내 집·땅 점검 · 셈벗
공작성일 실거래가
경기 안양시 동안구 관양동 1587-5번지 · 1993년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 52건 · 전세 61건감정평가 아님
최근 매매5억 8,000만원2026.10.06 · 전용 39.60㎡ 6층
매매 중간값6억 3,900만원52건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 5,000만원61건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 39㎡)60.5%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ 약 12평 | 26건 | 5억 8,000만원 2026.10.06 · 6층 | 3억 8,000만원 | 3억 5,200만원~5억 8,000만원 | 2억 3,000만원 36건 | 61% |
| 59㎡ 약 18평 | 9건 | 9억원 2026.08.20 · 13층 | 7억 4,900만원 | 6억 9,800만원~9억원 | 4억 2,000만원 11건 | 56% |
| 79㎡ 약 24평 | 17건 | 10억 5,000만원 2026.09.22 · 7층 | 8억 6,500만원 | 7억 3,700만원~10억 5,000만원 | 4억 2,500만원 14건 | 49% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 39㎡ 매매 중간값 3억 8,000만원, 전세 중간값 2억 3,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 52건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 39.60㎡ | 6 | 5억 8,000만원 | 4,842만원 | 중개거래 |
| 2026.09.22 | 79.02㎡ | 7 | 10억 5,000만원 | 4,393만원 | 중개거래 |
| 2026.09.03 | 39.60㎡ | 1 | 3억 5,200만원 | 2,938만원 | 중개거래 |
| 2026.08.21 | 79.02㎡ | 6 | 9억 5,000만원 | 3,974만원 | 중개거래 |
| 2026.08.20 | 59.64㎡ | 13 | 9억원 | 4,989만원 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | 39.60㎡ | 6 | 4억 9,900만원 | 4,166만원 | 중개거래 |
| 2026.08.07 | 39.60㎡ | 6 | 5억 2,500만원 | 4,383만원 | 중개거래 |
| 2026.07.30 | 39.60㎡ | 8 | 4억 5,000만원 | 3,757만원 | 중개거래 |
| 2026.07.22 | 79.02㎡ | 3 | 9억 5,000만원 | 3,974만원 | 중개거래 |
| 2026.07.22 | 79.02㎡ | 2 | 9억 300만원 | 3,778만원 | 중개거래 |
| 2026.07.22 | 59.64㎡ | 14 | 8억 7,000만원 | 4,822만원 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 39.60㎡ | 5 | 4억 5,000만원 | 3,757만원 | 중개거래 |
| 2026.07.03 | 39.60㎡ | 9 | 4억 2,600만원 | 3,556만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 39.60㎡ | 1 | 3억 7,000만원 | 3,089만원 | 중개거래 |
| 2026.06.16 | 39.60㎡ | 10 | 4억 4,700만원 | 3,732만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 79.02㎡ | 15 | 9억 1,000만원 | 3,807만원 | 중개거래 |
| 2026.06.09 | 79.02㎡ | 10 | 9억 4,500만원 | 3,953만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 39.60㎡ | 13 | 3억 9,800만원 | 3,322만원 | 중개거래 |
| 2026.05.24 | 79.02㎡ | 1 | 8억 5,000만원 | 3,556만원 | 중개거래 |
| 2026.05.21 | 59.64㎡ | 6 | 7억 9,800만원 | 4,423만원 | 중개거래 |
| 2026.05.20 | 39.60㎡ | 4 | 3억 7,000만원 | 3,089만원 | 중개거래 |
| 2026.05.20 | 39.60㎡ | 5 | 3억 7,000만원 | 3,089만원 | 중개거래 |
| 2026.05.19 | 59.64㎡ | 14 | 8억 3,500만원 | 4,628만원 | 중개거래 |
| 2026.05.18 | 39.60㎡ | 10 | 3억 6,000만원 | 3,005만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 79.02㎡ | 10 | 8억 6,700만원 | 3,627만원 | 중개거래 |
| 2026.05.12 | 39.60㎡ | 6 | 3억 7,500만원 | 3,130만원 | 직거래 |
| 2026.05.09 | 39.60㎡ | 12 | 3억 9,000만원 | 3,256만원 | 중개거래 |
| 2026.05.07 | 39.60㎡ | 3 | 3억 5,800만원 | 2,989만원 | 중개거래 |
| 2026.05.07 | 39.60㎡ | 6 | 3억 8,000만원 | 3,172만원 | 중개거래 |
| 2026.05.05 | 59.64㎡ | 2 | 7억 3,700만원 | 4,085만원 | 중개거래 |
| 2026.05.04 | 39.60㎡ | 7 | 3억 9,000만원 | 3,256만원 | 중개거래 |
| 2026.04.29 | 39.60㎡ | 8 | 3억 9,900만원 | 3,331만원 | 중개거래 |
| 2026.04.26 | 59.64㎡ | 2 | 7억 4,800만원 | 4,146만원 | 중개거래 |
| 2026.04.26 | 79.02㎡ | 7 | 8억 5,500만원 | 3,577만원 | 중개거래 |
| 2026.04.02 | 39.60㎡ | 10 | 3억 6,000만원 | 3,005만원 | 중개거래 |
| 2026.04.01 | 79.02㎡ | 2 | 8억 3,000만원 | 3,472만원 | 중개거래 |
| 2026.04.01 | 79.02㎡ | 11 | 8억 6,800만원 | 3,631만원 | 중개거래 |
| 2026.03.31 | 39.60㎡ | 13 | 3억 9,000만원 | 3,256만원 | 중개거래 |
| 2026.03.29 | 39.60㎡ | 9 | 3억 6,500만원 | 3,047만원 | 중개거래 |
| 2026.03.26 | 39.60㎡ | 6 | 3억 8,000만원 | 3,172만원 | 중개거래 |
| 2026.03.26 | 39.60㎡ | 10 | 3억 6,000만원 | 3,005만원 | 중개거래 |
| 2026.02.12 | 79.02㎡ | 1 | 7억 3,700만원 | 3,083만원 | 중개거래 |
| 2026.02.10 | 79.02㎡ | 11 | 8억 6,500만원 | 3,619만원 | 중개거래 |
| 2026.02.02 | 59.64㎡ | 7 | 7억 4,900만원 | 4,152만원 | 중개거래 |
| 2026.01.31 | 39.60㎡ | 5 | 3억 6,900만원 | 3,080만원 | 중개거래 |
