내 집·땅 점검 · 셈벗
현대패밀리동부 실거래가
울산 동구 동부동 150번지 · 1993년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 60건 · 전세 23건감정평가 아님
최근 매매8,000만원2026.10.13 · 전용 49.85㎡ 5층
매매 중간값9,550만원60건 · 최근 12개월
전세 중간값7,200만원23건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 49㎡)87.5%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡ 약 15평 | 35건 | 8,000만원 2026.10.13 · 5층 | 8,000만원 | 6,800만원~1억 950만원 | 7,000만원 18건 | 88% |
| 59㎡ 약 18평 | 23건 | 1억 1,500만원 2026.09.22 · 4층 | 1억 1,450만원 | 1억원~1억 2,900만원 | 1억원 5건 | 87% |
| 74㎡ 약 22평 | 2건 | 1억 7,100만원 2026.09.28 · 9층 | 1억 8,050만원 | 1억 7,100만원~1억 9,000만원 | — | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 49㎡ 매매 중간값 8,000만원, 전세 중간값 7,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 60건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 49.85㎡ | 5 | 8,000만원 | 531만원 | 직거래 |
| 2026.10.09 | 49.85㎡ | 1 | 7,100만원 | 471만원 | 중개거래 |
| 2026.10.09 | 49.85㎡ | 8 | 9,700만원 | 643만원 | 중개거래 |
| 2026.09.28 | 74.96㎡ | 9 | 1억 7,100만원 | 754만원 | 중개거래 |
| 2026.09.22 | 49.85㎡ | 11 | 7,000만원 | 464만원 | 중개거래 |
| 2026.09.22 | 59.78㎡ | 4 | 1억 1,500만원 | 636만원 | 중개거래 |
| 2026.09.10 | 59.78㎡ | 11 | 1억 1,700만원 | 647만원 | 중개거래 |
| 2026.09.08 | 49.85㎡ | 12 | 1억 950만원 | 726만원 | 직거래 |
| 2026.08.27 | 49.85㎡ | 11 | 7,700만원 | 511만원 | 중개거래 |
| 2026.08.10 | 49.85㎡ | 4 | 9,600만원 | 637만원 | 중개거래 |
| 2026.07.17 | 59.78㎡ | 5 | 1억 2,600만원 | 697만원 | 중개거래 |
| 2026.07.03 | 59.78㎡ | 7 | 1억 2,000만원 | 664만원 | 중개거래 |
| 2026.07.02 | 49.85㎡ | 8 | 9,600만원 | 637만원 | 중개거래 |
| 2026.07.01 | 59.78㎡ | 3 | 1억 500만원 | 581만원 | 중개거래 |
| 2026.06.28 | 49.85㎡ | 6 | 8,200만원 | 544만원 | 중개거래 |
| 2026.06.24 | 59.78㎡ | 9 | 1억 2,200만원 | 675만원 | 중개거래 |
| 2026.06.23 | 49.85㎡ | 3 | 6,800만원 | 451만원 | 중개거래 |
| 2026.06.15 | 59.78㎡ | 10 | 1억 200만원 | 564만원 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 59.78㎡ | 6 | 1억 1,400만원 | 630만원 | 중개거래 |
| 2026.05.29 | 49.85㎡ | 10 | 7,200만원 | 477만원 | 중개거래 |
| 2026.05.26 | 49.85㎡ | 10 | 7,500만원 | 497만원 | 직거래 |
| 2026.05.25 | 49.85㎡ | 14 | 8,000만원 | 531만원 | 중개거래 |
| 2026.05.18 | 59.78㎡ | 10 | 1억 1,250만원 | 622만원 | 중개거래 |
| 2026.05.18 | 49.85㎡ | 12 | 7,250만원 | 481만원 | 중개거래 |
| 2026.05.18 | 49.85㎡ | 11 | 7,400만원 | 491만원 | 직거래 |
| 2026.05.02 | 49.85㎡ | 3 | 7,500만원 | 497만원 | 중개거래 |
| 2026.04.26 | 59.78㎡ | 10 | 1억 2,900만원 | 713만원 | 중개거래 |
| 2026.04.16 | 49.85㎡ | 9 | 8,100만원 | 537만원 | 중개거래 |
| 2026.04.10 | 49.85㎡ | 10 | 8,000만원 | 531만원 | 중개거래 |
| 2026.04.10 | 49.85㎡ | 12 | 9,800만원 | 650만원 | 중개거래 |
| 2026.04.08 | 59.78㎡ | 10 | 1억 2,400만원 | 686만원 | 중개거래 |
| 2026.04.06 | 59.78㎡ | 9 | 1억 2,800만원 | 708만원 | 중개거래 |
| 2026.04.06 | 49.85㎡ | 5 | 8,500만원 | 564만원 | 직거래 |
| 2026.04.04 | 74.96㎡ | 12 | 1억 9,000만원 | 838만원 | 중개거래 |
| 2026.03.20 | 59.78㎡ | 1 | 1억 500만원 | 581만원 | 중개거래 |
| 2026.03.18 | 49.85㎡ | 13 | 8,400만원 | 557만원 | 중개거래 |
| 2026.03.17 | 49.85㎡ | 4 | 8,000만원 | 531만원 | 중개거래 |
