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부천극동 실거래가
경기 부천시 소사구 심곡본동 566-1번지 · 1980년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 14건 · 전세 27건감정평가 아님
최근 매매3억 2,000만원2026.10.07 · 전용 85.90㎡ 10층
매매 중간값3억 1,000만원14건 · 최근 12개월
전세 중간값1억 8,500만원27건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 69㎡)61.5%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 69㎡ 약 21평 | 6건 | 2억 9,000만원 2026.09.14 · 9층 | 2억 9,250만원 | 2억 9,000만원~3억원 | 1억 8,000만원 19건 | 62% |
| 85㎡ 약 26평 | 3건 | 3억 2,000만원 2026.10.07 · 10층 | 3억 2,000만원 | 2억 6,000만원~3억 5,300만원 | 2억 1,000만원 4건 | 66% |
| 86㎡ 약 26평 | 4건 | 3억 3,500만원 2026.05.28 · 10층 | 3억 5,650만원 | 3억 3,500만원~3억 6,000만원 | 1억 8,000만원 1건 | 50% |
| 102㎡ 약 31평 | 1건 | 4억 7,500만원 2026.01.10 · 6층 | 4억 7,500만원 | 4억 7,500만원~4억 7,500만원 | 2억 5,000만원 1건 | 53% |
| 104㎡ 약 31평 | 0건 | — | — | — | 2억 5,000만원 2건 | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 69㎡ 매매 중간값 2억 9,250만원, 전세 중간값 1억 8,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 14건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 85.90㎡ | 10 | 3억 2,000만원 | 1,231만원 | 중개거래 |
| 2026.09.14 | 69.85㎡ | 9 | 2억 9,000만원 | 1,372만원 | 중개거래 |
| 2026.08.14 | 85.90㎡ | 9 | 2억 6,000만원 | 1,001만원 | 중개거래 |
| 2026.07.13 | 69.85㎡ | 9 | 2억 9,000만원 | 1,372만원 | 중개거래 |
| 2026.05.28 | 69.85㎡ | 10 | 2억 9,000만원 | 1,372만원 | 중개거래 |
| 2026.05.28 | 86.02㎡ | 10 | 3억 3,500만원 | 1,287만원 | 중개거래 |
| 2026.05.13 | 69.85㎡ | 9 | 2억 9,500만원 | 1,396만원 | 중개거래 |
| 2026.04.01 | 69.85㎡ | 8 | 3억원 | 1,420만원 | 중개거래 |
| 2026.02.13 | 86.02㎡ | 8 | 3억 5,300만원 | 1,357만원 | 중개거래 |
| 2026.02.05 | 86.02㎡ | 2 | 3억 6,000만원 | 1,383만원 | 중개거래 |
| 2026.01.25 | 69.85㎡ | 9 | 2억 9,600만원 | 1,401만원 | 중개거래 |
| 2026.01.22 | 86.02㎡ | 9 | 3억 6,000만원 | 1,383만원 | 중개거래 |
| 2026.01.19 | 85.90㎡ | 7 | 3억 5,300만원 | 1,358만원 | 중개거래 |
| 2026.01.10 | 102.67㎡ | 6 | 4억 7,500만원 | 1,529만원 | 중개거래 |
전세 거래 27건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 85.90㎡ | 8 | 2억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.10.05 | 69.85㎡ | 2 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.09.21 | 69.85㎡ | 7 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.09.16 | 69.85㎡ | 6 | 2억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.23 | 86.02㎡ | 9 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.07.19 | 69.85㎡ | 4 | 1억 8,900만원 | 갱신 |
| 2026.07.14 | 69.85㎡ | 9 | 1억 8,900만원 | 갱신 |
| 2026.07.04 | 69.85㎡ | 6 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.06.22 | 104.59㎡ | 2 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.19 | 85.90㎡ | 5 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.06.17 | 85.90㎡ | 2 | 2억원 | 신규 |
| 2026.05.16 | 69.85㎡ | 4 | 2억원 | 신규 |
| 2026.04.29 | 69.85㎡ | 9 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.04.07 | 69.85㎡ | 9 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.04.01 | 69.85㎡ | 10 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.27 | 69.85㎡ | 10 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.02.27 | 69.85㎡ | 10 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.02.24 | 69.85㎡ | 9 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.02.22 | 69.85㎡ | 8 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.02.19 | 69.85㎡ | 10 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.02.15 | 69.85㎡ | 4 | 1억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.01.22 | 102.67㎡ | 10 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.12.19 | 104.59㎡ | 6 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.11.17 | 85.90㎡ | 5 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2025.11.05 | 69.85㎡ | 9 | 1억 8,500만원 | 신규 |
| 2025.11.04 | 69.85㎡ | 8 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2025.11.04 | 69.85㎡ | 8 | 1억 7,000만원 | 신규 |
심곡본동 다른 단지
자주 묻는 질문
부천극동 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.07 전용 85.90㎡ 10층 3억 2,000만원이에요. 최근 12개월 매매 14건의 중간값은 3억 1,000만원이에요.
부천극동 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 27건의 중간값은 1억 8,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 69㎡ 기준 전세가율은 약 62%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.