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고덕하늘채시그니처 실거래가
경기 평택시 고덕면 궁리 523번지 · 2021년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 117건 · 전세 144건감정평가 아님
최근 매매2억 6,000만원2026.10.10 · 전용 59.97㎡ 6층
매매 중간값2억 7,000만원117건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 2,000만원144건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)79.6%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 98건 | 2억 6,000만원 2026.10.10 · 6층 | 2억 7,000만원 | 2억원~3억원 | 2억 1,500만원 107건 | 80% |
| 84㎡ 약 25평 | 19건 | 3억 6,000만원 2026.10.06 · 14층 | 3억 6,000만원 | 3억 500만원~3억 9,500만원 | 2억 4,000만원 37건 | 67% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 2억 7,000만원, 전세 중간값 2억 1,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 117건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 59.97㎡ | 6 | 2억 6,000만원 | 1,433만원 | 중개거래 |
| 2026.10.10 | 59.95㎡ | 17 | 2억 8,000만원 | 1,544만원 | 중개거래 |
| 2026.10.09 | 59.95㎡ | 7 | 2억 9,000만원 | 1,599만원 | 중개거래 |
| 2026.10.06 | 59.95㎡ | 17 | 2억 7,000만원 | 1,489만원 | 중개거래 |
| 2026.10.06 | 84.70㎡ | 14 | 3억 6,000만원 | 1,405만원 | 중개거래 |
| 2026.10.02 | 59.97㎡ | 10 | 2억 6,000만원 | 1,433만원 | 중개거래 |
| 2026.10.02 | 59.95㎡ | 24 | 2억 8,700만원 | 1,583만원 | 중개거래 |
| 2026.09.29 | 59.95㎡ | 17 | 2억 8,200만원 | 1,555만원 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 59.95㎡ | 13 | 2억 6,300만원 | 1,450만원 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 59.97㎡ | 5 | 2억 5,700만원 | 1,417만원 | 중개거래 |
| 2026.09.15 | 59.95㎡ | 21 | 2억 7,800만원 | 1,533만원 | 중개거래 |
| 2026.09.14 | 59.97㎡ | 17 | 2억 6,000만원 | 1,433만원 | 중개거래 |
| 2026.09.13 | 59.95㎡ | 8 | 2억 7,600만원 | 1,522만원 | 중개거래 |
| 2026.09.13 | 59.95㎡ | 15 | 2억 7,300만원 | 1,505만원 | 중개거래 |
| 2026.09.09 | 59.95㎡ | 5 | 2억 7,000만원 | 1,489만원 | 중개거래 |
| 2026.08.31 | 59.95㎡ | 14 | 2억 8,400만원 | 1,566만원 | 중개거래 |
| 2026.08.28 | 59.95㎡ | 5 | 2억 6,500만원 | 1,461만원 | 중개거래 |
| 2026.08.26 | 59.95㎡ | 14 | 2억 7,900만원 | 1,538만원 | 중개거래 |
| 2026.08.26 | 59.95㎡ | 12 | 2억 7,000만원 | 1,489만원 | 중개거래 |
| 2026.08.25 | 59.97㎡ | 7 | 2억 5,000만원 | 1,378만원 | 중개거래 |
| 2026.08.22 | 59.97㎡ | 5 | 2억 5,500만원 | 1,406만원 | 중개거래 |
| 2026.08.20 | 59.97㎡ | 18 | 2억 5,800만원 | 1,422만원 | 중개거래 |
| 2026.08.14 | 59.97㎡ | 22 | 2억 4,000만원 | 1,323만원 | 중개거래 |
| 2026.08.14 | 59.95㎡ | 25 | 2억 6,500만원 | 1,461만원 | 중개거래 |
| 2026.08.11 | 59.95㎡ | 11 | 2억 5,500만원 | 1,406만원 | 중개거래 |
| 2026.08.04 | 59.95㎡ | 12 | 2억 8,000만원 | 1,544만원 | 직거래 |
| 2026.07.30 | 59.95㎡ | 12 | 2억 8,900만원 | 1,594만원 | 중개거래 |
| 2026.07.30 | 59.95㎡ | 13 | 2억 6,700만원 | 1,472만원 | 중개거래 |
| 2026.07.29 | 84.70㎡ | 13 | 3억 5,200만원 | 1,374만원 | 중개거래 |
| 2026.07.28 | 59.95㎡ | 15 | 2억 6,200만원 | 1,445만원 | 중개거래 |
| 2026.07.23 | 59.95㎡ | 6 | 2억 5,500만원 | 1,406만원 | 중개거래 |
| 2026.07.23 | 59.97㎡ | 4 | 2억 7,000만원 | 1,488만원 | 중개거래 |
| 2026.07.20 | 59.95㎡ | 10 | 2억 6,500만원 | 1,461만원 | 직거래 |
| 2026.07.13 | 59.95㎡ | 11 | 2억 6,300만원 | 1,450만원 | 중개거래 |
| 2026.07.12 | 59.95㎡ | 7 | 2억 8,350만원 | 1,563만원 | 중개거래 |
| 2026.07.09 | 59.97㎡ | 20 | 2억 5,850만원 | 1,425만원 | 중개거래 |
| 2026.07.09 | 59.95㎡ | 10 | 2억 7,500만원 | 1,516만원 | 중개거래 |
| 2026.07.08 | 59.95㎡ | 7 | 2억 6,500만원 | 1,461만원 | 중개거래 |
| 2026.07.05 | 84.70㎡ | 17 | 3억 7,500만원 | 1,464만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 59.95㎡ | 17 | 2억 9,800만원 | 1,643만원 | 중개거래 |
| 2026.07.02 | 59.95㎡ | 3 | 2억 4,800만원 | 1,368만원 | 중개거래 |
| 2026.06.17 | 59.95㎡ | 14 | 2억 8,000만원 | 1,544만원 | 직거래 |
| 2026.06.10 | 59.97㎡ | 4 | 2억 5,400만원 | 1,400만원 | 중개거래 |
| 2026.06.10 | 59.95㎡ | 15 | 2억 7,000만원 | 1,489만원 | 중개거래 |
| 2026.06.07 | 84.70㎡ | 3 | 3억 2,300만원 | 1,261만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 59.95㎡ | 9 | 2억 6,700만원 | 1,472만원 | 중개거래 |
| 2026.05.29 | 59.95㎡ | 2 | 2억 4,300만원 | 1,340만원 | 중개거래 |
| 2026.05.28 | 84.70㎡ | 24 | 3억 5,000만원 | 1,366만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 59.95㎡ | 6 | 2억 7,900만원 | 1,538만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 59.97㎡ | 24 | 2억 7,000만원 | 1,488만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 59.95㎡ | 9 | 3억원 | 1,654만원 | 직거래 |
