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삼성 실거래가
경기 구리시 토평동 960번지 · 2001년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 25건 · 전세 15건감정평가 아님
최근 매매12억 9,500만원2026.09.02 · 전용 134.89㎡ 12층
매매 중간값11억 8,000만원25건 · 최근 12개월
전세 중간값6억 9,000만원15건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 116㎡)54.9%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 99㎡ 약 30평 | 1건 | 10억 9,500만원 2026.04.27 · 2층 | 10억 9,500만원 | 10억 9,500만원~10억 9,500만원 | 7억원 1건 | 64% |
| 100㎡ 약 30평 | 1건 | 9억 2,000만원 2025.11.06 · 3층 | 9억 2,000만원 | 9억 2,000만원~9억 2,000만원 | 5억 8,500만원 2건 | 64% |
| 116㎡ 약 35평 | 18건 | 11억 5,000만원 2026.06.30 · 2층 | 11억 6,500만원 | 11억 3,000만원~12억 3,000만원 | 6억 4,000만원 8건 | 55% |
| 134㎡ 약 41평 | 5건 | 12억 9,500만원 2026.09.02 · 12층 | 12억 9,500만원 | 12억 6,000만원~14억 1,000만원 | 8억 2,500만원 4건 | 64% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 116㎡ 매매 중간값 11억 6,500만원, 전세 중간값 6억 4,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 25건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.02 | 134.89㎡ | 12 | 12억 9,500만원 | 3,174만원 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | 116.82㎡ | 2 | 11억 5,000만원 | 3,254만원 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | 116.82㎡ | 19 | 11억 5,500만원 | 3,268만원 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | 134.89㎡ | 17 | 13억원 | 3,186만원 | 중개거래 |
| 2026.06.29 | 134.89㎡ | 9 | 12억 8,500만원 | 3,149만원 | 중개거래 |
| 2026.06.26 | 134.89㎡ | 3 | 12억 6,000만원 | 3,088만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 116.82㎡ | 5 | 12억원 | 3,396만원 | 중개거래 |
| 2026.06.11 | 116.82㎡ | 4 | 11억 9,000만원 | 3,367만원 | 중개거래 |
| 2026.06.11 | 116.82㎡ | 19 | 11억 9,000만원 | 3,367만원 | 중개거래 |
| 2026.05.12 | 134.89㎡ | 18 | 14억 1,000만원 | 3,456만원 | 중개거래 |
| 2026.04.29 | 116.82㎡ | 19 | 12억 2,000만원 | 3,452만원 | 중개거래 |
| 2026.04.27 | 99.08㎡ | 2 | 10억 9,500만원 | 3,654만원 | 중개거래 |
| 2026.03.16 | 116.82㎡ | 17 | 12억 3,000만원 | 3,481만원 | 중개거래 |
| 2026.02.26 | 116.82㎡ | 8 | 11억 8,000만원 | 3,339만원 | 중개거래 |
| 2026.02.09 | 116.82㎡ | 7 | 11억 5,000만원 | 3,254만원 | 중개거래 |
| 2026.02.04 | 116.82㎡ | 21 | 12억 3,000만원 | 3,481만원 | 중개거래 |
| 2026.01.29 | 116.82㎡ | 7 | 11억 8,500만원 | 3,353만원 | 중개거래 |
| 2026.01.27 | 116.82㎡ | 6 | 11억 7,500만원 | 3,325만원 | 중개거래 |
| 2026.01.20 | 116.82㎡ | 12 | 11억 3,500만원 | 3,212만원 | 중개거래 |
| 2026.01.19 | 116.82㎡ | 16 | 11억 5,000만원 | 3,254만원 | 중개거래 |
| 2025.12.05 | 116.82㎡ | 5 | 11억 3,000만원 | 3,198만원 | 중개거래 |
| 2025.11.14 | 116.82㎡ | 10 | 11억 4,500만원 | 3,240만원 | 중개거래 |
| 2025.11.08 | 116.82㎡ | 13 | 11억 3,000만원 | 3,198만원 | 중개거래 |
| 2025.11.06 | 100.42㎡ | 3 | 9억 2,000만원 | 3,029만원 | 중개거래 |
| 2025.11.06 | 116.82㎡ | 5 | 11억 3,500만원 | 3,212만원 | 중개거래 |
전세 거래 15건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.27 | 99.08㎡ | 10 | 7억원 | 신규 |
| 2026.08.03 | 116.82㎡ | 6 | 8억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.25 | 100.42㎡ | 4 | 5억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.30 | 116.82㎡ | 7 | 6억 9,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.26 | 134.89㎡ | 18 | 8억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.03.28 | 116.82㎡ | 17 | 6억 1,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.23 | 100.42㎡ | 4 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.11 | 134.89㎡ | 2 | 6억 9,000만원 | 갱신 |
| 2026.02.28 | 134.89㎡ | 10 | 8억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.27 | 116.82㎡ | 10 | 6억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.14 | 116.82㎡ | 7 | 6억 3,000만원 | — |
| 2026.02.14 | 116.82㎡ | 7 | 6억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.16 | 134.89㎡ | 11 | 8억원 | 신규 |
| 2025.12.09 | 116.82㎡ | 2 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.11.20 | 116.82㎡ | 17 | 7억 1,000만원 | 신규 |
토평동 다른 단지
자주 묻는 질문
삼성 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.02 전용 134.89㎡ 12층 12억 9,500만원이에요. 최근 12개월 매매 25건의 중간값은 11억 8,000만원이에요.
삼성 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 15건의 중간값은 6억 9,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 116㎡ 기준 전세가율은 약 55%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.