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오산역e-편한세상1단지 실거래가

경기 오산시 원동 888번지 · 2007년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 39건 · 전세 21건감정평가 아님
최근 매매4억 7,000만원2026.10.19 · 전용 104.83㎡ 7층
매매 중간값4억 4,000만원39건 · 최근 12개월
전세 중간값3억원21건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)65.9%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

오산역e-편한세상1단지 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
69㎡ 약 21평6건3억 6,700만원 2026.08.19 · 2층3억 8,000만원3억 6,000만원~3억 9,700만원2억 6,000만원 1건68%
84㎡ 약 25평23건4억 4,400만원 2026.10.14 · 24층4억 4,000만원3억 9,000만원~4억 6,700만원2억 9,000만원 14건66%
104㎡ 약 31평8건4억 7,000만원 2026.10.19 · 7층4억 7,250만원3억 8,000만원~4억 9,000만원3억 5,000만원 4건74%
120㎡ 약 36평1건5억 2,500만원 2026.06.12 · 3층5억 2,500만원5억 2,500만원~5억 2,500만원——
145㎡ 약 44평1건5억 8,000만원 2025.11.18 · 12층5억 8,000만원5억 8,000만원~5억 8,000만원4억원 2건69%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.111,529만원 · 5건
25.121,634만원 · 3건
26.011,760만원 · 2건
26.021,752만원 · 1건
26.031,529만원 · 1건
26.041,782만원 · 5건
26.051,681만원 · 2건
26.061,702만원 · 4건
26.071,712만원 · 5건
26.081,715만원 · 5건
26.091,653만원 · 4건
26.101,605만원 · 2건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 4억 4,000만원, 전세 중간값 2억 9,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 39건

오산역e-편한세상1단지 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.19104.83㎡74억 7,000만원1,482만원직거래
2026.10.1484.97㎡244억 4,400만원1,727만원중개거래
2026.09.3084.97㎡124억 4,000만원1,712만원중개거래
2026.09.2984.97㎡94억 2,500만원1,653만원직거래
2026.09.19104.83㎡34억 4,000만원1,387만원직거래
2026.09.1984.97㎡154억 2,500만원1,653만원중개거래
2026.08.2084.99㎡274억 2,500만원1,653만원중개거래
2026.08.1969.49㎡23억 6,700만원1,746만원중개거래
2026.08.0584.82㎡94억 4,000만원1,715만원중개거래
2026.08.0469.49㎡183억 9,700만원1,889만원중개거래
2026.08.0184.97㎡204억 3,000만원1,673만원중개거래
2026.07.24104.83㎡54억 7,500만원1,498만원중개거래
2026.07.2269.49㎡23억 6,000만원1,713만원중개거래
2026.07.0884.97㎡54억 1,000만원1,595만원중개거래
2026.07.0884.82㎡224억 4,000만원1,715만원중개거래
2026.07.0884.97㎡54억 4,000만원1,712만원중개거래
2026.06.2384.97㎡94억 4,500만원1,731만원중개거래
2026.06.1584.97㎡194억 3,000만원1,673만원중개거래
2026.06.12120.84㎡35억 2,500만원1,436만원중개거래
2026.06.1184.91㎡74억 4,500만원1,733만원중개거래
2026.05.26104.83㎡184억 9,000만원1,545만원중개거래
2026.05.1584.97㎡54억 6,700만원1,817만원중개거래
2026.04.29104.83㎡24억 5,000만원1,419만원중개거래
2026.04.2384.97㎡94억 5,800만원1,782만원중개거래
2026.04.1684.97㎡24억 400만원1,572만원중개거래
2026.04.1469.49㎡113억 8,000만원1,808만원중개거래
2026.04.0169.49㎡113억 8,400만원1,827만원중개거래
2026.03.21104.83㎡224억 8,500만원1,529만원중개거래
2026.02.1284.89㎡154억 5,000만원1,752만원중개거래
2026.01.2884.97㎡244억 4,000만원1,712만원중개거래
2026.01.0569.49㎡213억 8,000만원1,808만원중개거래
2025.12.2084.97㎡34억 2,000만원1,634만원중개거래
2025.12.1984.82㎡74억 4,000만원1,715만원중개거래
2025.12.02104.83㎡73억 8,000만원1,198만원직거래
2025.11.2884.97㎡74억 3,500만원1,692만원중개거래
2025.11.18145.29㎡125억 8,000만원1,320만원중개거래
2025.11.1584.97㎡13억 9,000만원1,517만원중개거래
2025.11.11104.83㎡84억 8,500만원1,529만원중개거래
2025.11.0684.97㎡44억 4,500만원1,731만원중개거래

전세 거래 21건

오산역e-편한세상1단지 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.08.2484.99㎡163억 2,000만원신규
2026.08.2484.97㎡142억 8,000만원신규
2026.08.2284.97㎡163억 400만원갱신 · 갱신권
2026.08.20104.83㎡193억 5,000만원갱신
2026.08.12104.83㎡173억 5,000만원신규
2026.04.0884.97㎡243억 400만원갱신 · 갱신권
2026.04.0884.97㎡203억원갱신
2026.03.1384.89㎡153억원신규
2026.03.0784.97㎡262억 9,000만원신규
2026.02.06145.29㎡34억원갱신
2026.02.06145.29㎡34억원갱신
2026.01.2884.97㎡243억 400만원갱신 · 갱신권
2026.01.28104.83㎡203억 5,000만원갱신 · 갱신권
2026.01.2484.91㎡62억 6,000만원갱신 · 갱신권
2025.12.2384.97㎡132억 9,000만원신규
2025.12.2084.99㎡202억 9,000만원갱신 · 갱신권
2025.12.0684.82㎡82억 8,000만원갱신
2025.11.2669.49㎡52억 6,000만원신규
2025.11.15104.83㎡33억원신규
2025.11.1084.97㎡22억 8,000만원신규
2025.11.0784.97㎡42억 9,000만원신규

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자주 묻는 질문

오산역e-편한세상1단지 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.19 전용 104.83㎡ 7층 4억 7,000만원이에요. 최근 12개월 매매 39건의 중간값은 4억 4,000만원이에요.

오산역e-편한세상1단지 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 21건의 중간값은 3억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 66%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준