내 집·땅 점검 · 셈벗
솔거대림 실거래가
경기 군포시 산본동 1146번지 · 1993년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 66건 · 전세 54건감정평가 아님
최근 매매7억 9,000만원2026.10.19 · 전용 90.15㎡ 3층
매매 중간값8억 850만원66건 · 최근 12개월
전세 중간값5억 2,250만원54건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 90㎡)63.9%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 90㎡ 약 27평 | 23건 | 7억 9,000만원 2026.10.19 · 3층 | 7억 8,500만원 | 7억원~8억 4,000만원 | 5억 200만원 26건 | 64% |
| 101㎡ 약 31평 | 22건 | 8억 2,500만원 2026.10.06 · 20층 | 8억원 | 7억 4,700만원~8억 5,000만원 | 5억 2,000만원 11건 | 65% |
| 127㎡ 약 38평 | 21건 | 9억 5,000만원 2026.09.19 · 9층 | 8억 9,000만원 | 8억 4,500만원~9억 6,500만원 | 6억원 14건 | 67% |
| 164㎡ 약 50평 | 0건 | — | — | — | 5억 7,750만원 3건 | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 90㎡ 매매 중간값 7억 8,500만원, 전세 중간값 5억 200만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 66건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 90.15㎡ | 3 | 7억 9,000만원 | 2,897만원 | 중개거래 |
| 2026.10.06 | 101.91㎡ | 20 | 8억 2,500만원 | 2,676만원 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 127.02㎡ | 9 | 9억 5,000만원 | 2,472만원 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 101.91㎡ | 2 | 8억 2,800만원 | 2,686만원 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 101.91㎡ | 13 | 8억 2,000만원 | 2,660만원 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 101.91㎡ | 2 | 8억 5,000만원 | 2,757만원 | 중개거래 |
| 2026.09.10 | 90.15㎡ | 4 | 8억 3,000만원 | 3,044만원 | 중개거래 |
| 2026.09.10 | 90.15㎡ | 4 | 8억 3,000만원 | 3,044만원 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 101.91㎡ | 7 | 8억 4,000만원 | 2,725만원 | 중개거래 |
| 2026.09.02 | 127.02㎡ | 7 | 9억 6,500만원 | 2,511만원 | 중개거래 |
| 2026.08.28 | 127.02㎡ | 4 | 9억 2,000만원 | 2,394만원 | 중개거래 |
| 2026.08.22 | 127.02㎡ | 25 | 9억 1,000만원 | 2,368만원 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | 101.91㎡ | 2 | 7억 5,000만원 | 2,433만원 | 중개거래 |
| 2026.08.01 | 90.15㎡ | 20 | 8억 4,000만원 | 3,080만원 | 중개거래 |
| 2026.07.27 | 127.02㎡ | 22 | 9억 5,000만원 | 2,472만원 | 중개거래 |
| 2026.07.24 | 127.02㎡ | 4 | 9억 1,800만원 | 2,389만원 | 중개거래 |
| 2026.07.12 | 101.91㎡ | 1 | 8억 3,000만원 | 2,692만원 | 중개거래 |
| 2026.07.08 | 127.02㎡ | 11 | 9억 2,000만원 | 2,394만원 | 중개거래 |
| 2026.07.08 | 90.15㎡ | 22 | 8억 1,000만원 | 2,970만원 | 중개거래 |
| 2026.07.02 | 90.15㎡ | 19 | 8억 1,000만원 | 2,970만원 | 중개거래 |
| 2026.06.29 | 127.02㎡ | 5 | 8억 8,000만원 | 2,290만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 127.02㎡ | 18 | 9억 2,000만원 | 2,394만원 | 중개거래 |
| 2026.06.19 | 101.91㎡ | 6 | 8억원 | 2,595만원 | 중개거래 |
| 2026.06.12 | 90.15㎡ | 3 | 7억 8,500만원 | 2,879만원 | 중개거래 |
| 2026.06.09 | 127.02㎡ | 1 | 8억 6,800만원 | 2,259만원 | 중개거래 |
| 2026.06.08 | 101.91㎡ | 14 | 8억 500만원 | 2,611만원 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 101.91㎡ | 5 | 7억 8,000만원 | 2,530만원 | 중개거래 |
| 2026.06.01 | 90.15㎡ | 18 | 7억 8,000만원 | 2,860만원 | 중개거래 |
| 2026.05.27 | 101.91㎡ | 3 | 7억 8,700만원 | 2,553만원 | 중개거래 |
| 2026.05.14 | 127.02㎡ | 5 | 8억 4,500만원 | 2,199만원 | 중개거래 |
| 2026.05.13 | 90.15㎡ | 24 | 7억 9,700만원 | 2,923만원 | 중개거래 |
| 2026.05.13 | 90.15㎡ | 24 | 7억 9,700만원 | 2,923만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 101.91㎡ | 15 | 7억 8,300만원 | 2,540만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 101.91㎡ | 15 | 7억 8,300만원 | 2,540만원 | 중개거래 |
| 2026.05.07 | 101.91㎡ | 12 | 8억 700만원 | 2,618만원 | 중개거래 |
| 2026.04.30 | 90.15㎡ | 21 | 8억원 | 2,934만원 | 중개거래 |
| 2026.04.29 | 127.02㎡ | 12 | 8억 4,500만원 | 2,199만원 | 중개거래 |
| 2026.04.28 | 90.15㎡ | 1 | 7억 1,500만원 | 2,622만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 101.91㎡ | 18 | 7억 6,800만원 | 2,491만원 | 중개거래 |
| 2026.04.24 | 101.91㎡ | 14 | 8억 3,500만원 | 2,709만원 | 중개거래 |
| 2026.03.27 | 127.02㎡ | 9 | 8억 8,500만원 | 2,303만원 | 중개거래 |
| 2026.03.27 | 90.15㎡ | 2 | 7억 4,000만원 | 2,714만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 101.91㎡ | 19 | 7억 7,000만원 | 2,498만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 127.02㎡ | 13 | 9억 700만원 | 2,361만원 | 중개거래 |
| 2026.03.19 | 127.02㎡ | 22 | 9억 800만원 | 2,363만원 | 중개거래 |
| 2026.02.21 | 90.15㎡ | 12 | 8억원 | 2,934만원 | 중개거래 |
