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센트럴파크푸르지오써밋 실거래가
경기 과천시 부림동 96번지 · 2020년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 23건 · 전세 90건감정평가 아님
최근 매매20억원2026.10.14 · 전용 59.87㎡ 9층
매매 중간값23억 8,500만원23건 · 최근 12개월
전세 중간값10억 8,000만원90건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)47.0%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 5건 | 20억원 2026.10.14 · 9층 | 19억 9,000만원 | 19억 8,000만원~20억 3,000만원 | 8억 8,000만원 29건 | 44% |
| 84㎡ 약 25평 | 15건 | 24억 7,000만원 2026.09.20 · 10층 | 24억원 | 22억 3,000만원~24억 8,000만원 | 11억 2,700만원 54건 | 47% |
| 101㎡ 약 31평 | 2건 | 27억 6,000만원 2026.07.17 · 22층 | 27억 6,000만원 | 27억 6,000만원~27억 6,000만원 | 13억 7,500만원 6건 | 50% |
| 114㎡ 약 34평 | 1건 | 28억원 2026.05.04 · 22층 | 28억원 | 28억원~28억원 | 14억 8,000만원 1건 | 53% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 24억원, 전세 중간값 11억 2,700만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 23건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 59.87㎡ | 9 | 20억원 | 11,043만원 | 중개거래 |
| 2026.09.20 | 84.99㎡ | 10 | 24억 7,000만원 | 9,607만원 | 중개거래 |
| 2026.08.27 | 84.99㎡ | 8 | 24억 7,000만원 | 9,607만원 | 중개거래 |
| 2026.07.17 | 101.93㎡ | 22 | 27억 6,000만원 | 8,951만원 | 중개거래 |
| 2026.07.16 | 84.99㎡ | 12 | 23억 8,500만원 | 9,277만원 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 84.99㎡ | 21 | 24억 2,500만원 | 9,432만원 | 중개거래 |
| 2026.06.23 | 84.99㎡ | 10 | 24억 6,000만원 | 9,568만원 | 중개거래 |
| 2026.05.28 | 59.92㎡ | 3 | 19억 8,000만원 | 10,924만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 59.92㎡ | 3 | 19억 9,000만원 | 10,979만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 84.99㎡ | 2 | 22억 3,500만원 | 8,693만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 84.99㎡ | 11 | 23억 3,000만원 | 9,063만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 84.99㎡ | 11 | 24억원 | 9,335만원 | 중개거래 |
| 2026.05.22 | 84.99㎡ | 16 | 23억 5,000만원 | 9,141만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 59.92㎡ | 13 | 19억 8,000만원 | 10,924만원 | 중개거래 |
| 2026.05.04 | 114.92㎡ | 22 | 28억원 | 8,054만원 | 중개거래 |
| 2026.04.30 | 59.92㎡ | 11 | 20억 3,000만원 | 11,200만원 | 중개거래 |
| 2026.04.22 | 84.99㎡ | 18 | 23억 2,000만원 | 9,024만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 84.99㎡ | 15 | 23억 3,000만원 | 9,063만원 | 중개거래 |
| 2026.04.03 | 84.99㎡ | 4 | 22억 3,000만원 | 8,674만원 | 중개거래 |
| 2026.03.12 | 101.93㎡ | 9 | 27억 6,000만원 | 8,951만원 | 중개거래 |
| 2026.03.05 | 84.99㎡ | 17 | 24억 5,000만원 | 9,530만원 | 중개거래 |
| 2026.02.27 | 84.99㎡ | 3 | 24억 2,000만원 | 9,413만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 84.94㎡ | 26 | 24억 8,000만원 | 9,652만원 | 중개거래 |
전세 거래 90건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 101.93㎡ | 26 | 14억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.10.13 | 84.99㎡ | 13 | 12억 4,000만원 | 갱신 |
| 2026.10.13 | 101.93㎡ | 12 | 14억원 | 신규 |
| 2026.10.10 | 84.99㎡ | 15 | 11억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.09 | 84.99㎡ | 4 | 11억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.03 | 59.92㎡ | 7 | 10억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.10.03 | 84.99㎡ | 16 | 11억 3,400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.02 | 84.99㎡ | 6 | 11억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.23 | 101.93㎡ | 22 | 13억 1,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.23 | 84.99㎡ | 19 | 11억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.19 | 84.99㎡ | 6 | 11억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.17 | 84.99㎡ | 2 | 10억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.11 | 59.92㎡ | 3 | 10억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.08 | 84.99㎡ | 8 | 11억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.01 | 84.99㎡ | 9 | 11억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.08.22 | 59.92㎡ | 18 | 8억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.19 | 59.92㎡ | 10 | 8억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.15 | 84.99㎡ | 10 | 10억 2,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.14 | 84.99㎡ | 2 | 11억원 | 신규 |
| 2026.08.11 | 59.92㎡ | 16 | 8억 1,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.08 | 59.92㎡ | 6 | 9억원 | 신규 |
| 2026.07.29 | 84.94㎡ | 21 | 12억원 | 신규 |
| 2026.07.25 | 84.99㎡ | 5 | 12억원 | 신규 |
| 2026.07.25 | 84.99㎡ | 5 | 12억원 | 신규 |
| 2026.07.24 | 59.87㎡ | 3 | 8억 4,525만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.21 | 84.98㎡ | 2 | 10억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.07.16 | 84.98㎡ | 5 | 10억 1,850만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.11 | 84.99㎡ | 17 | 11억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.07.11 | 84.94㎡ | 8 | 10억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.09 | 84.99㎡ | 20 | 11억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.04 | 84.99㎡ | 17 | 11억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.07.03 | 84.99㎡ | 13 | 11억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.06.24 | 101.93㎡ | 16 | 12억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.20 | 84.99㎡ | 2 | 11억원 | 갱신 |
| 2026.06.20 | 101.93㎡ | 14 | 13억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.20 | 59.92㎡ | 15 | 7억 9,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.18 | 84.94㎡ | 17 | 11억원 | 신규 |
| 2026.06.06 | 84.94㎡ | 8 | 10억원 | 신규 |
| 2026.05.31 | 84.99㎡ | 3 | 12억원 | 신규 |
| 2026.05.27 | 84.98㎡ | 6 | 11억 5,000만원 | 신규 |
부림동 다른 단지
자주 묻는 질문
센트럴파크푸르지오써밋 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.14 전용 59.87㎡ 9층 20억원이에요. 최근 12개월 매매 23건의 중간값은 23억 8,500만원이에요.
센트럴파크푸르지오써밋 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 90건의 중간값은 10억 8,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 47%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.