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e편한세상 금정역 에코센트럴 아파트 실거래가
경기 군포시 산본동 310-2번지 · 2007년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 57건 · 전세 36건감정평가 아님
최근 매매8억 9,000만원2026.10.17 · 전용 85.00㎡ 19층
매매 중간값8억 500만원57건 · 최근 12개월
전세 중간값4억 6,700만원36건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)60.0%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 17건 | 7억 7,000만원 2026.09.28 · 13층 | 6억 5,000만원 | 6억 1,000만원~7억 7,000만원 | 4억 2,000만원 7건 | 65% |
| 84㎡ 약 25평 | 28건 | 8억 9,000만원 2026.10.17 · 19층 | 8억 1,600만원 | 7억 4,000만원~9억 2,000만원 | 4억 9,000만원 21건 | 60% |
| 102㎡ 약 31평 | 7건 | 9억 6,000만원 2026.10.08 · 14층 | 8억 7,900만원 | 8억 3,500만원~9억 6,000만원 | 4억 3,000만원 3건 | 49% |
| 117㎡ 약 35평 | 5건 | 9억 3,200만원 2026.09.14 · 20층 | 8억 9,000만원 | 8억 7,500만원~9억 3,200만원 | 5억원 5건 | 56% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 8억 1,600만원, 전세 중간값 4억 9,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 57건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 85.00㎡ | 19 | 8억 9,000만원 | 3,462만원 | 중개거래 |
| 2026.10.08 | 102.92㎡ | 14 | 9억 6,000만원 | 3,083만원 | 중개거래 |
| 2026.10.06 | 85.00㎡ | 4 | 8억 4,500만원 | 3,287만원 | 중개거래 |
| 2026.10.01 | 102.92㎡ | 16 | 8억 9,800만원 | 2,884만원 | 중개거래 |
| 2026.09.28 | 59.99㎡ | 13 | 7억 7,000만원 | 4,243만원 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 102.92㎡ | 7 | 8억 9,000만원 | 2,859만원 | 중개거래 |
| 2026.09.18 | 85.00㎡ | 8 | 8억 7,900만원 | 3,419만원 | 중개거래 |
| 2026.09.17 | 85.00㎡ | 17 | 9억 1,500만원 | 3,559만원 | 중개거래 |
| 2026.09.14 | 117.99㎡ | 20 | 9억 3,200만원 | 2,611만원 | 중개거래 |
| 2026.09.02 | 85.00㎡ | 17 | 9억 2,000만원 | 3,578만원 | 중개거래 |
| 2026.08.30 | 85.00㎡ | 6 | 8억 4,800만원 | 3,298만원 | 중개거래 |
| 2026.08.30 | 102.92㎡ | 24 | 8억 7,900만원 | 2,823만원 | 중개거래 |
| 2026.07.31 | 85.00㎡ | 3 | 8억 1,500만원 | 3,170만원 | 중개거래 |
| 2026.07.26 | 85.00㎡ | 2 | 8억원 | 3,112만원 | 중개거래 |
| 2026.07.10 | 85.00㎡ | 15 | 8억 3,600만원 | 3,252만원 | 중개거래 |
| 2026.07.10 | 59.99㎡ | 1 | 6억 8,700만원 | 3,785만원 | 중개거래 |
| 2026.07.08 | 59.99㎡ | 2 | 7억 1,800만원 | 3,956만원 | 중개거래 |
| 2026.07.08 | 85.00㎡ | 27 | 8억 3,400만원 | 3,244만원 | 중개거래 |
| 2026.07.03 | 102.92㎡ | 22 | 8억 6,900만원 | 2,791만원 | 중개거래 |
| 2026.06.02 | 85.00㎡ | 21 | 8억 3,000만원 | 3,228만원 | 중개거래 |
