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효동현대 실거래가
대전 동구 효동 135-1번지 · 1998년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 31건 · 전세 3건감정평가 아님
최근 매매2억 3,700만원2026.10.14 · 전용 84.68㎡ 1층
매매 중간값2억 4,000만원31건 · 최근 12개월
전세 중간값1억 8,000만원3건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)77.7%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 8건 | 2억 500만원 2026.08.10 · 19층 | 2억 550만원 | 1억 9,500만원~2억 2,000만원 | 1억 3,000만원 1건 | 63% |
| 76㎡ 약 23평 | 4건 | 2억 500만원 2026.08.29 · 1층 | 2억 2,150만원 | 2억 500만원~2억 4,000만원 | 1억 8,000만원 1건 | 81% |
| 84㎡ 약 25평 | 16건 | 2억 3,700만원 2026.10.14 · 1층 | 2억 5,750만원 | 2억 1,500만원~2억 7,700만원 | 2억원 1건 | 78% |
| 86㎡ 약 26평 | 1건 | 2억 1,000만원 2026.04.29 · 1층 | 2억 1,000만원 | 2억 1,000만원~2억 1,000만원 | — | — |
| 99㎡ 약 30평 | 2건 | 2억 9,800만원 2026.05.16 · 14층 | 2억 9,800만원 | 2억 9,800만원~2억 9,800만원 | — | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 2억 5,750만원, 전세 중간값 2억원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 31건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 84.68㎡ | 1 | 2억 3,700만원 | 925만원 | 중개거래 |
| 2026.10.03 | 84.72㎡ | 9 | 2억 5,500만원 | 995만원 | 중개거래 |
| 2026.08.30 | 84.68㎡ | 9 | 2억 6,800만원 | 1,046만원 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 76.08㎡ | 1 | 2억 500만원 | 891만원 | 중개거래 |
| 2026.08.23 | 84.68㎡ | 12 | 2억 5,000만원 | 976만원 | 중개거래 |
| 2026.08.10 | 59.90㎡ | 19 | 2억 500만원 | 1,131만원 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | 84.68㎡ | 1 | 2억 1,500만원 | 839만원 | 중개거래 |
| 2026.07.02 | 84.68㎡ | 20 | 2억 3,500만원 | 917만원 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | 84.68㎡ | 12 | 2억 6,800만원 | 1,046만원 | 중개거래 |
| 2026.06.23 | 84.68㎡ | 1 | 2억 4,000만원 | 937만원 | 중개거래 |
| 2026.06.19 | 59.90㎡ | 22 | 2억 600만원 | 1,137만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 99.17㎡ | 14 | 2억 9,800만원 | 993만원 | 중개거래 |
| 2026.04.29 | 86.89㎡ | 1 | 2억 1,000만원 | 799만원 | 직거래 |
| 2026.04.15 | 84.68㎡ | 5 | 2억 7,300만원 | 1,066만원 | 중개거래 |
| 2026.04.09 | 59.90㎡ | 16 | 2억 2,000만원 | 1,214만원 | 중개거래 |
| 2026.04.06 | 84.68㎡ | 8 | 2억 7,500만원 | 1,074만원 | 중개거래 |
| 2026.03.12 | 76.08㎡ | 8 | 2억 4,000만원 | 1,043만원 | 중개거래 |
| 2026.02.21 | 59.82㎡ | 11 | 2억 1,400만원 | 1,183만원 | 중개거래 |
| 2026.02.19 | 59.90㎡ | 21 | 2억 1,000만원 | 1,159만원 | 중개거래 |
| 2026.02.09 | 84.68㎡ | 13 | 2억 5,500만원 | 995만원 | 중개거래 |
| 2026.02.09 | 76.08㎡ | 6 | 2억 1,500만원 | 934만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 84.68㎡ | 12 | 2억 5,000만원 | 976만원 | 직거래 |
| 2026.02.06 | 84.68㎡ | 9 | 2억 6,000만원 | 1,015만원 | 중개거래 |
| 2026.02.05 | 84.68㎡ | 13 | 2억 6,000만원 | 1,015만원 | 중개거래 |
| 2026.02.01 | 84.68㎡ | 7 | 2억 6,700만원 | 1,042만원 | 중개거래 |
| 2026.01.28 | 59.90㎡ | 1 | 1억 9,500만원 | 1,076만원 | 중개거래 |
| 2026.01.28 | 76.08㎡ | 16 | 2억 2,800만원 | 991만원 | 중개거래 |
| 2026.01.15 | 59.90㎡ | 14 | 2억원 | 1,104만원 | 중개거래 |
| 2026.01.07 | 99.88㎡ | 10 | 2억 9,800만원 | 986만원 | 중개거래 |
| 2025.11.25 | 84.68㎡ | 15 | 2억 7,700만원 | 1,081만원 | 중개거래 |
| 2025.11.02 | 59.90㎡ | 20 | 2억 200만원 | 1,115만원 | 중개거래 |
전세 거래 3건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.04 | 59.90㎡ | 21 | 1억 3,000만원 | 갱신 |
| 2025.11.27 | 84.68㎡ | 15 | 2억원 | 갱신 |
| 2025.11.05 | 76.08㎡ | 16 | 1억 8,000만원 | 신규 |
효동 다른 단지
자주 묻는 질문
효동현대 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.14 전용 84.68㎡ 1층 2억 3,700만원이에요. 최근 12개월 매매 31건의 중간값은 2억 4,000만원이에요.
효동현대 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 3건의 중간값은 1억 8,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 78%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.