억 5,000만원1,667만원중개거래
2025.11.0549.59㎡132억 4,500만원1,633만원중개거래

전세 거래 58건

시대 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.1435.74㎡61억 2,000만원신규
2026.10.1335.74㎡151억 2,000만원신규
2026.09.3035.74㎡21억 2,500만원신규
2026.09.2335.74㎡31억 1,600만원갱신 · 갱신권
2026.09.2335.74㎡31억 1,600만원갱신 · 갱신권
2026.09.2235.74㎡91억 3,000만원신규
2026.09.2149.59㎡91억 8,000만원신규
2026.09.0349.59㎡21억 4,800만원갱신
2026.08.3135.74㎡131억 2,000만원신규
2026.08.2635.74㎡61억 2,000만원신규
2026.08.2235.74㎡151억 2,000만원신규
2026.08.0849.59㎡151억 7,000만원신규
2026.08.0635.74㎡121억 2,500만원신규
2026.07.2535.74㎡71억 2,000만원신규
2026.07.1735.74㎡31억 5,000만원갱신
2026.07.1449.59㎡81억 6,000만원갱신 · 갱신권
2026.06.3035.74㎡81억 2,000만원신규
2026.06.1735.74㎡21억 1,500만원갱신
2026.06.1235.74㎡41억 2,000만원신규
2026.05.2949.59㎡41억 5,000만원갱신
2026.05.2835.74㎡11억 1,000만원신규
2026.05.1435.74㎡91억 2,000만원신규
2026.05.1349.59㎡91억 7,000만원신규
2026.05.0435.74㎡111억 1,500만원갱신
2026.04.2535.74㎡51억 2,000만원신규
2026.04.2349.59㎡21억 6,000만원신규
2026.04.2035.74㎡151억 2,000만원신규
2026.04.1835.74㎡71억 2,000만원신규
2026.04.1235.74㎡101억 2,075만원갱신 · 갱신권
2026.04.0949.59㎡31억 4,000만원신규
2026.04.0635.74㎡121억 2,000만원신규
2026.04.0635.74㎡91억 1,500만원신규
2026.04.0149.59㎡131억 3,000만원갱신 · 갱신권
2026.03.1635.74㎡131억원갱신
2026.03.1435.74㎡101억 850만원갱신
2026.03.1135.74㎡51억 2,500만원신규
2026.03.1049.59㎡11억 3,500만원갱신 · 갱신권
2026.03.0935.74㎡151억 2,000만원신규
2026.03.0935.74㎡11억 1,000만원신규
2026.03.0649.59㎡101억 7,000만원신규

청학동 다른 단지

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자주 묻는 질문

시대 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.08.14 전용 49.59㎡ 9층 2억 8,700만원이에요. 최근 12개월 매매 30건의 중간값은 1억 9,500만원이에요.

시대 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 58건의 중간값은 1억 2,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 35㎡ 기준 전세가율은 약 63%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준