내 집·땅 점검 · 셈벗
오산대역 우미린 실거래가
경기 오산시 수청동 569번지 · 2004년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 69건 · 전세 33건감정평가 아님
최근 매매3억 4,800만원2026.10.19 · 전용 84.84㎡ 5층
매매 중간값3억 1,000만원69건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 4,000만원33건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)77.8%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 49건 | 3억 1,700만원 2026.10.11 · 17층 | 3억 200만원 | 2억 3,000만원~3억 4,000만원 | 2억 3,500만원 18건 | 78% |
| 76㎡ 약 23평 | 6건 | 3억 4,500만원 2026.08.22 · 9층 | 3억 4,650만원 | 3억 2,500만원~3억 6,000만원 | 2억 6,500만원 6건 | 76% |
| 84㎡ 약 25평 | 14건 | 3억 4,800만원 2026.10.19 · 5층 | 3억 4,250만원 | 3억 1,500만원~3억 6,500만원 | 2억 5,000만원 9건 | 73% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 3억 200만원, 전세 중간값 2억 3,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 69건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 84.84㎡ | 5 | 3억 4,800만원 | 1,356만원 | 중개거래 |
| 2026.10.15 | 84.84㎡ | 13 | 3억 6,500만원 | 1,422만원 | 중개거래 |
| 2026.10.11 | 59.98㎡ | 17 | 3억 1,700만원 | 1,747만원 | 중개거래 |
| 2026.10.09 | 59.98㎡ | 17 | 3억 1,000만원 | 1,709만원 | 중개거래 |
| 2026.10.05 | 59.98㎡ | 16 | 3억 3,000만원 | 1,819만원 | 중개거래 |
| 2026.09.28 | 59.67㎡ | 13 | 2억 8,500만원 | 1,579만원 | 중개거래 |
| 2026.09.18 | 59.98㎡ | 14 | 3억 1,000만원 | 1,709만원 | 중개거래 |
| 2026.09.11 | 59.98㎡ | 12 | 3억 3,500만원 | 1,846만원 | 중개거래 |
| 2026.09.11 | 59.67㎡ | 4 | 2억 8,000만원 | 1,551만원 | 중개거래 |
| 2026.09.09 | 59.98㎡ | 4 | 3억 2,900만원 | 1,813만원 | 중개거래 |
| 2026.09.08 | 59.98㎡ | 17 | 3억 1,000만원 | 1,709만원 | 중개거래 |
| 2026.09.06 | 59.98㎡ | 15 | 3억 4,000만원 | 1,874만원 | 중개거래 |
| 2026.09.02 | 59.67㎡ | 5 | 2억 8,000만원 | 1,551만원 | 중개거래 |
| 2026.09.01 | 59.98㎡ | 15 | 3억 1,400만원 | 1,731만원 | 중개거래 |
| 2026.08.25 | 59.98㎡ | 11 | 3억 1,000만원 | 1,709만원 | 중개거래 |
| 2026.08.22 | 76.38㎡ | 9 | 3억 4,500만원 | 1,493만원 | 중개거래 |
| 2026.08.12 | 59.98㎡ | 6 | 3억 3,000만원 | 1,819만원 | 중개거래 |
| 2026.08.02 | 76.38㎡ | 11 | 3억 5,150만원 | 1,521만원 | 중개거래 |
| 2026.07.22 | 76.38㎡ | 15 | 3억 6,000만원 | 1,558만원 | 중개거래 |
| 2026.07.06 | 59.98㎡ | 15 | 3억 3,000만원 | 1,819만원 | 중개거래 |
| 2026.07.02 | 59.98㎡ | 17 | 3억 3,000만원 | 1,819만원 | 중개거래 |
| 2026.06.22 | 59.67㎡ | 5 | 2억 8,000만원 | 1,551만원 | 중개거래 |
| 2026.06.19 | 59.98㎡ | 2 | 2억 7,800만원 | 1,532만원 | 중개거래 |
| 2026.06.15 | 76.38㎡ | 8 | 3억 3,000만원 | 1,428만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 59.98㎡ | 8 | 3억 800만원 | 1,698만원 | 중개거래 |
| 2026.06.04 | 76.38㎡ | 6 | 3억 2,500만원 | 1,407만원 | 직거래 |
| 2026.06.03 | 59.98㎡ | 11 | 3억 1,000만원 | 1,709만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 84.84㎡ | 17 | 3억 3,500만원 | 1,305만원 | 중개거래 |
| 2026.05.26 | 59.98㎡ | 13 | 3억 2,000만원 | 1,764만원 | 중개거래 |
| 2026.05.21 | 59.98㎡ | 15 | 2억 6,400만원 | 1,455만원 | 중개거래 |
| 2026.05.21 | 59.98㎡ | 6 | 3억 500만원 | 1,681만원 | 중개거래 |
| 2026.05.15 | 84.84㎡ | 14 | 3억 4,000만원 | 1,325만원 | 중개거래 |
| 2026.05.13 | 84.84㎡ | 4 | 3억 5,000만원 | 1,364만원 | 중개거래 |
| 2026.05.05 | 59.98㎡ | 14 | 3억 400만원 | 1,676만원 | 중개거래 |
| 2026.05.04 | 59.98㎡ | 16 | 3억 200만원 | 1,664만원 | 중개거래 |
| 2026.05.02 | 59.67㎡ | 6 | 2억 9,000만원 | 1,607만원 | 직거래 |
| 2026.05.01 | 59.98㎡ | 5 | 2억 9,000만원 | 1,598만원 | 중개거래 |
| 2026.04.24 | 59.98㎡ | 13 | 3억 300만원 | 1,670만원 | 중개거래 |
| 2026.04.16 | 59.98㎡ | 5 | 2억 8,500만원 | 1,571만원 | 중개거래 |
| 2026.03.31 | 59.67㎡ | 14 | 2억 3,000만원 | 1,274만원 | 중개거래 |
| 2026.03.30 | 84.84㎡ | 17 | 3억 6,000만원 | 1,403만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 59.98㎡ | 15 | 3억 500만원 | 1,681만원 | 중개거래 |
| 2026.03.12 | 59.67㎡ | 11 | 2억 7,200만원 | 1,507만원 | 중개거래 |
