내 집·땅 점검 · 셈벗
e편한세상오산세교 실거래가
경기 오산시 지곶동 577번지 · 2018년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 134건 · 전세 85건감정평가 아님
최근 매매3억원2026.10.16 · 전용 59.98㎡ 25층
매매 중간값3억 2,000만원134건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 5,000만원85건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)77.2%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 62건 | 3억원 2026.10.16 · 25층 | 2억 9,800만원 | 2억 8,000만원~3억 2,500만원 | 2억 3,000만원 37건 | 77% |
| 74㎡ 약 22평 | 24건 | 3억 2,000만원 2026.09.30 · 10층 | 3억 2,700만원 | 3억 1,500만원~3억 4,500만원 | 2억 5,000만원 4건 | 76% |
| 84㎡ 약 25평 | 48건 | 3억 7,000만원 2026.10.13 · 16층 | 3억 5,700만원 | 2억 9,000만원~3억 7,500만원 | 2억 7,000만원 44건 | 76% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 2억 9,800만원, 전세 중간값 2억 3,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 134건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 59.98㎡ | 25 | 3억원 | 1,653만원 | 중개거래 |
| 2026.10.15 | 59.98㎡ | 12 | 2억 8,300만원 | 1,560만원 | 중개거래 |
| 2026.10.13 | 84.98㎡ | 16 | 3억 7,000만원 | 1,439만원 | 중개거래 |
| 2026.10.13 | 59.98㎡ | 19 | 3억 700만원 | 1,692만원 | 중개거래 |
| 2026.10.09 | 59.98㎡ | 16 | 3억 1,500만원 | 1,736만원 | 중개거래 |
| 2026.10.09 | 84.98㎡ | 13 | 3억 5,000만원 | 1,362만원 | 중개거래 |
| 2026.10.06 | 59.98㎡ | 5 | 2억 9,500만원 | 1,626만원 | 중개거래 |
| 2026.10.03 | 59.98㎡ | 12 | 2억 9,700만원 | 1,637만원 | 중개거래 |
| 2026.10.03 | 59.98㎡ | 23 | 2억 9,000만원 | 1,598만원 | 중개거래 |
| 2026.10.01 | 59.98㎡ | 3 | 2억 9,300만원 | 1,615만원 | 중개거래 |
| 2026.10.01 | 84.98㎡ | 9 | 3억 6,000만원 | 1,400만원 | 중개거래 |
| 2026.09.30 | 59.98㎡ | 18 | 3억 800만원 | 1,697만원 | 중개거래 |
| 2026.09.30 | 74.94㎡ | 10 | 3억 2,000만원 | 1,412만원 | 중개거래 |
| 2026.09.29 | 59.98㎡ | 2 | 3억원 | 1,653만원 | 중개거래 |
| 2026.09.29 | 74.94㎡ | 24 | 3억 4,500만원 | 1,522만원 | 중개거래 |
| 2026.09.29 | 84.98㎡ | 17 | 3억 5,000만원 | 1,362만원 | 중개거래 |
| 2026.09.29 | 59.98㎡ | 9 | 3억 1,400만원 | 1,730만원 | 중개거래 |
| 2026.09.22 | 59.98㎡ | 13 | 2억 9,800만원 | 1,642만원 | 중개거래 |
| 2026.09.21 | 74.94㎡ | 6 | 3억 2,850만원 | 1,449만원 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 74.94㎡ | 5 | 3억 2,000만원 | 1,412만원 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 59.98㎡ | 24 | 2억 9,500만원 | 1,626만원 | 중개거래 |
| 2026.09.17 | 59.98㎡ | 5 | 2억 9,500만원 | 1,626만원 | 중개거래 |
| 2026.09.15 | 59.98㎡ | 10 | 2억 9,800만원 | 1,642만원 | 중개거래 |
| 2026.09.11 | 74.94㎡ | 24 | 3억 2,800만원 | 1,447만원 | 중개거래 |
| 2026.09.07 | 84.98㎡ | 19 | 3억 6,700만원 | 1,428만원 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 74.94㎡ | 13 | 3억 3,500만원 | 1,478만원 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 74.94㎡ | 9 | 3억 2,900만원 | 1,451만원 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 74.94㎡ | 12 | 3억 2,800만원 | 1,447만원 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 59.98㎡ | 14 | 3억 1,450만원 | 1,733만원 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 59.98㎡ | 13 | 2억 8,500만원 | 1,571만원 | 중개거래 |
| 2026.09.04 | 59.98㎡ | 4 | 2억 9,500만원 | 1,626만원 | 중개거래 |
| 2026.09.03 | 84.98㎡ | 13 | 3억 7,000만원 | 1,439만원 | 중개거래 |
| 2026.09.02 | 74.94㎡ | 3 | 3억 1,500만원 | 1,389만원 | 중개거래 |
| 2026.08.31 | 74.94㎡ | 22 | 3억 2,000만원 | 1,412만원 | 중개거래 |
| 2026.08.30 | 59.98㎡ | 2 | 2억 8,700만원 | 1,582만원 | 중개거래 |
| 2026.08.27 | 84.98㎡ | 9 | 3억 7,000만원 | 1,439만원 | 중개거래 |
| 2026.08.25 | 84.98㎡ | 9 | 3억 4,800만원 | 1,354만원 | 중개거래 |
| 2026.08.25 | 59.98㎡ | 12 | 2억 8,200만원 | 1,554만원 | 중개거래 |
| 2026.08.24 | 84.98㎡ | 11 | 3억 6,000만원 | 1,400만원 | 중개거래 |
| 2026.08.21 | 59.98㎡ | 15 | 3억 300만원 | 1,670만원 | 중개거래 |
| 2026.08.20 | 59.98㎡ | 8 | 2억 8,800만원 | 1,587만원 | 중개거래 |
| 2026.08.18 | 59.98㎡ | 3 | 2억 8,500만원 | 1,571만원 | 중개거래 |
| 2026.08.17 | 59.98㎡ | 4 | 2억 9,400만원 | 1,620만원 | 중개거래 |
| 2026.08.15 | 59.98㎡ | 7 | 2억 9,800만원 | 1,642만원 | 중개거래 |
| 2026.08.14 | 84.98㎡ | 21 | 3억 6,300만원 | 1,412만원 | 중개거래 |
| 2026.08.13 | 84.98㎡ | 8 | 3억 6,300만원 | 1,412만원 | 중개거래 |
| 2026.08.11 | 59.98㎡ | 16 | 3억 700만원 | 1,692만원 | 중개거래 |
| 2026.08.11 | 84.98㎡ | 4 | 3억 5,000만원 | 1,361만원 | 중개거래 |
| 2026.08.05 | 84.98㎡ | 6 | 3억 5,500만원 | 1,381만원 | 중개거래 |
| 2026.07.31 | 59.98㎡ | 12 | 3억 1,000만원 | 1,708만원 | 중개거래 |
