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부천위브트레지움2단지 실거래가
경기 부천시 원미구 약대동 209번지 · 2012년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 59건 · 전세 21건감정평가 아님
최근 매매8억 5,000만원2026.10.01 · 전용 84.98㎡ 2층
매매 중간값8억 1,000만원59건 · 최근 12개월
전세 중간값5억원21건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)63.7%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 12건 | 7억원 2026.08.20 · 13층 | 6억 7,000만원 | 6억 2,500만원~7억원 | 4억 1,000만원 7건 | 61% |
| 84㎡ 약 25평 | 32건 | 8억 5,000만원 2026.10.01 · 2층 | 8억 750만원 | 7억 4,400만원~8억 6,500만원 | 5억 1,450만원 11건 | 64% |
| 114㎡ 약 34평 | 15건 | 8억 5,000만원 2026.08.11 · 2층 | 9억 1,500만원 | 7억 9,500만원~10억 4,500만원 | 6억 3,000만원 3건 | 69% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 8억 750만원, 전세 중간값 5억 1,450만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 59건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 84.98㎡ | 2 | 8억 5,000만원 | 3,307만원 | 중개거래 |
| 2026.09.22 | 84.98㎡ | 11 | 8억 5,500만원 | 3,326만원 | 중개거래 |
| 2026.09.06 | 84.98㎡ | 6 | 8억 4,000만원 | 3,268만원 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 84.98㎡ | 7 | 8억 4,000만원 | 3,268만원 | 중개거래 |
| 2026.08.20 | 59.98㎡ | 13 | 7억원 | 3,858만원 | 중개거래 |
| 2026.08.11 | 114.98㎡ | 2 | 8억 5,000만원 | 2,444만원 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | 84.98㎡ | 15 | 8억 5,300만원 | 3,318만원 | 중개거래 |
| 2026.08.05 | 84.98㎡ | 21 | 8억 2,800만원 | 3,221만원 | 중개거래 |
| 2026.07.27 | 84.98㎡ | 15 | 8억 6,000만원 | 3,345만원 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 84.98㎡ | 5 | 8억 6,500만원 | 3,365만원 | 중개거래 |
| 2026.07.12 | 84.98㎡ | 5 | 8억 1,300만원 | 3,163만원 | 중개거래 |
| 2026.07.08 | 84.98㎡ | 4 | 8억 4,000만원 | 3,268만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 59.98㎡ | 10 | 6억 8,400만원 | 3,770만원 | 중개거래 |
| 2026.07.02 | 59.98㎡ | 11 | 6억 9,500만원 | 3,830만원 | 중개거래 |
| 2026.07.02 | 114.98㎡ | 3 | 9억 4,300만원 | 2,711만원 | 중개거래 |
| 2026.06.22 | 84.98㎡ | 6 | 8억 4,500만원 | 3,287만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 84.98㎡ | 14 | 8억 1,500만원 | 3,170만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 114.98㎡ | 3 | 8억 4,500만원 | 2,429만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 114.98㎡ | 4 | 10억 4,500만원 | 3,004만원 | 중개거래 |
| 2026.05.29 | 84.98㎡ | 9 | 8억 2,000만원 | 3,190만원 | 중개거래 |
| 2026.05.28 | 59.98㎡ | 11 | 7억원 | 3,858만원 | 중개거래 |
| 2026.05.20 | 84.98㎡ | 2 | 7억 7,500만원 | 3,015만원 | 중개거래 |
| 2026.05.19 | 84.98㎡ | 23 | 7억 8,000만원 | 3,034만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 59.98㎡ | 11 | 6억 7,000만원 | 3,693만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 59.98㎡ | 19 | 6억 6,900만원 | 3,687만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 84.98㎡ | 4 | 8억 3,000만원 | 3,229만원 | 중개거래 |
| 2026.05.02 | 59.98㎡ | 22 | 6억 6,200만원 | 3,649만원 | 중개거래 |
| 2026.05.02 | 114.98㎡ | 6 | 9억 7,000만원 | 2,789만원 | 중개거래 |
| 2026.04.27 | 84.98㎡ | 3 | 7억 4,400만원 | 2,894만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 114.98㎡ | 5 | 8억 6,000만원 | 2,473만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 84.98㎡ | 3 | 7억 5,000만원 | 2,918만원 | 중개거래 |
| 2026.03.31 | 84.98㎡ | 2 | 7억 6,000만원 | 2,956만원 | 중개거래 |
| 2026.03.31 | 114.98㎡ | 8 | 10억 2,000만원 | 2,933만원 | 중개거래 |
| 2026.03.26 | 114.98㎡ | 16 | 8억 8,000만원 | 2,530만원 | 중개거래 |
