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호수마을(대우) 실거래가
경기 고양시 일산동구 장항동 902번지 · 1996년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 15건 · 전세 39건감정평가 아님
최근 매매3억 5,000만원2026.06.26 · 전용 54.40㎡ 10층
매매 중간값3억 7,000만원15건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 4,000만원39건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 54㎡)70.6%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 54㎡ 약 16평 | 7건 | 3억 5,000만원 2026.06.26 · 10층 | 3억 4,000만원 | 3억 1,500만원~3억 5,000만원 | 2억 4,000만원 28건 | 71% |
| 70㎡ 약 21평 | 6건 | 4억 2,500만원 2026.05.06 · 18층 | 4억 400만원 | 3억 7,000만원~4억 2,500만원 | 3억 500만원 4건 | 75% |
| 84㎡ 약 25평 | 2건 | 5억 2,000만원 2026.05.27 · 10층 | 5억 1,750만원 | 5억 1,500만원~5억 2,000만원 | 3억 9,000만원 7건 | 75% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 54㎡ 매매 중간값 3억 4,000만원, 전세 중간값 2억 4,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 15건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.26 | 54.40㎡ | 10 | 3억 5,000만원 | 2,127만원 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 54.40㎡ | 9 | 3억 2,500만원 | 1,975만원 | 중개거래 |
| 2026.05.27 | 84.96㎡ | 10 | 5억 2,000만원 | 2,023만원 | 중개거래 |
| 2026.05.06 | 70.89㎡ | 18 | 4억 2,500만원 | 1,982만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 70.89㎡ | 6 | 3억 7,000만원 | 1,725만원 | 중개거래 |
| 2026.04.18 | 54.40㎡ | 15 | 3억 5,000만원 | 2,127만원 | 중개거래 |
| 2026.03.31 | 54.40㎡ | 14 | 3억 4,000만원 | 2,066만원 | 중개거래 |
| 2026.03.23 | 54.40㎡ | 5 | 3억 1,500만원 | 1,914만원 | 중개거래 |
| 2026.03.11 | 70.89㎡ | 3 | 3억 8,400만원 | 1,791만원 | 중개거래 |
| 2026.03.11 | 54.40㎡ | 20 | 3억 2,800만원 | 1,993만원 | 중개거래 |
| 2026.03.03 | 70.89㎡ | 7 | 4억 1,800만원 | 1,949만원 | 중개거래 |
| 2026.02.26 | 70.89㎡ | 12 | 4억 1,000만원 | 1,912만원 | 중개거래 |
| 2026.02.08 | 70.89㎡ | 5 | 3억 9,800만원 | 1,856만원 | 중개거래 |
| 2026.02.05 | 54.40㎡ | 19 | 3억 4,000만원 | 2,066만원 | 중개거래 |
| 2025.12.13 | 84.96㎡ | 17 | 5억 1,500만원 | 2,004만원 | 중개거래 |
전세 거래 39건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 84.96㎡ | 25 | 4억원 | 신규 |
| 2026.09.21 | 84.96㎡ | 21 | 3억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.09.12 | 54.40㎡ | 3 | 2억 4,100만원 | 갱신 |
| 2026.09.07 | 54.40㎡ | 11 | 2억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.26 | 54.40㎡ | 7 | 2억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.17 | 54.40㎡ | 12 | 2억 1,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.29 | 54.40㎡ | 7 | 2억 4,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.20 | 54.40㎡ | 15 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.07.20 | 54.40㎡ | 15 | 1억 9,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.04 | 54.40㎡ | 26 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.06.30 | 54.40㎡ | 15 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.06.29 | 54.40㎡ | 14 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.06.22 | 54.40㎡ | 5 | 2억 4,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.08 | 70.89㎡ | 15 | 2억 8,150만원 | 신규 |
| 2026.06.01 | 54.40㎡ | 23 | 2억 4,000만원 | — |
| 2026.06.01 | 54.40㎡ | 23 | 2억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.04 | 54.40㎡ | 19 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.04.27 | 54.40㎡ | 3 | 2억 6,000만원 | 갱신 |
| 2026.04.24 | 54.40㎡ | 25 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.03.20 | 84.96㎡ | 12 | 3억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.11 | 54.40㎡ | 18 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.03.09 | 54.40㎡ | 18 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.03.02 | 54.40㎡ | 22 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.02.22 | 84.96㎡ | 18 | 4억원 | 갱신 |
| 2026.02.20 | 54.40㎡ | 3 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.02.08 | 54.40㎡ | 25 | 2억 3,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.07 | 54.40㎡ | 25 | 2억 2,100만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.01 | 84.96㎡ | 19 | 3억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.30 | 54.40㎡ | 5 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.23 | 54.40㎡ | 12 | 2억 1,000만원 | — |
| 2026.01.23 | 54.40㎡ | 12 | 2억 1,000만원 | 갱신 |
| 2026.01.03 | 54.40㎡ | 21 | 2억 3,100만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.24 | 54.40㎡ | 19 | 2억 3,000만원 | 갱신 |
| 2025.12.15 | 70.89㎡ | 11 | 3억 1,000만원 | 신규 |
| 2025.12.13 | 84.96㎡ | 18 | 4억원 | 신규 |
| 2025.11.23 | 70.89㎡ | 5 | 3억 1,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.10 | 54.40㎡ | 13 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.11.05 | 84.96㎡ | 22 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.11.01 | 70.89㎡ | 20 | 3억원 | 갱신 · 갱신권 |
장항동 다른 단지
자주 묻는 질문
호수마을(대우) 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.06.26 전용 54.40㎡ 10층 3억 5,000만원이에요. 최근 12개월 매매 15건의 중간값은 3억 7,000만원이에요.
호수마을(대우) 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 39건의 중간값은 2억 4,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 54㎡ 기준 전세가율은 약 71%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.