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서정벨루스하임 실거래가
경기 평택시 서정동 433-7번지 · 2016년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 12건 · 전세 16건감정평가 아님
최근 매매6,500만원2026.09.22 · 전용 26.11㎡ 14층
매매 중간값7,150만원12건 · 최근 12개월
전세 중간값6,700만원16건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 26㎡)94.3%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26㎡ 약 8평 | 8건 | 6,500만원 2026.09.22 · 14층 | 7,000만원 | 6,250만원~8,000만원 | 6,600만원 11건 | 94% |
| 29㎡ 약 9평 | 1건 | 9,000만원 2026.08.27 · 16층 | 9,000만원 | 9,000만원~9,000만원 | — | — |
| 32㎡ 약 10평 | 3건 | 8,200만원 2026.07.31 · 9층 | 8,200만원 | 7,000만원~8,200만원 | 7,595만원 4건 | 93% |
| 38㎡ 약 11평 | 0건 | — | — | — | 8,500만원 1건 | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 26㎡ 매매 중간값 7,000만원, 전세 중간값 6,600만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 12건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 26.11㎡ | 14 | 6,500만원 | 823만원 | 중개거래 |
| 2026.09.11 | 26.37㎡ | 13 | 7,000만원 | 878만원 | 중개거래 |
| 2026.08.27 | 29.41㎡ | 16 | 9,000만원 | 1,012만원 | 직거래 |
| 2026.07.31 | 32.45㎡ | 9 | 8,200만원 | 835만원 | 직거래 |
| 2026.07.31 | 26.37㎡ | 16 | 7,500만원 | 940만원 | 직거래 |
| 2026.06.23 | 26.37㎡ | 13 | 6,980만원 | 875만원 | 직거래 |
| 2026.04.07 | 26.11㎡ | 6 | 7,300만원 | 924만원 | 중개거래 |
| 2026.03.18 | 26.37㎡ | 15 | 7,000만원 | 878만원 | 직거래 |
| 2026.02.06 | 32.45㎡ | 5 | 7,000만원 | 713만원 | 중개거래 |
| 2026.02.02 | 32.45㎡ | 17 | 8,200만원 | 835만원 | 중개거래 |
| 2026.01.20 | 26.37㎡ | 14 | 8,000만원 | 1,003만원 | 중개거래 |
| 2025.12.30 | 26.37㎡ | 7 | 6,250만원 | 784만원 | 중개거래 |
전세 거래 16건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | 32.45㎡ | 3 | 7,450만원 | 신규 |
| 2026.09.12 | 26.37㎡ | 3 | 6,600만원 | 신규 |
| 2026.09.04 | 26.37㎡ | 14 | 6,600만원 | 신규 |
| 2026.09.01 | 32.45㎡ | 11 | 7,690만원 | 갱신 |
| 2026.08.21 | 26.11㎡ | 4 | 6,500만원 | 갱신 |
| 2026.08.01 | 26.11㎡ | 4 | 6,600만원 | 신규 |
| 2026.07.11 | 26.37㎡ | 12 | 6,600만원 | 신규 |
| 2026.06.29 | 26.11㎡ | 4 | 6,500만원 | 신규 |
| 2026.05.09 | 32.45㎡ | 5 | 7,500만원 | 갱신 |
| 2026.04.02 | 26.37㎡ | 4 | 6,700만원 | 갱신 |
| 2026.03.08 | 26.11㎡ | 6 | 6,700만원 | 신규 |
| 2026.03.08 | 26.11㎡ | 6 | 7,100만원 | 신규 |
| 2026.02.03 | 32.45㎡ | 17 | 8,500만원 | 신규 |
| 2026.01.17 | 26.37㎡ | 5 | 6,000만원 | 신규 |
| 2026.01.09 | 38.91㎡ | 17 | 8,500만원 | 신규 |
| 2025.11.20 | 26.37㎡ | 14 | 7,200만원 | 신규 |
서정동 다른 단지
자주 묻는 질문
서정벨루스하임 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.22 전용 26.11㎡ 14층 6,500만원이에요. 최근 12개월 매매 12건의 중간값은 7,150만원이에요.
서정벨루스하임 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 16건의 중간값은 6,700만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 26㎡ 기준 전세가율은 약 94%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.