| 2026.03.24 | 84.98㎡ | 14 | 7억 8,500만원 | 3,054만원 | 중개거래 |
| 2026.03.22 | 84.98㎡ | 13 | 8억 500만원 | 3,132만원 | 중개거래 |
| 2026.03.20 | 59.98㎡ | 23 | 6억 2,500만원 | 3,445만원 | 중개거래 |
| 2026.03.12 | 114.98㎡ | 18 | 8억 7,000만원 | 2,501만원 | 중개거래 |
| 2026.03.02 | 114.98㎡ | 1 | 8억 3,000만원 | 2,386만원 | 중개거래 |
| 2026.02.26 | 84.98㎡ | 21 | 8억 2,000만원 | 3,190만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 84.98㎡ | 19 | 8억원 | 3,112만원 | 중개거래 |
| 2026.02.04 | 59.98㎡ | 19 | 6억 4,000만원 | 3,527만원 | 중개거래 |
| 2026.01.31 | 114.98㎡ | 18 | 9억 3,500만원 | 2,688만원 | 중개거래 |
| 2026.01.25 | 59.98㎡ | 3 | 6억 3,500만원 | 3,500만원 | 중개거래 |
| 2026.01.23 | 84.98㎡ | 3 | 8억 1,000만원 | 3,151만원 | 중개거래 |
| 2026.01.21 | 84.98㎡ | 14 | 8억 500만원 | 3,132만원 | 중개거래 |
| 2026.01.20 | 84.98㎡ | 17 | 7억 9,500만원 | 3,093만원 | 중개거래 |
| 2026.01.11 | 114.98㎡ | 8 | 9억 1,500만원 | 2,631만원 | 중개거래 |
| 2025.12.29 | 59.98㎡ | 14 | 6억 7,000만원 | 3,693만원 | 중개거래 |
| 2025.12.26 | 84.98㎡ | 8 | 7억 8,800만원 | 3,065만원 | 중개거래 |
| 2025.12.25 | 84.98㎡ | 17 | 8억원 | 3,112만원 | 중개거래 |
| 2025.12.16 | 84.98㎡ | 2 | 7억 5,000만원 | 2,918만원 | 중개거래 |
| 2025.12.06 | 59.98㎡ | 14 | 6억 7,000만원 | 3,693만원 | 중개거래 |
| 2025.11.28 | 114.98㎡ | 10 | 9억 1,700만원 | 2,636만원 | 중개거래 |
| 2025.11.22 | 84.98㎡ | 11 | 7억 7,500만원 | 3,015만원 | 중개거래 |
| 2025.11.18 | 84.98㎡ | 3 | 7억 7,000만원 | 2,995만원 | 중개거래 |
| 2025.11.17 | 114.98㎡ | 1 | 7억 9,500만원 | 2,286만원 | 중개거래 |
| 2025.11.06 | 114.98㎡ | 9 | 9억 7,250만원 | 2,796만원 | 중개거래 |
| 2025.11.05 | 84.98㎡ | 16 | 7억 5,500만원 | 2,937만원 | 중개거래 |
전세 거래 21건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.10 | 114.98㎡ | 17 | 6억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.15 | 59.98㎡ | 13 | 4억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.18 | 84.98㎡ | 13 | 5억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.13 | 84.98㎡ | 14 | 4억 8,300만원 | 신규 |
| 2026.04.18 | 84.98㎡ | 14 | 5억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.17 | 59.98㎡ | 9 | 4억원 | 신규 |
| 2026.03.13 | 84.98㎡ | 5 | 4억 6,200만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.12 | 114.98㎡ | 10 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.04 | 84.98㎡ | 23 | 5억원 | 신규 |
| 2026.02.26 | 59.98㎡ | 3 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.20 | 84.98㎡ | 3 | 5억 2,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.01 | 84.98㎡ | 20 | 5억원 | 신규 |
| 2026.01.11 | 59.98㎡ | 3 | 4억 2,000만원 | — |
| 2026.01.10 | 84.98㎡ | 2 | 5억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.01.05 | 59.98㎡ | 16 | 4억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.01.03 | 59.98㎡ | 10 | 4억원 | 신규 |
| 2025.12.27 | 84.98㎡ | 15 | 5억 5,000만원 | 갱신 |
| 2025.12.26 | 84.98㎡ | 3 | 5억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.12.20 | 59.98㎡ | 14 | 4억원 | 신규 |
| 2025.12.13 | 84.98㎡ | 5 | 5억 1,450만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.21 | 114.98㎡ | 12 | 5억 9,000만원 | 갱신 |
약대동 다른 단지
자주 묻는 질문
부천위브트레지움2단지 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.01 전용 84.98㎡ 2층 8억 5,000만원이에요. 최근 12개월 매매 59건의 중간값은 8억 1,000만원이에요.
부천위브트레지움2단지 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 21건의 중간값은 5억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 64%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.