| 2026.03.14 | 49.85㎡ | 6 | 8,800만원 | 584만원 | 중개거래 |
| 2026.03.13 | 49.85㎡ | 8 | 7,200만원 | 477만원 | 중개거래 |
| 2026.02.22 | 59.78㎡ | 6 | 1억 1,450만원 | 633만원 | 중개거래 |
| 2026.02.12 | 59.78㎡ | 7 | 1억 1,000만원 | 608만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 49.85㎡ | 2 | 7,500만원 | 497만원 | 중개거래 |
| 2026.02.02 | 49.85㎡ | 7 | 8,900만원 | 590만원 | 중개거래 |
| 2026.01.23 | 59.78㎡ | 13 | 1억 800만원 | 597만원 | 중개거래 |
| 2026.01.18 | 49.85㎡ | 13 | 8,500만원 | 564만원 | 중개거래 |
| 2026.01.13 | 59.78㎡ | 11 | 1억 2,000만원 | 664만원 | 중개거래 |
| 2026.01.03 | 59.78㎡ | 6 | 1억 100만원 | 559만원 | 중개거래 |
| 2025.12.30 | 59.78㎡ | 13 | 1억 1,000만원 | 608만원 | 직거래 |
| 2025.12.18 | 49.85㎡ | 15 | 8,000만원 | 531만원 | 직거래 |
| 2025.12.17 | 49.85㎡ | 3 | 7,000만원 | 464만원 | 중개거래 |
| 2025.12.12 | 49.85㎡ | 9 | 7,300만원 | 484만원 | 중개거래 |
| 2025.11.25 | 59.78㎡ | 15 | 1억원 | 553만원 | 중개거래 |
| 2025.11.22 | 59.78㎡ | 8 | 1억 1,000만원 | 608만원 | 직거래 |
| 2025.11.22 | 49.85㎡ | 11 | 9,500만원 | 630만원 | 직거래 |
| 2025.11.19 | 59.78㎡ | 9 | 1억 1,750만원 | 650만원 | 중개거래 |
| 2025.11.15 | 49.85㎡ | 8 | 8,150만원 | 540만원 | 중개거래 |
| 2025.11.15 | 49.85㎡ | 13 | 8,000만원 | 531만원 | 중개거래 |
| 2025.11.10 | 59.78㎡ | 11 | 1억 2,200만원 | 675만원 | 중개거래 |
| 2025.11.10 | 49.85㎡ | 14 | 8,150만원 | 540만원 | 중개거래 |
| 2025.11.03 | 49.85㎡ | 8 | 8,400만원 | 557만원 | 중개거래 |
전세 거래 23건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 49.85㎡ | 11 | 7,500만원 | 신규 |
| 2026.10.09 | 49.85㎡ | 10 | 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.04 | 49.85㎡ | 12 | 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.27 | 49.85㎡ | 9 | 6,000만원 | 신규 |
| 2026.08.14 | 59.78㎡ | 15 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.07.31 | 49.85㎡ | 9 | 7,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.18 | 49.85㎡ | 4 | 7,650만원 | 신규 |
| 2026.05.07 | 49.85㎡ | 6 | 6,200만원 | 신규 |
| 2026.05.07 | 49.85㎡ | 11 | 6,000만원 | 신규 |
| 2026.05.07 | 49.85㎡ | 6 | 6,200만원 | 신규 |
| 2026.04.24 | 49.85㎡ | 14 | 6,500만원 | 신규 |
| 2026.04.10 | 59.78㎡ | 5 | 9,200만원 | 신규 |
| 2026.04.02 | 49.85㎡ | 4 | 7,200만원 | 신규 |
| 2026.03.15 | 49.85㎡ | 10 | 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.10 | 49.85㎡ | 9 | 9,000만원 | 신규 |
| 2026.02.12 | 49.85㎡ | 15 | 7,000만원 | 신규 |
| 2026.02.12 | 49.85㎡ | 15 | 7,000만원 | 신규 |
| 2026.01.31 | 49.85㎡ | 6 | 6,000만원 | 신규 |
| 2026.01.20 | 49.85㎡ | 11 | 8,500만원 | 신규 |
| 2025.12.30 | 59.78㎡ | 8 | 1억원 | 신규 |
| 2025.12.10 | 49.85㎡ | 13 | 7,500만원 | 신규 |
| 2025.11.13 | 59.78㎡ | 4 | 1억원 | 신규 |
| 2025.11.07 | 59.78㎡ | 2 | 1억 500만원 | 신규 |
동부동 다른 단지
자주 묻는 질문
현대패밀리동부 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.13 전용 49.85㎡ 5층 8,000만원이에요. 최근 12개월 매매 60건의 중간값은 9,550만원이에요.
현대패밀리동부 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 23건의 중간값은 7,200만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 49㎡ 기준 전세가율은 약 88%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.