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원종아이원시티 실거래가
경기 부천시 오정구 원종동 316번지 · 2022년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 20건 · 전세 7건감정평가 아님
최근 매매3억 9,000만원2026.09.20 · 전용 75.60㎡ 9층
매매 중간값4억 500만원20건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 8,140만원7건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 70㎡)—같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 70㎡ 약 21평 | 8건 | 3억 7,000만원 2026.07.01 · 2층 | 4억원 | 3억 7,000만원~4억 4,000만원 | — | — |
| 73㎡ 약 22평 | 2건 | 4억 2,000만원 2026.03.20 · 4층 | 4억 2,500만원 | 4억 2,000만원~4억 3,000만원 | — | — |
| 74㎡ 약 22평 | 1건 | 4억 3,000만원 2025.12.09 · 4층 | 4억 3,000만원 | 4억 3,000만원~4억 3,000만원 | 2억 8,140만원 7건 | 65% |
| 75㎡ 약 23평 | 6건 | 3억 9,000만원 2026.09.20 · 9층 | 4억 500만원 | 3억 9,000만원~4억 2,875만원 | — | — |
| 76㎡ 약 23평 | 1건 | 4억원 2025.12.24 · 4층 | 4억원 | 4억원~4억원 | — | — |
| 84㎡ 약 25평 | 2건 | 5억원 2026.01.15 · 4층 | 5억원 | 5억원~5억원 | — | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 70㎡ 매매 중간값 4억원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.20 | 75.60㎡ | 9 | 3억 9,000만원 | 1,705만원 | 중개거래 |
| 2026.07.01 | 70.56㎡ | 2 | 3억 7,000만원 | 1,733만원 | 직거래 |
| 2026.04.22 | 75.60㎡ | 8 | 4억 1,000만원 | 1,793만원 | 중개거래 |
| 2026.04.14 | 70.12㎡ | 11 | 4억 4,000만원 | 2,074만원 | 직거래 |
| 2026.03.20 | 73.70㎡ | 4 | 4억 2,000만원 | 1,884만원 | 직거래 |
| 2026.03.04 | 70.56㎡ | 9 | 4억원 | 1,874만원 | 직거래 |
| 2026.03.04 | 70.56㎡ | 11 | 4억원 | 1,874만원 | 직거래 |
| 2026.03.03 | 75.60㎡ | 8 | 4억원 | 1,749만원 | 직거래 |
| 2026.02.20 | 75.60㎡ | 12 | 4억 2,875만원 | 1,875만원 | 직거래 |
| 2026.01.21 | 73.70㎡ | 6 | 4억 3,000만원 | 1,929만원 | 직거래 |
| 2026.01.15 | 84.85㎡ | 4 | 5억원 | 1,948만원 | 직거래 |
| 2025.12.27 | 70.56㎡ | 5 | 3억 7,800만원 | 1,771만원 | 중개거래 |
| 2025.12.24 | 76.79㎡ | 4 | 4억원 | 1,722만원 | 직거래 |
| 2025.12.23 | 84.85㎡ | 12 | 5억원 | 1,948만원 | 직거래 |
| 2025.12.09 | 74.62㎡ | 4 | 4억 3,000만원 | 1,905만원 | 직거래 |
| 2025.12.09 | 70.12㎡ | 11 | 4억 2,500만원 | 2,004만원 | 직거래 |
| 2025.12.03 | 70.56㎡ | 11 | 4억원 | 1,874만원 | 직거래 |
| 2025.12.03 | 75.60㎡ | 11 | 4억원 | 1,749만원 | 직거래 |
| 2025.11.25 | 75.60㎡ | 13 | 4억 1,300만원 | 1,806만원 | 직거래 |
| 2025.11.25 | 70.56㎡ | 13 | 3억 9,000만원 | 1,827만원 | 직거래 |
전세 거래 7건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.02.23 | 74.61㎡ | 7 | 2억 8,140만원 | 신규 |
| 2026.02.20 | 74.61㎡ | 7 | 2억 8,140만원 | 갱신 |
| 2025.12.24 | 74.62㎡ | 10 | 2억 7,972만원 | 갱신 |
| 2025.12.11 | 74.62㎡ | 11 | 2억 7,972만원 | — |
| 2025.12.10 | 74.61㎡ | 10 | 2억 8,140만원 | 갱신 |
| 2025.12.04 | 74.62㎡ | 7 | 2억 7,972만원 | 갱신 |
| 2025.12.02 | 74.61㎡ | 8 | 2억 8,140만원 | 갱신 |
원종동 다른 단지
자주 묻는 질문
원종아이원시티 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.20 전용 75.60㎡ 9층 3억 9,000만원이에요. 최근 12개월 매매 20건의 중간값은 4억 500만원이에요.
원종아이원시티 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 7건의 중간값은 2억 8,140만원이에요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.