| 2026.01.19 | 79.02㎡ | 14 | 8억원 | 3,347만원 | 중개거래 |
| 2026.01.13 | 39.60㎡ | 9 | 3억 6,000만원 | 3,005만원 | 중개거래 |
| 2026.01.06 | 79.02㎡ | 3 | 7억 5,000만원 | 3,138만원 | 중개거래 |
| 2025.12.31 | 79.02㎡ | 12 | 7억 8,500만원 | 3,284만원 | 중개거래 |
| 2025.12.15 | 79.02㎡ | 9 | 7억 6,000만원 | 3,179만원 | 중개거래 |
| 2025.12.10 | 59.64㎡ | 6 | 7억 1,000만원 | 3,935만원 | 중개거래 |
| 2025.11.28 | 59.64㎡ | 8 | 6억 9,800만원 | 3,869만원 | 중개거래 |
전세 거래 61건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 39.60㎡ | 8 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.10.10 | 39.60㎡ | 4 | 1억 7,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.28 | 39.60㎡ | 6 | 2억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.21 | 79.02㎡ | 13 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.12 | 39.60㎡ | 5 | 2억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.25 | 59.64㎡ | 7 | 3억원 | 신규 |
| 2026.08.08 | 39.60㎡ | 6 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.30 | 39.60㎡ | 4 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.07.25 | 59.64㎡ | 15 | 3억 6,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.14 | 59.64㎡ | 3 | 3억 1,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.11 | 79.02㎡ | 13 | 3억 5,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.11 | 79.02㎡ | 11 | 4억 900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.11 | 39.60㎡ | 7 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.06.16 | 39.60㎡ | 2 | 2억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.15 | 39.60㎡ | 9 | 1억 6,780만원 | 신규 |
| 2026.06.03 | 59.64㎡ | 15 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.31 | 59.64㎡ | 2 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.29 | 59.64㎡ | 5 | 3억 3,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.27 | 39.60㎡ | 5 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.05.06 | 59.64㎡ | 10 | 4억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.04.28 | 59.64㎡ | 6 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.28 | 59.64㎡ | 6 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.27 | 39.60㎡ | 13 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.04.24 | 39.60㎡ | 4 | 1억 8,400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.21 | 39.60㎡ | 12 | 2억 4,000만원 | 갱신 |
| 2026.04.18 | 39.60㎡ | 1 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.04.14 | 59.64㎡ | 2 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.04.07 | 39.60㎡ | 7 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.03.28 | 39.60㎡ | 14 | 2억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.27 | 39.60㎡ | 15 | 2억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.25 | 39.60㎡ | 9 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.03.23 | 39.60㎡ | 8 | 2억 3,100만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.20 | 79.02㎡ | 7 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.20 | 79.02㎡ | 7 | 5억원 | 신규 |
| 2026.03.14 | 39.60㎡ | 3 | 1억 9,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.14 | 79.02㎡ | 10 | 3억 6,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.10 | 39.60㎡ | 3 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.07 | 39.60㎡ | 5 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.03.05 | 39.60㎡ | 3 | 1억 6,150만원 | 갱신 |
| 2026.02.28 | 79.02㎡ | 14 | 3억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
관양동 다른 단지
자주 묻는 질문
공작성일 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.06 전용 39.60㎡ 6층 5억 8,000만원이에요. 최근 12개월 매매 52건의 중간값은 6억 3,900만원이에요.
공작성일 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 61건의 중간값은 2억 5,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 39㎡ 기준 전세가율은 약 61%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.