내 집·땅 점검 · 셈벗
가야3주공 실거래가
경기 군포시 산본동 1155-7번지 · 1993년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 44건 · 전세 36건감정평가 아님
최근 매매2억 3,000만원2026.10.15 · 전용 42.75㎡ 18층
매매 중간값2억 800만원44건 · 최근 12개월
전세 중간값1억 6,000만원36건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 42㎡)76.9%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 42㎡ 약 13평 | 44건 | 2억 3,000만원 2026.10.15 · 18층 | 2억 800만원 | 1억 7,000만원~2억 3,000만원 | 1억 6,000만원 36건 | 77% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 42㎡ 매매 중간값 2억 800만원, 전세 중간값 1억 6,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 44건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 42.75㎡ | 18 | 2억 3,000만원 | 1,779만원 | 중개거래 |
| 2026.09.23 | 42.75㎡ | 1 | 2억 700만원 | 1,601만원 | 중개거래 |
| 2026.09.23 | 42.75㎡ | 22 | 2억 1,000만원 | 1,624만원 | 중개거래 |
| 2026.09.16 | 42.75㎡ | 7 | 2억 1,000만원 | 1,624만원 | 중개거래 |
| 2026.09.13 | 42.75㎡ | 16 | 2억원 | 1,547만원 | 중개거래 |
| 2026.09.09 | 42.75㎡ | 1 | 1억 9,500만원 | 1,508만원 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 42.75㎡ | 7 | 2억 1,000만원 | 1,624만원 | 중개거래 |
| 2026.08.27 | 42.75㎡ | 5 | 2억 1,500만원 | 1,663만원 | 중개거래 |
| 2026.08.25 | 42.75㎡ | 3 | 2억 1,000만원 | 1,624만원 | 중개거래 |
| 2026.08.18 | 42.75㎡ | 5 | 2억 1,000만원 | 1,624만원 | 중개거래 |
| 2026.08.15 | 42.75㎡ | 16 | 2억 2,000만원 | 1,701만원 | 중개거래 |
| 2026.08.15 | 42.75㎡ | 16 | 2억 1,000만원 | 1,624만원 | 중개거래 |
| 2026.08.10 | 42.75㎡ | 6 | 1억 9,800만원 | 1,531만원 | 중개거래 |
| 2026.07.31 | 42.75㎡ | 17 | 2억 3,000만원 | 1,779만원 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 42.75㎡ | 13 | 2억 3,000만원 | 1,779만원 | 중개거래 |
| 2026.07.24 | 42.75㎡ | 20 | 2억 2,600만원 | 1,748만원 | 중개거래 |
| 2026.07.17 | 42.75㎡ | 11 | 2억 1,500만원 | 1,663만원 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 42.75㎡ | 18 | 2억 700만원 | 1,601만원 | 중개거래 |
| 2026.07.10 | 42.75㎡ | 12 | 2억 1,300만원 | 1,647만원 | 중개거래 |
| 2026.07.09 | 42.75㎡ | 14 | 2억 500만원 | 1,585만원 | 중개거래 |
| 2026.06.29 | 42.75㎡ | 24 | 1억 9,500만원 | 1,508만원 | 직거래 |
| 2026.06.08 | 42.75㎡ | 2 | 1억 9,300만원 | 1,492만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 42.75㎡ | 3 | 1억 9,500만원 | 1,508만원 | 중개거래 |
| 2026.05.25 | 42.75㎡ | 10 | 2억 500만원 | 1,585만원 | 중개거래 |
| 2026.05.13 | 42.75㎡ | 20 | 2억 2,300만원 | 1,724만원 | 중개거래 |
| 2026.05.06 | 42.75㎡ | 17 | 2억 800만원 | 1,608만원 | 중개거래 |
| 2026.05.05 | 42.75㎡ | 23 | 2억 500만원 | 1,585만원 | 중개거래 |
| 2026.04.08 | 42.75㎡ | 15 | 2억원 | 1,547만원 | 직거래 |
| 2026.04.04 | 42.75㎡ | 5 | 2억 800만원 | 1,608만원 | 중개거래 |
| 2026.04.03 | 42.75㎡ | 16 | 1억 9,500만원 | 1,508만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 42.75㎡ | 11 | 2억 1,000만원 | 1,624만원 | 중개거래 |
| 2026.03.09 | 42.75㎡ | 19 | 2억원 | 1,547만원 | 중개거래 |
| 2026.02.28 | 42.75㎡ | 18 | 2억원 | 1,547만원 | 중개거래 |
| 2026.02.25 | 42.75㎡ | 24 | 2억 850만원 | 1,612만원 | 중개거래 |
| 2026.02.16 | 42.75㎡ | 12 | 1억 7,000만원 | 1,315만원 | 직거래 |
| 2026.01.17 | 42.75㎡ | 2 | 1억 8,500만원 | 1,431만원 | 중개거래 |
| 2026.01.14 | 42.75㎡ | 15 | 2억 2,000만원 | 1,701만원 | 중개거래 |
| 2026.01.10 | 42.75㎡ | 18 | 2억 1,000만원 | 1,624만원 | 중개거래 |
| 2025.12.31 | 42.75㎡ | 2 | 2억원 | 1,547만원 | 중개거래 |
| 2025.12.03 | 42.75㎡ | 13 | 2억 800만원 | 1,608만원 | 중개거래 |