| 2026.03.12 | 59.67㎡ | 7 | 2억 7,500만원 | 1,524만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 59.98㎡ | 7 | 3억 200만원 | 1,664만원 | 중개거래 |
| 2026.02.27 | 59.98㎡ | 15 | 2억 8,800만원 | 1,587만원 | 중개거래 |
| 2026.02.14 | 59.67㎡ | 9 | 2억 9,300만원 | 1,623만원 | 중개거래 |
| 2026.02.09 | 59.98㎡ | 3 | 3억 500만원 | 1,681만원 | 중개거래 |
| 2026.02.06 | 59.98㎡ | 8 | 2억 9,900만원 | 1,648만원 | 중개거래 |
| 2026.02.06 | 59.98㎡ | 9 | 3억 100만원 | 1,659만원 | 중개거래 |
| 2026.01.28 | 59.98㎡ | 6 | 3억 1,000만원 | 1,709만원 | 중개거래 |
| 2026.01.19 | 84.84㎡ | 12 | 3억 4,500만원 | 1,344만원 | 중개거래 |
| 2026.01.14 | 76.38㎡ | 8 | 3억 4,800만원 | 1,506만원 | 중개거래 |
| 2026.01.13 | 59.98㎡ | 13 | 2억 8,300만원 | 1,560만원 | 중개거래 |
| 2026.01.06 | 59.98㎡ | 12 | 2억 9,800만원 | 1,642만원 | 중개거래 |
| 2026.01.05 | 59.98㎡ | 14 | 3억 2,000만원 | 1,764만원 | 중개거래 |
| 2025.12.13 | 59.98㎡ | 11 | 2억 9,500만원 | 1,626만원 | 중개거래 |
| 2025.11.30 | 59.98㎡ | 16 | 3억원 | 1,653만원 | 중개거래 |
| 2025.11.30 | 84.84㎡ | 3 | 3억 2,000만원 | 1,247만원 | 중개거래 |
| 2025.11.29 | 84.84㎡ | 17 | 3억 1,500만원 | 1,227만원 | 중개거래 |
전세 거래 33건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.07 | 59.98㎡ | 15 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.08.22 | 59.98㎡ | 11 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.02 | 59.98㎡ | 13 | 2억원 | 신규 |
| 2026.07.13 | 76.38㎡ | 14 | 2억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.04 | 59.98㎡ | 10 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.06.17 | 59.98㎡ | 11 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.06.13 | 76.38㎡ | 8 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.06.10 | 59.98㎡ | 11 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.05.21 | 84.84㎡ | 5 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.05.15 | 84.84㎡ | 3 | 2억 3,000만원 | — |
| 2026.05.14 | 76.38㎡ | 14 | 2억 7,300만원 | — |
| 2026.05.14 | 76.38㎡ | 14 | 2억 7,300만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.29 | 84.84㎡ | 3 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.17 | 84.84㎡ | 10 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.03.12 | 59.67㎡ | 2 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.03.12 | 59.67㎡ | 2 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.03.06 | 76.38㎡ | 7 | 2억 3,150만원 | 신규 |
| 2026.03.06 | 76.38㎡ | 7 | 2억 3,150만원 | 신규 |
| 2026.02.27 | 59.98㎡ | 14 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.27 | 59.98㎡ | 14 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.30 | 59.67㎡ | 11 | 2억 3,500만원 | 신규 |
| 2026.01.30 | 59.67㎡ | 11 | 2억 3,500만원 | 신규 |
| 2026.01.21 | 84.84㎡ | 11 | 2억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.01.19 | 84.84㎡ | 15 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.01.10 | 59.98㎡ | 8 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.12.28 | 59.98㎡ | 11 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2025.12.20 | 84.84㎡ | 15 | 2억 3,100만원 | — |
| 2025.12.06 | 59.67㎡ | 2 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.12.02 | 84.84㎡ | 1 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.11.27 | 59.98㎡ | 11 | 2억 2,000만원 | 갱신 |
| 2025.11.17 | 59.67㎡ | 17 | 2억 3,500만원 | 갱신 |
| 2025.11.08 | 84.84㎡ | 17 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2025.11.01 | 59.98㎡ | 7 | 2억 2,000만원 | 신규 |
수청동 다른 단지
자주 묻는 질문
오산대역 우미린 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.19 전용 84.84㎡ 5층 3억 4,800만원이에요. 최근 12개월 매매 69건의 중간값은 3억 1,000만원이에요.
오산대역 우미린 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 33건의 중간값은 2억 4,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 78%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.