| 2026.05.16 | 59.95㎡ | 21 | 2억 9,800만원 | 1,643만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 59.95㎡ | 17 | 2억 8,000만원 | 1,544만원 | 중개거래 |
| 2026.05.13 | 59.95㎡ | 5 | 2억 5,000만원 | 1,379만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 59.95㎡ | 13 | 2억 5,500만원 | 1,406만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 59.97㎡ | 23 | 2억 5,000만원 | 1,378만원 | 중개거래 |
| 2026.05.07 | 84.70㎡ | 12 | 3억 7,000만원 | 1,444만원 | 중개거래 |
| 2026.05.06 | 59.97㎡ | 22 | 2억 4,900만원 | 1,373만원 | 중개거래 |
| 2026.05.06 | 59.95㎡ | 8 | 2억 7,000만원 | 1,489만원 | 중개거래 |
| 2026.05.04 | 84.70㎡ | 15 | 3억 9,500만원 | 1,542만원 | 중개거래 |
전세 거래 144건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 84.70㎡ | 8 | 3억원 | 신규 |
| 2026.10.10 | 59.95㎡ | 6 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.10.07 | 84.70㎡ | 7 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.10.06 | 59.95㎡ | 15 | 2억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.29 | 84.70㎡ | 23 | 2억 6,500만원 | 신규 |
| 2026.09.28 | 59.97㎡ | 20 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.09.18 | 59.95㎡ | 11 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.18 | 59.95㎡ | 11 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.16 | 84.70㎡ | 20 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.09.03 | 59.97㎡ | 9 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.09.02 | 84.70㎡ | 24 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.08.30 | 59.95㎡ | 23 | 2억 4,300만원 | 신규 |
| 2026.08.30 | 59.95㎡ | 23 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.25 | 84.70㎡ | 4 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.08.25 | 59.95㎡ | 24 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.08.25 | 59.95㎡ | 2 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.08.22 | 59.95㎡ | 16 | 2억 1,500만원 | 신규 |
| 2026.08.15 | 59.95㎡ | 3 | 2억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.14 | 84.70㎡ | 22 | 3억원 | 신규 |
| 2026.08.12 | 59.95㎡ | 17 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.08.11 | 59.95㎡ | 14 | 2억 3,500만원 | 신규 |
| 2026.08.10 | 59.95㎡ | 16 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.08.08 | 59.95㎡ | 21 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.08.04 | 59.95㎡ | 20 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.08.04 | 84.70㎡ | 24 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.08.02 | 59.95㎡ | 5 | 2억원 | 신규 |
| 2026.08.02 | 59.95㎡ | 5 | 2억원 | 신규 |
| 2026.07.29 | 84.70㎡ | 11 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.07.27 | 84.70㎡ | 21 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.07.25 | 84.70㎡ | 12 | 2억 3,800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.24 | 84.70㎡ | 16 | 2억 5,700만원 | 신규 |
| 2026.07.22 | 59.95㎡ | 10 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.07.21 | 84.70㎡ | 24 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.07.19 | 59.95㎡ | 15 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.07.16 | 59.95㎡ | 15 | 2억 1,000만원 | — |
| 2026.07.16 | 59.95㎡ | 9 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.07.14 | 59.95㎡ | 2 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.07.08 | 59.97㎡ | 4 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.07.08 | 59.95㎡ | 17 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.07.07 | 59.95㎡ | 6 | 2억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
고덕면 궁리 다른 단지
자주 묻는 질문
고덕하늘채시그니처 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.10 전용 59.97㎡ 6층 2억 6,000만원이에요. 최근 12개월 매매 117건의 중간값은 2억 7,000만원이에요.
고덕하늘채시그니처 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 144건의 중간값은 2억 2,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 80%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.