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신안모란 실거래가

경기 군포시 산본동 1065-4번지 · 1994년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 41건 · 전세 31건감정평가 아님
최근 매매7억 3,000만원2026.10.17 · 전용 80.28㎡ 22층
매매 중간값5억 7,000만원41건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 6,700만원31건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 66㎡)68.1%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

신안모란 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
66㎡ 약 20평22건5억 8,700만원 2026.09.11 · 18층5억 1,400만원4억 7,000만원~6억 3,000만원3억 5,000만원 17건68%
80㎡ 약 24평19건7억 3,000만원 2026.10.17 · 22층5억 8,000만원5억 5,000만원~7억 3,000만원3억 9,075만원 14건67%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.112,378만원 · 6건
25.122,392만원 · 10건
26.012,455만원 · 4건
26.022,508만원 · 2건
26.032,520만원 · 2건
26.042,763만원 · 1건
26.052,548만원 · 4건
26.062,567만원 · 4건
26.072,841만원 · 3건
26.082,697만원 · 1건
26.092,963만원 · 3건
26.103,006만원 · 1건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 66㎡ 매매 중간값 5억 1,400만원, 전세 중간값 3억 5,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 41건

신안모란 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.1780.28㎡227억 3,000만원3,006만원중개거래
2026.09.1166.16㎡185억 8,700만원2,933만원중개거래
2026.09.0566.16㎡25억 9,300만원2,963만원중개거래
2026.09.0566.16㎡106억 3,000만원3,148만원중개거래
2026.08.0280.28㎡226억 5,500만원2,697만원중개거래
2026.07.1166.16㎡65억 9,000만원2,948만원중개거래
2026.07.1080.28㎡226억 9,000만원2,841만원중개거래
2026.07.0466.16㎡85억 5,500만원2,773만원중개거래
2026.06.2766.16㎡126억원2,998만원중개거래
2026.06.2366.16㎡155억원2,498만원직거래
2026.06.1180.28㎡156억 4,000만원2,635만원중개거래
2026.06.0180.28㎡105억 7,000만원2,347만원중개거래
2026.05.2566.16㎡35억 5,500만원2,773만원중개거래
2026.05.1666.16㎡205억 1,800만원2,588만원중개거래
2026.05.0880.28㎡145억 7,000만원2,347만원중개거래
2026.05.0580.28㎡146억 900만원2,508만원중개거래
2026.04.1366.16㎡55억 5,300만원2,763만원중개거래
2026.03.2766.16㎡155억 1,500만원2,573만원중개거래
2026.03.1280.28㎡115억 9,900만원2,467만원중개거래
2026.02.0680.28㎡25억 7,500만원2,368만원중개거래
2026.02.0266.16㎡135억 3,000만원2,648만원중개거래
2026.01.3166.16㎡14억 7,500만원2,373만원중개거래
2026.01.2866.16㎡25억 1,300만원2,563만원중개거래
2026.01.2380.28㎡105억 9,800만원2,462만원중개거래
2026.01.1566.16㎡34억 9,000만원2,448만원중개거래
2025.12.2980.28㎡105억 8,500만원2,409만원중개거래
2025.12.2780.28㎡195억 6,800만원2,339만원중개거래
2025.12.2680.28㎡195억 8,200만원2,397만원중개거래
2025.12.2180.28㎡175억 8,000만원2,388만원중개거래
2025.12.1366.16㎡204억 8,400만원2,418만원중개거래
2025.12.0966.16㎡135억 800만원2,538만원중개거래
2025.12.0980.28㎡165억 5,000만원2,265만원중개거래
2025.12.0880.28㎡205억 7,300만원2,360만원중개거래
2025.12.0666.16㎡214억 7,800만원2,388만원중개거래
2025.12.0666.16㎡55억원2,498만원중개거래
2025.11.2980.28㎡35억 7,500만원2,368만원중개거래
2025.11.2866.16㎡64억 8,000만원2,398만원중개거래
2025.11.1366.16㎡134억 8,000만원2,398만원중개거래
2025.11.1380.28㎡145억 8,000만원2,388만원중개거래
2025.11.0866.16㎡184억 7,000만원2,348만원중개거래
2025.11.0780.28㎡95억 7,500만원2,368만원중개거래

전세 거래 31건

신안모란 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.1766.16㎡123억 3,600만원갱신 · 갱신권
2026.09.3066.16㎡43억 5,000만원신규
2026.09.2780.28㎡153억 8,150만원갱신
2026.09.2066.16㎡23억 6,000만원신규
2026.09.0480.28㎡174억 2,000만원신규
2026.08.2166.16㎡73억 5,000만원신규
2026.08.0680.28㎡204억 2,000만원신규
2026.07.0780.28㎡123억 8,000만원신규
2026.06.0180.28㎡123억 8,000만원신규
2026.05.0480.28㎡184억 2,000만원신규
2026.04.1566.16㎡83억 6,700만원갱신 · 갱신권
2026.04.0866.16㎡143억 5,700만원갱신
2026.03.2880.28㎡104억 2,500만원갱신
2026.03.2666.16㎡153억 6,000만원갱신
2026.03.2666.16㎡83억원갱신 · 갱신권
2026.03.1366.16㎡103억원갱신
2026.02.2780.28㎡74억 900만원갱신 · 갱신권
2026.02.2166.16㎡133억 5,000만원신규
2026.02.2166.16㎡63억 4,650만원갱신 · 갱신권
2026.02.2066.16㎡153억 7,500만원갱신 · 갱신권
2026.02.2066.16㎡153억 7,500만원갱신 · 갱신권
2026.02.1966.16㎡203억 5,000만원갱신
2026.01.3080.28㎡204억원신규
2026.01.1880.28㎡114억 2,000만원갱신
2025.12.1580.28㎡13억 2,000만원갱신 · 갱신권
2025.12.1366.16㎡23억 6,000만원신규
2025.12.0666.16㎡213억 5,000만원신규
2025.11.1980.28㎡153억 8,000만원신규
2025.11.1966.16㎡143억 5,000만원신규
2025.11.1080.28㎡163억 8,000만원신규
2025.11.0180.28㎡173억 8,000만원신규

산본동 다른 단지

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자주 묻는 질문

신안모란 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.17 전용 80.28㎡ 22층 7억 3,000만원이에요. 최근 12개월 매매 41건의 중간값은 5억 7,000만원이에요.

신안모란 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 31건의 중간값은 3억 6,700만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 66㎡ 기준 전세가율은 약 68%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준