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백송마을(대림) 실거래가
경기 고양시 일산동구 백석동 1186번지 · 1993년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 36건 · 전세 41건감정평가 아님
최근 매매3억 8,700만원2026.10.10 · 전용 58.74㎡ 2층
매매 중간값3억 6,000만원36건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 7,200만원41건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 58㎡)76.0%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 48㎡ 약 15평 | 7건 | 2억 6,300만원 2026.08.23 · 4층 | 2억 4,300만원 | 2억 2,300만원~2억 7,000만원 | 1억 8,500만원 7건 | 76% |
| 58㎡ 약 18평 | 29건 | 3억 8,700만원 2026.10.10 · 2층 | 3억 6,500만원 | 3억 2,000만원~4억 500만원 | 2억 7,750만원 34건 | 76% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 58㎡ 매매 중간값 3억 6,500만원, 전세 중간값 2억 7,750만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 36건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 58.74㎡ | 2 | 3억 8,700만원 | 2,178만원 | 중개거래 |
| 2026.09.20 | 58.74㎡ | 4 | 3억 6,200만원 | 2,037만원 | 중개거래 |
| 2026.09.17 | 58.74㎡ | 15 | 4억 500만원 | 2,279만원 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 58.74㎡ | 6 | 3억 5,900만원 | 2,020만원 | 중개거래 |
| 2026.09.01 | 58.74㎡ | 8 | 3억 8,500만원 | 2,167만원 | 중개거래 |
| 2026.08.24 | 58.74㎡ | 15 | 3억 6,000만원 | 2,026만원 | 중개거래 |
| 2026.08.23 | 48.91㎡ | 4 | 2억 6,300만원 | 1,778만원 | 중개거래 |
| 2026.08.07 | 58.74㎡ | 13 | 3억 6,500만원 | 2,054만원 | 중개거래 |
| 2026.07.29 | 48.91㎡ | 2 | 2억 4,400만원 | 1,649만원 | 중개거래 |
| 2026.07.15 | 58.74㎡ | 7 | 3억 7,700만원 | 2,122만원 | 중개거래 |
| 2026.07.01 | 58.74㎡ | 17 | 3억 6,000만원 | 2,026만원 | 중개거래 |
| 2026.06.19 | 58.74㎡ | 12 | 3억 6,000만원 | 2,026만원 | 중개거래 |
| 2026.06.15 | 58.74㎡ | 12 | 3억 7,000만원 | 2,082만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 58.74㎡ | 11 | 3억 5,500만원 | 1,998만원 | 중개거래 |
| 2026.06.05 | 58.74㎡ | 10 | 3억 9,900만원 | 2,246만원 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 58.74㎡ | 20 | 3억 5,700만원 | 2,009만원 | 중개거래 |
| 2026.05.29 | 58.74㎡ | 5 | 3억 6,950만원 | 2,079만원 | 중개거래 |
| 2026.05.19 | 48.91㎡ | 6 | 2억 2,300만원 | 1,507만원 | 중개거래 |
| 2026.04.30 | 58.74㎡ | 6 | 3억 5,000만원 | 1,970만원 | 중개거래 |
| 2026.04.17 | 58.74㎡ | 13 | 3억 5,000만원 | 1,970만원 | 중개거래 |
| 2026.04.13 | 48.91㎡ | 6 | 2억 3,000만원 | 1,555만원 | 중개거래 |
| 2026.03.27 | 58.74㎡ | 17 | 3억 5,900만원 | 2,020만원 | 중개거래 |
| 2026.03.26 | 48.91㎡ | 5 | 2억 2,800만원 | 1,541만원 | 중개거래 |
| 2026.03.13 | 58.74㎡ | 11 | 3억 5,900만원 | 2,020만원 | 중개거래 |
| 2026.03.09 | 48.91㎡ | 6 | 2억 4,300만원 | 1,642만원 | 중개거래 |
| 2026.02.23 | 58.74㎡ | 12 | 3억 6,500만원 | 2,054만원 | 중개거래 |
| 2026.02.21 | 58.74㎡ | 3 | 3억 5,200만원 | 1,981만원 | 중개거래 |
| 2026.02.19 | 58.74㎡ | 8 | 3억 7,100만원 | 2,088만원 | 중개거래 |
| 2026.01.26 | 58.74㎡ | 20 | 3억 8,200만원 | 2,150만원 | 중개거래 |
| 2026.01.23 | 58.74㎡ | 17 | 3억 7,500만원 | 2,110만원 | 중개거래 |
| 2025.12.22 | 48.91㎡ | 5 | 2억 7,000만원 | 1,825만원 | 중개거래 |
| 2025.12.18 | 58.74㎡ | 12 | 4억원 | 2,251만원 | 중개거래 |
| 2025.11.25 | 58.74㎡ | 6 | 3억 9,000만원 | 2,195만원 | 중개거래 |
| 2025.11.21 | 58.74㎡ | 6 | 3억 7,700만원 | 2,122만원 | 중개거래 |
| 2025.11.21 | 58.74㎡ | 5 | 3억 8,500만원 | 2,167만원 | 중개거래 |
| 2025.11.11 | 58.74㎡ | 2 | 3억 2,000만원 | 1,801만원 | 직거래 |
