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은계주공 실거래가
경기 오산시 은계동 70번지 · 1987년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 24건 · 전세 19건감정평가 아님
최근 매매1억 7,500만원2026.10.16 · 전용 47.25㎡ 5층
매매 중간값1억 4,000만원24건 · 최근 12개월
전세 중간값9,000만원19건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 38㎡)57.6%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 38㎡ 약 11평 | 15건 | 1억 3,900만원 2026.10.12 · 1층 | 1억 3,900만원 | 1억 1,900만원~1억 6,000만원 | 8,000만원 14건 | 58% |
| 47㎡ 약 14평 | 9건 | 1억 7,500만원 2026.10.16 · 5층 | 1억 7,600만원 | 1억 5,300만원~2억 2,000만원 | 1억 3,000만원 5건 | 74% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 38㎡ 매매 중간값 1억 3,900만원, 전세 중간값 8,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 24건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 47.25㎡ | 5 | 1억 7,500만원 | 1,224만원 | 중개거래 |
| 2026.10.12 | 38.52㎡ | 1 | 1억 3,900만원 | 1,193만원 | 중개거래 |
| 2026.10.10 | 38.52㎡ | 1 | 1억 2,500만원 | 1,073만원 | 중개거래 |
| 2026.09.17 | 47.25㎡ | 3 | 1억 7,500만원 | 1,224만원 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 38.52㎡ | 5 | 1억 1,900만원 | 1,021만원 | 중개거래 |
| 2026.08.18 | 38.52㎡ | 5 | 1억 2,000만원 | 1,030만원 | 중개거래 |
| 2026.07.17 | 38.52㎡ | 2 | 1억 3,500만원 | 1,159만원 | 중개거래 |
| 2026.06.19 | 38.52㎡ | 3 | 1억 2,500만원 | 1,073만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 38.52㎡ | 1 | 1억 3,500만원 | 1,159만원 | 중개거래 |
| 2026.04.15 | 47.25㎡ | 4 | 1억 9,000만원 | 1,329만원 | 직거래 |
| 2026.04.10 | 47.25㎡ | 5 | 1억 5,800만원 | 1,105만원 | 중개거래 |
| 2026.04.10 | 47.25㎡ | 2 | 1억 5,300만원 | 1,070만원 | 중개거래 |
| 2026.04.09 | 47.25㎡ | 1 | 2억 2,000만원 | 1,539만원 | 직거래 |
| 2026.03.21 | 38.52㎡ | 4 | 1억 3,900만원 | 1,193만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 38.52㎡ | 2 | 1억 4,000만원 | 1,201만원 | 중개거래 |
| 2026.03.10 | 47.25㎡ | 3 | 1억 7,600만원 | 1,231만원 | 중개거래 |
| 2026.03.10 | 38.52㎡ | 1 | 1억 4,000만원 | 1,201만원 | 중개거래 |
| 2026.02.10 | 38.52㎡ | 4 | 1억 2,900만원 | 1,107만원 | 중개거래 |
| 2026.01.21 | 47.25㎡ | 5 | 1억 8,500만원 | 1,294만원 | 중개거래 |
| 2026.01.17 | 38.52㎡ | 5 | 1억 4,000만원 | 1,201만원 | 중개거래 |
| 2026.01.13 | 38.52㎡ | 3 | 1억 5,900만원 | 1,365만원 | 중개거래 |
| 2026.01.03 | 38.52㎡ | 1 | 1억 6,000만원 | 1,373만원 | 중개거래 |
| 2025.12.09 | 47.25㎡ | 1 | 1억 9,500만원 | 1,364만원 | 중개거래 |
| 2025.11.26 | 38.52㎡ | 5 | 1억 3,900만원 | 1,193만원 | 중개거래 |
전세 거래 19건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 38.52㎡ | 1 | 7,500만원 | 신규 |
| 2026.10.13 | 38.52㎡ | 4 | 8,000만원 | 신규 |
| 2026.10.06 | 38.52㎡ | 3 | 8,000만원 | 신규 |
| 2026.09.16 | 38.52㎡ | 4 | 7,000만원 | 신규 |
| 2026.08.14 | 47.25㎡ | 3 | 1억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.07.08 | 38.52㎡ | 1 | 1억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.06.08 | 47.25㎡ | 3 | 1억 3,000만원 | — |
| 2026.06.08 | 47.25㎡ | 3 | 1억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.06.04 | 38.52㎡ | 1 | 8,000만원 | 신규 |
| 2026.06.01 | 47.25㎡ | 4 | 1억원 | 신규 |
| 2026.05.30 | 38.52㎡ | 5 | 8,500만원 | 신규 |
| 2026.02.26 | 38.52㎡ | 5 | 8,000만원 | 신규 |
| 2026.02.14 | 38.52㎡ | 4 | 6,700만원 | 신규 |
| 2026.02.14 | 38.52㎡ | 4 | 6,700만원 | 신규 |
| 2026.02.02 | 47.25㎡ | 4 | 1억원 | 신규 |
| 2025.12.10 | 38.52㎡ | 2 | 9,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.05 | 38.52㎡ | 4 | 9,000만원 | 신규 |
| 2025.11.14 | 38.52㎡ | 5 | 1억 500만원 | 갱신 |
| 2025.11.06 | 38.52㎡ | 4 | 9,000만원 | 신규 |
은계동 다른 단지
자주 묻는 질문
은계주공 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.16 전용 47.25㎡ 5층 1억 7,500만원이에요. 최근 12개월 매매 24건의 중간값은 1억 4,000만원이에요.
은계주공 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 19건의 중간값은 9,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 38㎡ 기준 전세가율은 약 58%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.