| 2026.02.21 | 90.15㎡ | 17 | 7억 4,000만원 | 2,714만원 | 중개거래 |
| 2026.02.19 | 127.02㎡ | 5 | 8억 8,500만원 | 2,303만원 | 중개거래 |
| 2026.02.12 | 90.15㎡ | 23 | 7억 5,000만원 | 2,750만원 | 중개거래 |
| 2026.02.08 | 90.15㎡ | 3 | 7억 4,700만원 | 2,739만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 127.02㎡ | 14 | 8억 7,800만원 | 2,285만원 | 중개거래 |
| 2026.02.02 | 90.15㎡ | 24 | 8억원 | 2,934만원 | 중개거래 |
| 2026.01.31 | 90.15㎡ | 1 | 7억원 | 2,567만원 | 중개거래 |
| 2026.01.31 | 90.15㎡ | 12 | 7억 6,000만원 | 2,787만원 | 중개거래 |
| 2026.01.31 | 90.15㎡ | 15 | 7억 5,500만원 | 2,769만원 | 중개거래 |
| 2026.01.29 | 101.91㎡ | 5 | 7억 4,700만원 | 2,423만원 | 중개거래 |
| 2026.01.28 | 90.15㎡ | 13 | 7억 5,000만원 | 2,750만원 | 중개거래 |
| 2026.01.19 | 101.91㎡ | 6 | 8억원 | 2,595만원 | 중개거래 |
| 2026.01.14 | 101.91㎡ | 13 | 8억 500만원 | 2,611만원 | 중개거래 |
| 2025.12.16 | 90.15㎡ | 20 | 7억 6,800만원 | 2,816만원 | 중개거래 |
전세 거래 54건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 127.02㎡ | 9 | 6억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.10.03 | 90.15㎡ | 5 | 5억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.03 | 90.15㎡ | 5 | 5억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.10 | 90.15㎡ | 22 | 5억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.09.04 | 90.15㎡ | 22 | 5억원 | 신규 |
| 2026.09.03 | 90.15㎡ | 10 | 5억 400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.29 | 101.91㎡ | 7 | 5억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.22 | 127.02㎡ | 11 | 6억원 | 신규 |
| 2026.08.20 | 90.15㎡ | 15 | 5억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.06 | 90.15㎡ | 10 | 4억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.27 | 127.02㎡ | 14 | 6억원 | 갱신 |
| 2026.07.22 | 164.70㎡ | 23 | 5억 7,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.21 | 127.02㎡ | 7 | 6억원 | 신규 |
| 2026.07.14 | 90.15㎡ | 5 | 5억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.06.23 | 164.70㎡ | 19 | 6억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.06.20 | 90.15㎡ | 3 | 5억 2,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.20 | 90.15㎡ | 6 | 5억원 | 신규 |
| 2026.06.20 | 90.15㎡ | 3 | 5억 2,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.20 | 101.91㎡ | 20 | 5억 1,500만원 | 갱신 |
| 2026.06.08 | 90.15㎡ | 14 | 4억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.06 | 101.91㎡ | 1 | 5억 3,550만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.28 | 90.15㎡ | 25 | 5억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.23 | 127.02㎡ | 12 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.23 | 127.02㎡ | 12 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.16 | 90.15㎡ | 2 | 5억원 | 신규 |
| 2026.05.01 | 127.02㎡ | 6 | 4억 9,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.24 | 127.02㎡ | 6 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.20 | 101.91㎡ | 7 | 5억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.15 | 90.15㎡ | 13 | 5억원 | 신규 |
| 2026.04.11 | 90.15㎡ | 5 | 5억 1,450만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.21 | 90.15㎡ | 24 | 4억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.21 | 101.91㎡ | 11 | 5억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.03.19 | 127.02㎡ | 14 | 6억원 | 신규 |
| 2026.03.14 | 90.15㎡ | 3 | 4억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.11 | 90.15㎡ | 6 | 4억 8,300만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.11 | 164.70㎡ | 11 | 5억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.28 | 101.91㎡ | 4 | 4억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.21 | 101.91㎡ | 13 | 5억 7,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.02 | 127.02㎡ | 5 | 6억원 | 신규 |
| 2026.01.18 | 101.91㎡ | 10 | 5억 3,000만원 | 신규 |
산본동 다른 단지
자주 묻는 질문
솔거대림 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.19 전용 90.15㎡ 3층 7억 9,000만원이에요. 최근 12개월 매매 66건의 중간값은 8억 850만원이에요.
솔거대림 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 54건의 중간값은 5억 2,250만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 90㎡ 기준 전세가율은 약 64%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.