| 2025.12.03 | 42.75㎡ | 13 | 2억 800만원 | 1,608만원 | 중개거래 |
| 2025.11.24 | 42.75㎡ | 22 | 2억 2,500만원 | 1,740만원 | 중개거래 |
| 2025.11.18 | 42.75㎡ | 2 | 1억 8,700만원 | 1,446만원 | 중개거래 |
| 2025.11.17 | 42.75㎡ | 21 | 1억 9,800만원 | 1,531만원 | 중개거래 |
전세 거래 36건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 42.75㎡ | 24 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.10.14 | 42.75㎡ | 17 | 1억 6,500만원 | 신규 |
| 2026.10.01 | 42.75㎡ | 13 | 1억 2,600만원 | — |
| 2026.09.15 | 42.75㎡ | 2 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.09.05 | 42.75㎡ | 14 | 1억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.31 | 42.75㎡ | 8 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.08.27 | 42.75㎡ | 6 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.08.18 | 42.75㎡ | 25 | 1억 6,500만원 | 신규 |
| 2026.07.28 | 42.75㎡ | 9 | 1억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.16 | 42.75㎡ | 7 | 1억 6,270만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.25 | 42.75㎡ | 19 | 1억 5,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.23 | 42.75㎡ | 7 | 1억 5,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.17 | 42.75㎡ | 15 | 1억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.13 | 42.75㎡ | 22 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.06.11 | 42.75㎡ | 13 | 1억 4,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.06 | 42.75㎡ | 18 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.06.06 | 42.75㎡ | 24 | 1억 7,500만원 | 갱신 |
| 2026.05.08 | 42.75㎡ | 6 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.04.25 | 42.75㎡ | 17 | 1억 3,650만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.25 | 42.75㎡ | 18 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.04.23 | 42.75㎡ | 2 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.03.26 | 42.75㎡ | 16 | 1억 7,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.25 | 42.75㎡ | 2 | 1억 7,000만원 | — |
| 2026.03.25 | 42.75㎡ | 2 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.03.21 | 42.75㎡ | 4 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.03.05 | 42.75㎡ | 3 | 1억 4,500만원 | 갱신 |
| 2026.02.19 | 42.75㎡ | 22 | 1억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.02.06 | 42.75㎡ | 7 | 1억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.02.04 | 42.75㎡ | 5 | 1억 4,500만원 | 신규 |
| 2026.02.02 | 42.75㎡ | 21 | 1억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.01.29 | 42.75㎡ | 5 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.01.28 | 42.75㎡ | 20 | 1억 6,500만원 | 신규 |
| 2026.01.24 | 42.75㎡ | 1 | 1억 4,000만원 | 신규 |
| 2025.11.25 | 42.75㎡ | 20 | 1억 7,500만원 | 신규 |
| 2025.11.22 | 42.75㎡ | 2 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2025.11.12 | 42.75㎡ | 8 | 1억 3,650만원 | 갱신 · 갱신권 |
산본동 다른 단지
자주 묻는 질문
가야3주공 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.15 전용 42.75㎡ 18층 2억 3,000만원이에요. 최근 12개월 매매 44건의 중간값은 2억 800만원이에요.
가야3주공 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 36건의 중간값은 1억 6,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 42㎡ 기준 전세가율은 약 77%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.