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반달마을(삼익) 실거래가
경기 부천시 원미구 상동 395번지 · 1993년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 39건 · 전세 35건감정평가 아님
최근 매매6억 2,800만원2026.09.30 · 전용 82.90㎡ 18층
매매 중간값5억 6,500만원39건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 5,000만원35건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 82㎡)63.3%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 58㎡ 약 18평 | 7건 | 4억 3,500만원 2026.09.21 · 2층 | 4억 4,800만원 | 4억 2,000만원~4억 5,000만원 | 2억 8,500만원 10건 | 64% |
| 82㎡ 약 25평 | 32건 | 6억 2,800만원 2026.09.30 · 18층 | 5억 7,350만원 | 5억원~6억 3,000만원 | 3억 6,300만원 25건 | 63% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 82㎡ 매매 중간값 5억 7,350만원, 전세 중간값 3억 6,300만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 39건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 82.90㎡ | 18 | 6억 2,800만원 | 2,504만원 | 중개거래 |
| 2026.09.22 | 82.90㎡ | 8 | 6억 2,000만원 | 2,472만원 | 중개거래 |
| 2026.09.21 | 58.98㎡ | 2 | 4억 3,500만원 | 2,438만원 | 중개거래 |
| 2026.09.17 | 58.98㎡ | 10 | 4억 5,000만원 | 2,522만원 | 중개거래 |
| 2026.09.14 | 82.90㎡ | 22 | 6억원 | 2,393만원 | 중개거래 |
| 2026.09.10 | 82.90㎡ | 15 | 6억 3,000만원 | 2,512만원 | 중개거래 |
| 2026.08.28 | 82.90㎡ | 12 | 6억 1,000만원 | 2,432만원 | 중개거래 |
| 2026.08.15 | 82.90㎡ | 9 | 5억 7,000만원 | 2,273만원 | 중개거래 |
| 2026.08.03 | 58.98㎡ | 5 | 4억 2,000만원 | 2,354만원 | 중개거래 |
| 2026.08.01 | 82.90㎡ | 11 | 6억 1,000만원 | 2,432만원 | 중개거래 |
| 2026.08.01 | 58.98㎡ | 4 | 4억 4,800만원 | 2,511만원 | 중개거래 |
| 2026.07.29 | 82.90㎡ | 1 | 5억 4,500만원 | 2,173만원 | 중개거래 |
| 2026.07.20 | 82.90㎡ | 19 | 5억 9,000만원 | 2,353만원 | 중개거래 |
| 2026.07.16 | 82.90㎡ | 14 | 6억 1,200만원 | 2,440만원 | 중개거래 |
| 2026.07.10 | 82.90㎡ | 7 | 5억 9,500만원 | 2,373만원 | 중개거래 |
| 2026.07.07 | 82.90㎡ | 8 | 5억 8,500만원 | 2,333만원 | 중개거래 |
| 2026.06.15 | 82.90㎡ | 12 | 5억 4,800만원 | 2,185만원 | 중개거래 |
| 2026.06.11 | 82.90㎡ | 24 | 5억 6,000만원 | 2,233만원 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 82.90㎡ | 5 | 5억 3,500만원 | 2,133만원 | 중개거래 |
| 2026.05.26 | 82.90㎡ | 5 | 5억 9,000만원 | 2,353만원 | 중개거래 |
| 2026.05.21 | 58.98㎡ | 2 | 4억 2,000만원 | 2,354만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 82.90㎡ | 16 | 5억 4,000만원 | 2,153만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 82.90㎡ | 3 | 5억 6,500만원 | 2,253만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 82.90㎡ | 18 | 5억 6,000만원 | 2,233만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 58.98㎡ | 7 | 4억 5,000만원 | 2,522만원 | 중개거래 |
| 2026.04.30 | 58.98㎡ | 7 | 4억 5,000만원 | 2,522만원 | 중개거래 |
| 2026.04.23 | 82.90㎡ | 10 | 5억 5,000만원 | 2,193만원 | 중개거래 |
| 2026.04.07 | 82.90㎡ | 15 | 5억 8,200만원 | 2,321만원 | 중개거래 |
| 2026.03.31 | 82.90㎡ | 7 | 5억 7,000만원 | 2,273만원 | 중개거래 |
| 2026.03.10 | 82.90㎡ | 16 | 5억 9,000만원 | 2,353만원 | 중개거래 |
| 2026.03.02 | 82.90㎡ | 17 | 5억 4,700만원 | 2,181만원 | 중개거래 |
| 2026.02.23 | 82.90㎡ | 2 | 5억 2,200만원 | 2,082만원 | 중개거래 |
| 2025.12.24 | 82.90㎡ | 8 | 5억 9,000만원 | 2,353만원 | 중개거래 |
| 2025.12.22 | 82.90㎡ | 18 | 5억원 | 1,994만원 | 직거래 |
