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한밭자이 실거래가

대전 동구 삼성동 479번지 · 2006년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 44건 · 전세 21건감정평가 아님
최근 매매2억 8,000만원2026.10.12 · 전용 59.99㎡ 4층
매매 중간값3억 4,850만원44건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 8,000만원21건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)80.0%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

한밭자이 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
59㎡ 약 18평10건2억 8,000만원 2026.10.12 · 4층2억 7,900만원2억 4,500만원~3억 2,300만원2억 4,000만원 5건86%
84㎡ 약 25평33건3억 4,500만원 2026.10.05 · 25층3억 5,000만원2억 9,900만원~3억 8,250만원2억 8,000만원 16건80%
134㎡ 약 41평1건5억 9,000만원 2025.12.18 · 31층5억 9,000만원5억 9,000만원~5억 9,000만원——

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.111,393만원 · 5건
25.121,416만원 · 4건
26.011,400만원 · 3건
26.021,439만원 · 3건
26.031,372만원 · 8건
26.041,337만원 · 4건
26.051,308만원 · 4건
26.061,389만원 · 6건
26.071,362만원 · 1건
26.081,356만원 · 2건
26.091,425만원 · 2건
26.101,442만원 · 2건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 3억 5,000만원, 전세 중간값 2억 8,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 44건

한밭자이 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.1259.99㎡42억 8,000만원1,543만원중개거래
2026.10.0584.98㎡253억 4,500만원1,342만원중개거래
2026.09.1984.98㎡183억 5,000만원1,362만원중개거래
2026.09.1059.99㎡42억 7,000만원1,488만원중개거래
2026.08.2184.93㎡283억 4,200만원1,331만원중개거래
2026.08.1984.98㎡73억 5,500만원1,381만원중개거래
2026.07.2784.98㎡143억 5,000만원1,362만원중개거래
2026.06.2384.98㎡223억 6,400만원1,416만원중개거래
2026.06.2059.99㎡143억 2,300만원1,780만원중개거래
2026.06.1784.98㎡93억 5,000만원1,362만원중개거래
2026.06.1684.93㎡233억 5,000만원1,362만원중개거래
2026.06.0984.98㎡23억 7,000만원1,439만원중개거래
2026.06.0384.98㎡43억 3,700만원1,311만원중개거래
2026.05.3084.98㎡243억 7,000만원1,439만원중개거래
2026.05.3084.98㎡12억 9,900만원1,163만원중개거래
2026.05.1284.98㎡223억 4,250만원1,332만원중개거래
2026.05.0984.98㎡13억 3,000만원1,284만원중개거래
2026.04.1484.98㎡33억 1,000만원1,206만원중개거래
2026.04.1159.99㎡32억 7,800만원1,532만원중개거래
2026.04.0759.99㎡12억 4,500만원1,350만원중개거래
2026.04.0484.93㎡163억 4,000만원1,323만원중개거래
2026.03.3184.98㎡113억 4,500만원1,342만원중개거래
2026.03.2884.93㎡163억 5,500만원1,382만원중개거래
2026.03.2384.98㎡263억 5,000만원1,362만원직거래
2026.03.2159.99㎡243억 500만원1,681만원중개거래
2026.03.1859.99㎡12억 7,000만원1,488만원중개거래
2026.03.1059.99㎡52억 7,600만원1,521만원중개거래
2026.03.0884.98㎡93억 4,700만원1,350만원중개거래
2026.03.0684.98㎡143억 5,000만원1,362만원직거래
2026.02.2059.99㎡133억 600만원1,686만원중개거래
2026.02.1184.98㎡43억 2,900만원1,280만원중개거래
2026.02.0984.98㎡103억 7,000만원1,439만원중개거래
2026.01.2184.98㎡103억 6,000만원1,400만원중개거래
2026.01.1684.98㎡253억 4,000만원1,323만원중개거래
2026.01.1084.98㎡123억 8,250만원1,488만원중개거래
2025.12.18134.97㎡315억 9,000만원1,445만원중개거래
2025.12.1684.93㎡93억 5,500만원1,382만원중개거래
2025.12.1384.98㎡193억 7,000만원1,439만원중개거래
2025.12.0984.98㎡73억 5,800만원1,393만원중개거래
2025.11.3059.99㎡163억 1,000만원1,708만원중개거래
2025.11.1784.98㎡213억 7,500만원1,459만원중개거래
2025.11.1384.98㎡103억 5,000만원1,362만원중개거래
2025.11.1184.98㎡153억 5,650만원1,387만원중개거래
2025.11.0884.98㎡213억 5,800만원1,393만원중개거래

전세 거래 21건

한밭자이 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.08.1284.98㎡172억 8,000만원갱신 · 갱신권
2026.08.0959.99㎡82억 5,000만원신규
2026.08.0384.93㎡192억원신규
2026.07.2184.98㎡103억원신규
2026.07.1984.98㎡242억 8,000만원갱신
2026.06.2759.99㎡72억 3,000만원신규
2026.05.2384.98㎡102억 9,000만원—
2026.05.2384.98㎡102억 9,000만원신규
2026.05.2184.98㎡103억원신규
2026.04.3084.98㎡72억 9,000만원신규
2026.04.0684.93㎡182억 6,000만원신규
2026.03.1959.99㎡182억 5,000만원신규
2026.03.1884.98㎡52억 7,000만원신규
2026.03.1784.98㎡142억 8,000만원신규
2026.03.0284.98㎡102억 7,000만원신규
2026.02.2859.99㎡82억 4,000만원갱신
2026.01.2484.98㎡232억 8,000만원신규
2026.01.0559.99㎡152억 3,000만원신규
2026.01.0384.98㎡152억 8,000만원신규
2025.12.3084.93㎡112억 6,000만원신규
2025.12.2384.98㎡192억 8,000만원—

삼성동 다른 단지

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자주 묻는 질문

한밭자이 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.12 전용 59.99㎡ 4층 2억 8,000만원이에요. 최근 12개월 매매 44건의 중간값은 3억 4,850만원이에요.

한밭자이 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 21건의 중간값은 2억 8,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 80%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준