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평택화양휴먼빌퍼스트시티아파트 실거래가
경기 평택시 현덕면 화양리 가-번지 · 2025년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 41건 · 전세 58건감정평가 아님
최근 매매3억 2,732만원2026.10.12 · 전용 59.98㎡ 27층
매매 중간값3억 2,326만원41건 · 최근 12개월
전세 중간값1억 6,500만원58건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)46.9%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 27건 | 3억 2,732만원 2026.10.12 · 27층 | 3억 2,000만원 | 2억 7,600만원~3억 3,063만원 | 1억 5,000만원 34건 | 47% |
| 74㎡ 약 22평 | 11건 | 3억 9,908만원 2026.10.12 · 16층 | 3억 9,170만원 | 3억 5,500만원~4억 1,200만원 | 1억 8,000만원 15건 | 46% |
| 84㎡ 약 25평 | 3건 | 4억 7,327만원 2026.10.01 · 27층 | 4억 6,895만원 | 4억 2,800만원~4억 7,327만원 | 2억원 9건 | 43% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 3억 2,000만원, 전세 중간값 1억 5,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 41건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 59.98㎡ | 27 | 3억 2,732만원 | 1,804만원 | 중개거래 |
| 2026.10.12 | 74.98㎡ | 16 | 3억 9,908만원 | 1,759만원 | 중개거래 |
| 2026.10.01 | 84.98㎡ | 27 | 4억 7,327만원 | 1,841만원 | 중개거래 |
| 2026.09.28 | 84.98㎡ | 10 | 4억 6,895만원 | 1,824만원 | 중개거래 |
| 2026.09.28 | 59.98㎡ | 6 | 3억 2,253만원 | 1,778만원 | 중개거래 |
| 2026.09.18 | 74.98㎡ | 11 | 3억 9,170만원 | 1,727만원 | 중개거래 |
| 2026.09.17 | 59.98㎡ | 1 | 2억 9,491만원 | 1,625만원 | 중개거래 |
| 2026.09.11 | 59.98㎡ | 14 | 3억 2,026만원 | 1,765만원 | 중개거래 |
| 2026.09.09 | 59.98㎡ | 19 | 3억 3,063만원 | 1,822만원 | 중개거래 |
| 2026.09.04 | 74.98㎡ | 5 | 4억 454만원 | 1,784만원 | 중개거래 |
| 2026.08.31 | 59.98㎡ | 7 | 3억 2,084만원 | 1,768만원 | 중개거래 |
| 2026.08.31 | 74.98㎡ | 19 | 3억 9,170만원 | 1,727만원 | 중개거래 |
| 2026.08.21 | 74.98㎡ | 6 | 3억 9,624만원 | 1,747만원 | 중개거래 |
| 2026.08.19 | 59.98㎡ | 2 | 3억 139만원 | 1,661만원 | 중개거래 |
| 2026.08.14 | 59.98㎡ | 5 | 3억 2,583만원 | 1,796만원 | 중개거래 |
| 2026.08.10 | 59.98㎡ | 23 | 3억원 | 1,653만원 | 중개거래 |
| 2026.08.10 | 59.98㎡ | 22 | 3억 2,732만원 | 1,804만원 | 중개거래 |
| 2026.08.03 | 59.98㎡ | 13 | 3억원 | 1,653만원 | 중개거래 |
| 2026.07.27 | 59.98㎡ | 9 | 2억 7,600만원 | 1,521만원 | 중개거래 |
| 2026.07.07 | 59.98㎡ | 3 | 3억 934만원 | 1,705만원 | 중개거래 |
| 2026.07.06 | 59.98㎡ | 17 | 3억 2,326만원 | 1,782만원 | 중개거래 |
| 2026.07.05 | 74.98㎡ | 21 | 3억 6,300만원 | 1,600만원 | 중개거래 |
| 2026.07.03 | 74.98㎡ | 26 | 4억 1,200만원 | 1,816만원 | 중개거래 |
| 2026.06.26 | 59.98㎡ | 18 | 3억 2,026만원 | 1,765만원 | 중개거래 |
| 2026.06.23 | 59.98㎡ | 10 | 3억 2,084만원 | 1,768만원 | 중개거래 |
| 2026.06.18 | 74.98㎡ | 7 | 3억 7,800만원 | 1,666만원 | 중개거래 |
| 2026.06.10 | 59.98㎡ | 5 | 3억 2,000만원 | 1,764만원 | 중개거래 |
| 2026.06.10 | 59.98㎡ | 17 | 3억 2,000만원 | 1,764만원 | 중개거래 |
| 2026.06.08 | 74.98㎡ | 21 | 3억 9,500만원 | 1,741만원 | 중개거래 |
| 2026.05.22 | 59.98㎡ | 14 | 3억 2,500만원 | 1,791만원 | 중개거래 |
| 2026.05.22 | 59.98㎡ | 15 | 3억 2,500만원 | 1,791만원 | 중개거래 |
| 2026.05.20 | 59.98㎡ | 1 | 2억 9,500만원 | 1,626만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 59.98㎡ | 23 | 3억 300만원 | 1,670만원 | 중개거래 |
| 2026.04.06 | 59.98㎡ | 27 | 2억 8,900만원 | 1,593만원 | 중개거래 |
| 2026.04.01 | 59.98㎡ | 27 | 2억 9,800만원 | 1,642만원 | 중개거래 |
| 2026.03.16 | 59.98㎡ | 25 | 2억 9,000만원 | 1,598만원 | 중개거래 |
| 2026.03.14 | 59.98㎡ | 12 | 2억 9,200만원 | 1,609만원 | 중개거래 |
| 2026.02.27 | 59.98㎡ | 8 | 2억 8,000만원 | 1,543만원 | 중개거래 |
| 2026.02.25 | 84.98㎡ | 11 | 4억 2,800만원 | 1,665만원 | 중개거래 |
| 2026.02.06 | 74.98㎡ | 22 | 3억 7,242만원 | 1,642만원 | 중개거래 |