| 2025.12.09 | 82.90㎡ | 8 | 5억 8,000만원 | 2,313만원 | 직거래 |
| 2025.12.04 | 82.90㎡ | 18 | 5억 3,000만원 | 2,113만원 | 중개거래 |
| 2025.12.04 | 82.90㎡ | 18 | 5억 5,800만원 | 2,225만원 | 중개거래 |
| 2025.11.21 | 82.90㎡ | 4 | 5억 7,200만원 | 2,281만원 | 중개거래 |
| 2025.11.03 | 82.90㎡ | 8 | 5억 7,500만원 | 2,293만원 | 중개거래 |
전세 거래 35건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 82.90㎡ | 19 | 3억 9,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.30 | 82.90㎡ | 12 | 4억원 | 신규 |
| 2026.09.04 | 82.90㎡ | 16 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.09.01 | 82.90㎡ | 18 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.08.31 | 82.90㎡ | 16 | 3억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.08.24 | 82.90㎡ | 20 | 3억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.21 | 82.90㎡ | 9 | 4억원 | 신규 |
| 2026.08.11 | 58.98㎡ | 7 | 3억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.30 | 82.90㎡ | 11 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.09 | 58.98㎡ | 3 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.06.16 | 58.98㎡ | 3 | 2억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.08 | 82.90㎡ | 6 | 4억원 | 신규 |
| 2026.06.05 | 82.90㎡ | 6 | 4억원 | 신규 |
| 2026.06.05 | 82.90㎡ | 10 | 3억 9,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.08 | 58.98㎡ | 2 | 2억 9,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.17 | 82.90㎡ | 6 | 3억 6,300만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.10 | 82.90㎡ | 5 | 4억원 | 신규 |
| 2026.04.04 | 82.90㎡ | 14 | 3억 6,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.18 | 82.90㎡ | 17 | 3억 2,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.11 | 58.98㎡ | 14 | 3억원 | 신규 |
| 2026.03.07 | 82.90㎡ | 6 | 3억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.21 | 82.90㎡ | 12 | 3억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.03 | 82.90㎡ | 3 | 3억원 | 신규 |
| 2026.01.30 | 58.98㎡ | 4 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.01.22 | 58.98㎡ | 5 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.01.16 | 82.90㎡ | 8 | 3억 2,800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.15 | 82.90㎡ | 18 | 4억원 | 신규 |
| 2026.01.14 | 82.90㎡ | 3 | 3억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.06 | 58.98㎡ | 6 | 2억 6,200만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.06 | 58.98㎡ | 6 | 3억원 | 신규 |
| 2026.01.05 | 58.98㎡ | 15 | 5,000만원 | — |
| 2025.12.16 | 82.90㎡ | 8 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.12.04 | 82.90㎡ | 4 | 3억 4,700만원 | 갱신 |
| 2025.12.03 | 82.90㎡ | 17 | 3억 5,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.17 | 82.90㎡ | 9 | 3억 5,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
상동 다른 단지
자주 묻는 질문
반달마을(삼익) 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.30 전용 82.90㎡ 18층 6억 2,800만원이에요. 최근 12개월 매매 39건의 중간값은 5억 6,500만원이에요.
반달마을(삼익) 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 35건의 중간값은 3억 5,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 82㎡ 기준 전세가율은 약 63%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.