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은어송마을2단지(코오롱하늘채) 실거래가

대전 동구 대성동 130번지 · 2007년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 37건 · 전세 11건감정평가 아님
최근 매매3억 2,600만원2026.10.05 · 전용 85.00㎡ 17층
매매 중간값3억 5,900만원37건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 9,500만원11건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)78.2%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

은어송마을2단지(코오롱하늘채) 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
84㎡ 약 25평26건3억 2,600만원 2026.10.05 · 17층3억 3,250만원2억 9,500만원~3억 8,000만원2억 6,000만원 6건78%
102㎡ 약 31평8건3억 8,000만원 2026.03.04 · 14층3억 8,850만원3억 6,500만원~4억 1,000만원2억 9,750만원 2건77%
121㎡ 약 37평3건5억 4,500만원 2026.03.14 · 12층4억 8,500만원3억 8,500만원~5억 4,500만원3억 5,000만원 3건72%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.111,303만원 · 7건
25.121,318만원 · 3건
26.011,276만원 · 5건
26.021,392만원 · 5건
26.031,396만원 · 3건
26.041,392만원 · 1건
26.051,225만원 · 2건
26.061,186만원 · 1건
26.071,342만원 · 4건
26.081,206만원 · 3건
26.091,284만원 · 2건
26.101,268만원 · 1건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 3억 3,250만원, 전세 중간값 2억 6,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 37건

은어송마을2단지(코오롱하늘채) 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.0585.00㎡173억 2,600만원1,268만원중개거래
2026.09.1984.99㎡103억 3,000만원1,284만원중개거래
2026.09.0184.99㎡63억 3,000만원1,284만원중개거래
2026.08.2785.00㎡73억원1,167만원중개거래
2026.08.1985.00㎡13억 1,000만원1,206만원중개거래
2026.08.1885.00㎡103억 6,000만원1,400만원중개거래
2026.07.2585.00㎡52억 9,900만원1,163만원중개거래
2026.07.2585.00㎡173억 3,000만원1,283만원중개거래
2026.07.0485.00㎡253억 6,000만원1,400만원중개거래
2026.07.0185.00㎡43억 6,000만원1,400만원중개거래
2026.06.1085.00㎡223억 500만원1,186만원중개거래
2026.05.2485.00㎡143억 2,000만원1,245만원중개거래
2026.05.2385.00㎡53억 1,000만원1,206만원중개거래
2026.04.2685.00㎡273억 5,800만원1,392만원중개거래
2026.03.14121.39㎡125억 4,500만원1,484만원중개거래
2026.03.04102.82㎡143억 8,000만원1,222만원중개거래
2026.03.0484.99㎡113억 5,900만원1,396만원중개거래
2026.02.2485.00㎡163억 5,900만원1,396만원중개거래
2026.02.20102.82㎡163억 7,500만원1,206만원중개거래
2026.02.1284.99㎡63억 5,800만원1,392만원중개거래
2026.02.0985.00㎡53억 3,000만원1,283만원중개거래
2026.02.0884.99㎡113억 6,000만원1,400만원중개거래
2026.01.24102.82㎡74억원1,286만원중개거래
2026.01.2085.00㎡243억 2,800만원1,276만원중개거래
2026.01.19102.82㎡53억 6,500만원1,174만원중개거래
2026.01.1684.99㎡123억 7,800만원1,470만원중개거래
2026.01.07102.82㎡23억 9,700만원1,276만원중개거래
2025.12.2485.00㎡83억 4,500만원1,342만원중개거래
2025.12.21102.82㎡114억 1,000만원1,318만원중개거래
2025.12.08102.82㎡23억 6,500만원1,174만원중개거래
2025.11.2485.00㎡12억 9,500만원1,147만원중개거래
2025.11.20121.39㎡74억 8,500만원1,321만원중개거래
2025.11.1385.00㎡133억 3,500만원1,303만원중개거래
2025.11.1385.00㎡313억 3,800만원1,315만원중개거래
2025.11.07102.82㎡104억원1,286만원중개거래
2025.11.0785.00㎡213억 8,000만원1,478만원중개거래
2025.11.03121.39㎡33억 8,500만원1,048만원중개거래

전세 거래 11건

은어송마을2단지(코오롱하늘채) 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.09.0785.00㎡72억원신규
2026.08.12102.82㎡73억원신규
2026.08.0585.00㎡182억 6,000만원신규
2026.07.2485.00㎡302억 5,000만원신규
2026.05.29121.39㎡103억 1,000만원신규
2026.02.2084.99㎡63억원신규
2026.01.2784.99㎡142억 6,000만원신규
2025.12.3084.99㎡102억 7,000만원신규
2025.12.16102.82㎡192억 9,500만원갱신
2025.11.12121.39㎡153억 5,000만원신규
2025.11.12121.39㎡153억 5,000만원신규

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자주 묻는 질문

은어송마을2단지(코오롱하늘채) 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.05 전용 85.00㎡ 17층 3억 2,600만원이에요. 최근 12개월 매매 37건의 중간값은 3억 5,900만원이에요.

은어송마을2단지(코오롱하늘채) 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 11건의 중간값은 2억 9,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 78%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준