전세 거래 41건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 58.74㎡ | 7 | 2억 6,500만원 | 신규 |
| 2026.10.02 | 48.91㎡ | 6 | 2억원 | 신규 |
| 2026.10.01 | 48.91㎡ | 4 | 2억 1,500만원 | 신규 |
| 2026.09.16 | 58.74㎡ | 8 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.08.20 | 58.74㎡ | 16 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.08.17 | 58.74㎡ | 12 | 2억 5,500만원 | 신규 |
| 2026.08.11 | 58.74㎡ | 2 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.08.11 | 48.91㎡ | 5 | 2억원 | 갱신 |
| 2026.08.08 | 58.74㎡ | 10 | 2억 5,700만원 | 신규 |
| 2026.07.23 | 58.74㎡ | 12 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.07.13 | 48.91㎡ | 3 | 1억 8,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.22 | 58.74㎡ | 10 | 3억 500만원 | 신규 |
| 2026.06.18 | 58.74㎡ | 12 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.06.16 | 58.74㎡ | 5 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.06.09 | 58.74㎡ | 13 | 2억 7,500만원 | 갱신 |
| 2026.06.03 | 58.74㎡ | 16 | 2억 6,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.01 | 58.74㎡ | 10 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.05.01 | 58.74㎡ | 3 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.05.01 | 58.74㎡ | 12 | 2억 6,560만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.28 | 58.74㎡ | 10 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.04.21 | 58.74㎡ | 13 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.04.18 | 58.74㎡ | 13 | 2억 8,000만원 | — |
| 2026.04.18 | 58.74㎡ | 1 | 2억 7,500만원 | 신규 |
| 2026.04.18 | 58.74㎡ | 13 | 2억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.24 | 58.74㎡ | 19 | 2억 6,250만원 | 갱신 |
| 2026.03.11 | 48.91㎡ | 6 | 1억 7,850만원 | 갱신 |
| 2026.03.04 | 58.74㎡ | 14 | 2억 8,500만원 | 신규 |
| 2026.03.03 | 58.74㎡ | 10 | 2억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.21 | 58.74㎡ | 4 | 2억 9,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.07 | 58.74㎡ | 15 | 2억 9,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.07 | 58.74㎡ | 5 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.02.05 | 58.74㎡ | 2 | 2억 6,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.04 | 58.74㎡ | 9 | 2억 7,300만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.28 | 48.91㎡ | 5 | 1억 7,850만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.26 | 58.74㎡ | 5 | 2억 9,500만원 | 신규 |
| 2026.01.23 | 58.74㎡ | 5 | 2억 9,500만원 | 신규 |
| 2026.01.21 | 58.74㎡ | 5 | 2억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.15 | 48.91㎡ | 5 | 1억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.01.06 | 58.74㎡ | 8 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2025.11.28 | 58.74㎡ | 13 | 2억 9,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
백석동 다른 단지
자주 묻는 질문
백송마을(대림) 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.10 전용 58.74㎡ 2층 3억 8,700만원이에요. 최근 12개월 매매 36건의 중간값은 3억 6,000만원이에요.
백송마을(대림) 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 41건의 중간값은 2억 7,200만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 58㎡ 기준 전세가율은 약 76%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.