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월드메르디앙 실거래가
경기 안산시 상록구 사동 1346번지 · 1993년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 17건 · 전세 23건감정평가 아님
최근 매매4억 4,500만원2026.10.07 · 전용 106.32㎡ 8층
매매 중간값4억 2,500만원17건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 8,000만원23건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 78㎡)70.2%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 3건 | 2억 6,000만원 2026.08.20 · 1층 | 2억 7,750만원 | 2억 6,000만원~2억 8,100만원 | 1억 8,000만원 2건 | 65% |
| 78㎡ 약 24평 | 4건 | 3억 1,500만원 2026.06.01 · 5층 | 3억 2,750만원 | 3억원~3억 6,500만원 | 2억 3,000만원 3건 | 70% |
| 84㎡ 약 25평 | 1건 | 3억 8,900만원 2026.03.31 · 7층 | 3억 8,900만원 | 3억 8,900만원~3억 8,900만원 | 2억 7,000만원 5건 | 69% |
| 106㎡ 약 32평 | 3건 | 4억 4,500만원 2026.10.07 · 8층 | 4억 3,800만원 | 4억 3,000만원~4억 4,500만원 | 3억 3,000만원 5건 | 75% |
| 140㎡ 약 42평 | 3건 | 4억 7,500만원 2026.06.09 · 5층 | 4억 3,500만원 | 4억 2,500만원~4억 7,500만원 | 2억 5,000만원 1건 | 57% |
| 164㎡ 약 50평 | 3건 | 4억 5,000만원 2026.08.11 · 6층 | 4억 5,000만원 | 4억 5,000만원~4억 7,000만원 | 3억 5,000만원 7건 | 78% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 78㎡ 매매 중간값 3억 2,750만원, 전세 중간값 2억 3,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 17건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 106.32㎡ | 8 | 4억 4,500만원 | 1,384만원 | 중개거래 |
| 2026.08.20 | 59.94㎡ | 1 | 2억 6,000만원 | 1,434만원 | 중개거래 |
| 2026.08.11 | 164.90㎡ | 6 | 4억 5,000만원 | 902만원 | 중개거래 |
| 2026.08.05 | 106.32㎡ | 5 | 4억 3,000만원 | 1,337만원 | 중개거래 |
| 2026.06.09 | 140.22㎡ | 5 | 4억 7,500만원 | 1,120만원 | 중개거래 |
| 2026.06.01 | 78.53㎡ | 5 | 3억 1,500만원 | 1,326만원 | 중개거래 |
| 2026.05.14 | 59.94㎡ | 5 | 2억 8,100만원 | 1,550만원 | 중개거래 |
| 2026.05.11 | 78.53㎡ | 2 | 3억 6,500만원 | 1,536만원 | 중개거래 |
| 2026.04.20 | 106.32㎡ | 7 | 4억 3,800만원 | 1,362만원 | 중개거래 |
| 2026.03.31 | 85.00㎡ | 7 | 3억 8,900만원 | 1,513만원 | 중개거래 |
| 2026.03.30 | 78.53㎡ | 4 | 3억원 | 1,263만원 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 140.22㎡ | 3 | 4억 2,500만원 | 1,002만원 | 직거래 |
| 2026.03.09 | 164.90㎡ | 9 | 4억 5,000만원 | 902만원 | 직거래 |
| 2026.02.27 | 78.53㎡ | 3 | 3억 4,000만원 | 1,431만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 59.94㎡ | 5 | 2억 7,750만원 | 1,531만원 | 중개거래 |
| 2026.01.16 | 140.22㎡ | 2 | 4억 3,500만원 | 1,026만원 | 직거래 |
| 2026.01.08 | 164.90㎡ | 11 | 4억 7,000만원 | 942만원 | 중개거래 |
전세 거래 23건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 85.00㎡ | 4 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.09.22 | 85.00㎡ | 10 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.09.07 | 164.90㎡ | 4 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.17 | 59.94㎡ | 1 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.06.18 | 106.32㎡ | 9 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.06.09 | 85.00㎡ | 12 | 2억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.09 | 85.00㎡ | 12 | 2억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.23 | 78.53㎡ | 3 | 2억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.06 | 164.90㎡ | 11 | 3억 4,000만원 | — |
| 2026.05.06 | 164.90㎡ | 11 | 3억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.05.04 | 140.22㎡ | 1 | 2억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.04.28 | 85.00㎡ | 4 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.04.18 | 164.90㎡ | 15 | 2억원 | 갱신 |
| 2026.03.25 | 164.90㎡ | 5 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.21 | 106.32㎡ | 2 | 3억 1,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.16 | 59.94㎡ | 5 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.01.24 | 106.32㎡ | 8 | 3억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.01.22 | 78.53㎡ | 4 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.01.17 | 106.32㎡ | 1 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.01.17 | 164.90㎡ | 17 | 3억 7,000만원 | 신규 |
| 2025.12.29 | 106.32㎡ | 4 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.12.22 | 164.90㎡ | 20 | 3억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.08 | 78.53㎡ | 4 | 2억 3,000만원 | 신규 |
사동 다른 단지
자주 묻는 질문
월드메르디앙 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.07 전용 106.32㎡ 8층 4억 4,500만원이에요. 최근 12개월 매매 17건의 중간값은 4억 2,500만원이에요.
월드메르디앙 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 23건의 중간값은 2억 8,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 78㎡ 기준 전세가율은 약 70%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.