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은어송마을1단지(풍림아이원) 실거래가

대전 동구 가오동 658번지 · 2007년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 32건 · 전세 9건감정평가 아님
최근 매매3억원2026.10.05 · 전용 84.94㎡ 14층
매매 중간값3억 900만원32건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 6,500만원9건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)85.8%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

은어송마을1단지(풍림아이원) 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
84㎡ 약 25평32건3억원 2026.10.05 · 14층3억 900만원2억 7,000만원~3억 4,500만원2억 6,500만원 9건86%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.111,252만원 · 4건
25.121,207만원 · 5건
26.011,219만원 · 3건
26.021,245만원 · 3건
26.031,129만원 · 3건
26.041,182만원 · 4건
26.051,186만원 · 1건
26.061,168만원 · 5건
26.071,225만원 · 1건
26.081,199만원 · 1건
26.091,168만원 · 1건
26.101,168만원 · 1건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 3억 900만원, 전세 중간값 2억 6,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 32건

은어송마을1단지(풍림아이원) 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.0584.94㎡143억원1,168만원중개거래
2026.09.0884.94㎡213억원1,168만원중개거래
2026.08.1384.94㎡213억 800만원1,199만원중개거래
2026.07.0784.99㎡113억 1,500만원1,225만원중개거래
2026.06.2784.89㎡153억원1,168만원중개거래
2026.06.0984.94㎡102억 9,000만원1,129만원직거래
2026.06.0884.99㎡232억 9,000만원1,128만원중개거래
2026.06.0484.94㎡213억원1,168만원중개거래
2026.06.0284.89㎡83억 1,000만원1,207만원중개거래
2026.05.0284.99㎡193억 500만원1,186만원중개거래
2026.04.3084.99㎡103억 1,750만원1,235만원중개거래
2026.04.2884.89㎡12억 7,000만원1,051만원중개거래
2026.04.2084.94㎡242억 9,000만원1,129만원직거래
2026.04.0684.89㎡203억 4,200만원1,332만원중개거래
2026.03.2284.89㎡53억 1,700만원1,234만원중개거래
2026.03.2284.99㎡12억 8,000만원1,089만원중개거래
2026.03.0784.89㎡32억 9,000만원1,129만원중개거래
2026.02.2184.99㎡273억 4,000만원1,323만원중개거래
2026.02.1284.94㎡143억 2,000만원1,245만원중개거래
2026.02.0384.89㎡93억 1,000만원1,207만원중개거래
2026.01.3184.89㎡123억 4,500만원1,344만원중개거래
2026.01.1484.89㎡173억 1,300만원1,219만원중개거래
2026.01.0684.94㎡103억 800만원1,199만원중개거래
2025.12.2484.89㎡83억 300만원1,180만원중개거래
2025.12.2084.89㎡73억 2,000만원1,246만원중개거래
2025.12.2084.89㎡193억 1,000만원1,207만원중개거래
2025.12.1684.89㎡92억 9,000만원1,129만원중개거래
2025.12.0884.89㎡23억 2,200만원1,254만원중개거래
2025.11.2984.94㎡243억 400만원1,183만원중개거래
2025.11.1484.89㎡133억 4,000만원1,324만원중개거래
2025.11.1184.94㎡213억 1,800만원1,238만원중개거래
2025.11.0284.89㎡213억 2,500만원1,266만원중개거래

전세 거래 9건

은어송마을1단지(풍림아이원) 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.09.1284.89㎡32억 6,500만원신규
2026.08.2084.99㎡182억 4,000만원—
2026.08.2084.89㎡192억 7,000만원신규
2026.08.2084.99㎡182억 4,000만원신규
2026.05.2284.89㎡202억 7,000만원신규
2026.02.2184.89㎡32억 7,000만원갱신 · 갱신권
2026.01.1984.99㎡252억 5,000만원신규
2026.01.1084.99㎡62억 5,000만원신규
2025.11.0184.89㎡112억 7,000만원신규

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자주 묻는 질문

은어송마을1단지(풍림아이원) 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.05 전용 84.94㎡ 14층 3억원이에요. 최근 12개월 매매 32건의 중간값은 3억 900만원이에요.

은어송마을1단지(풍림아이원) 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 9건의 중간값은 2억 6,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 86%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준