| 2026.01.09 | 74.98㎡ | 11 | 3억 5,500만원 | 1,565만원 | 중개거래 |
전세 거래 58건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 59.98㎡ | 29 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.09.07 | 74.98㎡ | 8 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.08.20 | 59.98㎡ | 28 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.07.25 | 84.98㎡ | 18 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.06.19 | 74.98㎡ | 17 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.04.30 | 74.98㎡ | 25 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.04.06 | 59.98㎡ | 5 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.03.25 | 59.98㎡ | 28 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.22 | 59.98㎡ | 27 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.22 | 59.98㎡ | 16 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.03.21 | 74.98㎡ | 14 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.03.19 | 74.98㎡ | 9 | 2억원 | 신규 |
| 2026.03.17 | 59.98㎡ | 7 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.03.02 | 59.98㎡ | 11 | 1억 6,500만원 | 신규 |
| 2026.03.02 | 84.98㎡ | 19 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.02.27 | 74.98㎡ | 16 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.02.25 | 74.98㎡ | 24 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.02.12 | 59.98㎡ | 8 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.02.09 | 59.98㎡ | 8 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.02.05 | 59.98㎡ | 22 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.01.24 | 84.98㎡ | 25 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.01.24 | 74.98㎡ | 22 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.01.21 | 74.98㎡ | 25 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.01.21 | 74.98㎡ | 25 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.01.20 | 59.98㎡ | 16 | 1억 7,500만원 | 신규 |
| 2026.01.02 | 59.98㎡ | 27 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.12.30 | 59.98㎡ | 21 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2025.12.30 | 59.98㎡ | 6 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.12.27 | 74.98㎡ | 14 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2025.12.24 | 84.98㎡ | 23 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.12.20 | 84.98㎡ | 13 | 2억원 | 신규 |
| 2025.12.17 | 59.98㎡ | 28 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2025.12.15 | 59.98㎡ | 24 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.12.15 | 59.98㎡ | 24 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.12.12 | 74.98㎡ | 6 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2025.12.11 | 59.98㎡ | 18 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.12.11 | 59.98㎡ | 18 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.12.06 | 59.98㎡ | 13 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.12.06 | 84.98㎡ | 4 | 2억원 | 신규 |
| 2025.12.05 | 74.98㎡ | 12 | 2억 4,000만원 | 신규 |
현덕면 화양리 다른 단지
자주 묻는 질문
평택화양휴먼빌퍼스트시티아파트 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.12 전용 59.98㎡ 27층 3억 2,732만원이에요. 최근 12개월 매매 41건의 중간값은 3억 2,326만원이에요.
평택화양휴먼빌퍼스트시티아파트 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 58건의 중간값은 1억 6,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 47%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.