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스마트빌듀오3차 실거래가
경기 평택시 포승읍 만호리 575-1번지 · 2014년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 18건 · 전세 9건감정평가 아님
최근 매매4,200만원2026.09.23 · 전용 24.31㎡ 6층
매매 중간값4,275만원18건 · 최근 12개월
전세 중간값5,200만원9건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 24㎡)95.2%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23㎡ 약 7평 | 0건 | — | — | — | — | — |
| 24㎡ 약 7평 | 14건 | 4,200만원 2026.09.23 · 6층 | 4,150만원 | 3,700만원~4,750만원 | 3,950만원 2건 | 95% |
| 30㎡ 약 9평 | 4건 | 7,000만원 2026.07.31 · 13층 | 5,800만원 | 5,500만원~7,000만원 | 5,400만원 7건 | 93% |
| 33㎡ 약 10평 | 0건 | — | — | — | — | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 24㎡ 매매 중간값 4,150만원, 전세 중간값 3,950만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 18건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 24.31㎡ | 6 | 4,200만원 | 571만원 | 중개거래 |
| 2026.09.21 | 24.31㎡ | 5 | 3,700만원 | 503만원 | 중개거래 |
| 2026.08.27 | 24.31㎡ | 6 | 4,100만원 | 558만원 | 중개거래 |
| 2026.07.31 | 30.59㎡ | 13 | 7,000만원 | 756만원 | 직거래 |
| 2026.07.07 | 24.31㎡ | 11 | 4,100만원 | 558만원 | 중개거래 |
| 2026.07.03 | 24.31㎡ | 11 | 3,950만원 | 537만원 | 중개거래 |
| 2026.07.02 | 24.31㎡ | 12 | 4,000만원 | 544만원 | 중개거래 |
| 2026.05.26 | 24.31㎡ | 4 | 4,000만원 | 544만원 | 직거래 |
| 2026.05.14 | 30.59㎡ | 11 | 6,000만원 | 648만원 | 중개거래 |
| 2026.04.27 | 24.31㎡ | 4 | 4,750만원 | 646만원 | 중개거래 |
| 2026.03.06 | 24.31㎡ | 9 | 4,300만원 | 585만원 | 중개거래 |
| 2026.02.09 | 30.59㎡ | 10 | 5,600만원 | 605만원 | 중개거래 |
| 2026.02.05 | 24.31㎡ | 6 | 4,300만원 | 585만원 | 중개거래 |
| 2026.02.04 | 24.31㎡ | 6 | 4,600만원 | 626만원 | 직거래 |
| 2026.01.14 | 24.31㎡ | 12 | 4,400만원 | 598만원 | 중개거래 |
| 2025.12.23 | 30.59㎡ | 10 | 5,500만원 | 594만원 | 중개거래 |
| 2025.11.28 | 24.31㎡ | 11 | 4,250만원 | 578만원 | 중개거래 |
| 2025.11.03 | 24.31㎡ | 9 | 3,800만원 | 517만원 | 직거래 |
전세 거래 9건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.21 | 30.59㎡ | 8 | 5,200만원 | 신규 |
| 2026.04.20 | 30.59㎡ | 8 | 5,500만원 | 신규 |
| 2026.03.31 | 24.31㎡ | 8 | 4,000만원 | 신규 |
| 2026.03.07 | 30.59㎡ | 13 | 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.01.16 | 30.59㎡ | 5 | 5,175만원 | 신규 |
| 2026.01.16 | 30.59㎡ | 5 | 5,200만원 | 신규 |
| 2026.01.16 | 30.59㎡ | 5 | 5,400만원 | 신규 |
| 2025.12.17 | 24.31㎡ | 8 | 3,900만원 | 신규 |
| 2025.12.04 | 30.59㎡ | 7 | 6,800만원 | 신규 |
포승읍 만호리 다른 단지
자주 묻는 질문
스마트빌듀오3차 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.23 전용 24.31㎡ 6층 4,200만원이에요. 최근 12개월 매매 18건의 중간값은 4,275만원이에요.
스마트빌듀오3차 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 9건의 중간값은 5,200만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 24㎡ 기준 전세가율은 약 95%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.