| 2026.07.29 | 84.98㎡ | 4 | 3억 5,300만원 | 1,373만원 | 중개거래 |
| 2026.07.24 | 84.98㎡ | 6 | 3억 4,900만원 | 1,358만원 | 중개거래 |
| 2026.07.23 | 74.94㎡ | 5 | 3억 2,600만원 | 1,438만원 | 중개거래 |
| 2026.07.21 | 84.98㎡ | 22 | 3억 5,500만원 | 1,381만원 | 중개거래 |
| 2026.07.17 | 59.98㎡ | 7 | 2억 8,500만원 | 1,571만원 | 중개거래 |
| 2026.07.17 | 59.98㎡ | 11 | 3억 500만원 | 1,681만원 | 중개거래 |
| 2026.07.14 | 84.98㎡ | 6 | 3억 5,000만원 | 1,361만원 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 59.98㎡ | 10 | 2억 9,000만원 | 1,598만원 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 59.98㎡ | 6 | 2억 9,500만원 | 1,626만원 | 중개거래 |
| 2026.07.09 | 59.98㎡ | 9 | 3억 800만원 | 1,697만원 | 중개거래 |
전세 거래 85건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 59.98㎡ | 10 | 2억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.08 | 59.98㎡ | 5 | 2억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.28 | 84.98㎡ | 17 | 2억 6,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.21 | 84.98㎡ | 21 | 2억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.12 | 59.98㎡ | 3 | 2억 1,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.12 | 84.98㎡ | 19 | 2억 7,825만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.12 | 59.98㎡ | 24 | 2억 4,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.01 | 84.98㎡ | 21 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.08.31 | 59.98㎡ | 24 | 2억 1,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.15 | 59.98㎡ | 2 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.08.14 | 59.98㎡ | 12 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.12 | 84.98㎡ | 24 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.08.12 | 84.98㎡ | 17 | 2억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.12 | 84.98㎡ | 24 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.07.31 | 84.98㎡ | 1 | 2억 6,500만원 | 신규 |
| 2026.07.31 | 84.98㎡ | 1 | 2억 6,500만원 | 신규 |
| 2026.07.30 | 59.98㎡ | 19 | 2억 1,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.27 | 59.98㎡ | 16 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.22 | 84.98㎡ | 23 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.07.22 | 84.98㎡ | 8 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.07.22 | 84.98㎡ | 23 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.07.17 | 84.98㎡ | 2 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.07.17 | 84.98㎡ | 2 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.07.04 | 59.98㎡ | 23 | 2억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.30 | 84.98㎡ | 14 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.06.29 | 84.98㎡ | 20 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.22 | 84.98㎡ | 15 | 2억 6,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.13 | 84.98㎡ | 23 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.06.13 | 84.98㎡ | 3 | 2억 5,200만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.13 | 84.98㎡ | 4 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.06.10 | 84.98㎡ | 20 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.06.06 | 59.98㎡ | 3 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.05.31 | 59.98㎡ | 4 | 2억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.30 | 84.98㎡ | 2 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.05.29 | 59.98㎡ | 9 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.28 | 59.98㎡ | 14 | 2억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.20 | 84.98㎡ | 18 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.05.15 | 84.98㎡ | 9 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.05.11 | 84.98㎡ | 16 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.09 | 84.98㎡ | 20 | 2억 8,000만원 | 갱신 |
지곶동 다른 단지
자주 묻는 질문
e편한세상오산세교 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.16 전용 59.98㎡ 25층 3억원이에요. 최근 12개월 매매 134건의 중간값은 3억 2,000만원이에요.
e편한세상오산세교 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 85건의 중간값은 2억 5,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 77%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.