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범박파밀리에포레스트 실거래가

경기 부천시 소사구 범박동 234-1번지 · 2011년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 39건 · 전세 25건감정평가 아님
최근 매매5억 6,800만원2026.10.02 · 전용 84.15㎡ 13층
매매 중간값5억 6,000만원39건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 8,000만원25건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)68.8%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

범박파밀리에포레스트 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
74㎡ 약 22평4건4억 9,900만원 2026.09.07 · 1층5억 2,750만원4억 9,900만원~5억 4,000만원3억 5,000만원 1건66%
84㎡ 약 25평35건5억 6,800만원 2026.10.02 · 13층5억 6,000만원5억 1,000만원~6억 1,500만원3억 8,500만원 24건69%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.112,062만원 · 1건
25.122,282만원 · 4건
26.012,145만원 · 3건
26.022,178만원 · 3건
26.032,160만원 · 4건
26.042,180만원 · 3건
26.052,200만원 · 7건
26.062,215만원 · 2건
26.072,251만원 · 3건
26.082,228만원 · 4건
26.092,268만원 · 4건
26.102,231만원 · 1건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 5억 6,000만원, 전세 중간값 3억 8,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 39건

범박파밀리에포레스트 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.0284.15㎡135억 6,800만원2,231만원중개거래
2026.09.3084.15㎡75억 8,000만원2,278만원중개거래
2026.09.1984.15㎡75억 7,500만원2,259만원중개거래
2026.09.0774.32㎡14억 9,900만원2,220만원중개거래
2026.09.0584.93㎡125억 8,500만원2,277만원중개거래
2026.08.3084.15㎡95억 5,300만원2,172만원중개거래
2026.08.2684.93㎡156억 1,500만원2,394만원중개거래
2026.08.1284.15㎡35억 4,400만원2,137만원중개거래
2026.08.0884.67㎡105억 8,500만원2,284만원중개거래
2026.07.2284.67㎡25억 4,300만원2,120만원중개거래
2026.07.0584.15㎡145억 9,800만원2,349만원중개거래
2026.07.0284.87㎡115억 7,800만원2,251만원중개거래
2026.06.1484.44㎡55억 6,000만원2,192만원중개거래
2026.06.0684.93㎡125억 7,500만원2,238만원중개거래
2026.05.2084.15㎡75억 6,300만원2,212만원중개거래
2026.05.1584.15㎡45억 5,500만원2,180만원중개거래
2026.05.1384.67㎡55억 7,200만원2,233만원중개거래
2026.05.1084.15㎡145억 6,000만원2,200만원중개거래
2026.05.0984.15㎡125억 6,300만원2,212만원중개거래
2026.05.0584.93㎡95억 5,000만원2,141만원중개거래
2026.05.0384.15㎡55억 4,000만원2,121만원중개거래
2026.04.2984.67㎡25억 1,000만원1,991만원중개거래
2026.04.1684.93㎡35억 9,500만원2,316만원중개거래
2026.04.1184.93㎡55억 6,000만원2,180만원중개거래
2026.03.3184.15㎡135억 4,000만원2,121만원중개거래
2026.03.2484.93㎡15억 5,000만원2,141만원직거래
2026.03.0184.93㎡156억원2,335만원중개거래
2026.03.0184.93㎡25억 6,000만원2,180만원중개거래
2026.02.2884.93㎡65억 5,950만원2,178만원중개거래
2026.02.1284.93㎡105억 5,000만원2,141만원중개거래
2026.02.0274.32㎡125억 4,000만원2,402만원중개거래
2026.01.2784.44㎡35억 4,800만원2,145만원중개거래
2026.01.2384.93㎡105억 4,500만원2,121만원중개거래
2026.01.1774.32㎡85억 3,000만원2,357만원중개거래
2025.12.2474.32㎡105억 2,500만원2,335만원중개거래
2025.12.0884.67㎡55억 7,100만원2,229만원중개거래
2025.12.0784.93㎡25억 4,700만원2,129만원중개거래
2025.12.0684.67㎡96억원2,343만원중개거래
2025.11.2984.15㎡35억 2,500만원2,062만원중개거래

전세 거래 25건

범박파밀리에포레스트 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.09.2184.15㎡132억원갱신 · 갱신권
2026.07.1884.93㎡64억 1,000만원갱신 · 갱신권
2026.07.0484.67㎡143억 8,000만원갱신 · 갱신권
2026.06.2584.93㎡74억 2,000만원신규
2026.06.0684.44㎡103억 9,000만원—
2026.06.0684.44㎡103억 9,000만원갱신
2026.06.0684.44㎡103억 9,000만원갱신
2026.05.0584.93㎡94억 5,000만원신규
2026.04.2984.15㎡83억 7,500만원갱신 · 갱신권
2026.04.1084.67㎡23억 9,900만원갱신 · 갱신권
2026.04.1084.93㎡104억 8,500만원신규
2026.04.0484.85㎡153억 9,000만원신규
2026.04.0484.15㎡53억 9,000만원갱신
2026.03.0784.67㎡133억 8,000만원갱신 · 갱신권
2026.02.0584.15㎡63억 5,000만원신규
2026.02.0284.15㎡32억 9,800만원신규
2026.01.2584.93㎡73억 5,000만원신규
2026.01.0884.93㎡113억 5,000만원신규
2025.12.2684.15㎡33억 4,000만원신규
2025.12.1374.32㎡153억 5,000만원신규
2025.12.1284.44㎡23억 1,000만원갱신
2025.12.0784.15㎡123억 9,000만원신규
2025.12.0184.15㎡53억 6,000만원신규
2025.11.2984.93㎡13억 6,000만원신규
2025.11.0784.67㎡103억 9,000만원신규

범박동 다른 단지

부천시 소사구 범박동 아파트 시세 · 경기 부천시 소사구 아파트 시세

자주 묻는 질문

범박파밀리에포레스트 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.02 전용 84.15㎡ 13층 5억 6,800만원이에요. 최근 12개월 매매 39건의 중간값은 5억 6,000만원이에요.

범박파밀리에포레스트 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 25건의 중간값은 3억 8,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 69%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준