| 2026.05.27 | 85.00㎡ | 19 | 8억 3,200만원 | 3,236만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 59.99㎡ | 13 | 7억 3,000만원 | 4,022만원 | 중개거래 |
| 2026.04.30 | 85.00㎡ | 15 | 8억 1,700만원 | 3,178만원 | 중개거래 |
| 2026.04.28 | 59.99㎡ | 21 | 7억 1,700만원 | 3,951만원 | 중개거래 |
| 2026.04.22 | 85.00㎡ | 13 | 8억 1,000만원 | 3,150만원 | 중개거래 |
| 2026.04.15 | 85.00㎡ | 6 | 8억 2,000만원 | 3,189만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 85.00㎡ | 5 | 7억 9,500만원 | 3,092만원 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | 102.92㎡ | 15 | 8억 3,500만원 | 2,682만원 | 중개거래 |
| 2026.04.03 | 85.00㎡ | 4 | 7억 4,300만원 | 2,890만원 | 중개거래 |
| 2026.04.02 | 102.92㎡ | 16 | 8억 3,500만원 | 2,682만원 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 59.99㎡ | 18 | 6억 9,500만원 | 3,830만원 | 중개거래 |
| 2026.03.19 | 85.00㎡ | 24 | 8억 1,700만원 | 3,178만원 | 중개거래 |
| 2026.03.02 | 59.99㎡ | 12 | 6억 4,700만원 | 3,565만원 | 중개거래 |
| 2026.02.20 | 85.00㎡ | 15 | 8억원 | 3,112만원 | 중개거래 |
| 2026.02.14 | 85.00㎡ | 19 | 8억 500만원 | 3,131만원 | 중개거래 |
| 2026.02.04 | 117.99㎡ | 9 | 9억원 | 2,521만원 | 중개거래 |
| 2026.02.02 | 59.99㎡ | 3 | 6억 1,000만원 | 3,361만원 | 중개거래 |
| 2026.01.31 | 85.00㎡ | 3 | 7억 7,400만원 | 3,010만원 | 중개거래 |
| 2026.01.29 | 117.99㎡ | 8 | 8억 9,000만원 | 2,493만원 | 중개거래 |
| 2026.01.28 | 59.99㎡ | 15 | 6억 5,000만원 | 3,582만원 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 85.00㎡ | 3 | 7억 4,000만원 | 2,878만원 | 중개거래 |
| 2026.01.15 | 59.99㎡ | 21 | 6억 6,000만원 | 3,637만원 | 중개거래 |
| 2026.01.08 | 59.99㎡ | 10 | 6억 4,400만원 | 3,549만원 | 중개거래 |
| 2026.01.06 | 59.99㎡ | 2 | 6억 3,700만원 | 3,510만원 | 중개거래 |
| 2025.12.25 | 85.00㎡ | 11 | 7억 6,000만원 | 2,956만원 | 중개거래 |
| 2025.12.17 | 85.00㎡ | 20 | 7억 8,200만원 | 3,042만원 | 중개거래 |
| 2025.11.25 | 59.99㎡ | 10 | 6억 4,000만원 | 3,526만원 | 중개거래 |
| 2025.11.23 | 59.99㎡ | 8 | 6억 6,000만원 | 3,637만원 | 중개거래 |
| 2025.11.21 | 85.00㎡ | 10 | 8억 2,000만원 | 3,189만원 | 중개거래 |
| 2025.11.20 | 59.99㎡ | 14 | 6억 3,900만원 | 3,521만원 | 중개거래 |
| 2025.11.18 | 117.99㎡ | 5 | 8억 7,500만원 | 2,451만원 | 중개거래 |
| 2025.11.15 | 59.99㎡ | 4 | 6억 3,500만원 | 3,499만원 | 중개거래 |
| 2025.11.15 | 117.99㎡ | 12 | 8억 9,000만원 | 2,493만원 | 중개거래 |
| 2025.11.15 | 59.99㎡ | 6 | 6억 4,100만원 | 3,532만원 | 중개거래 |
| 2025.11.10 | 85.00㎡ | 13 | 7억 5,500만원 | 2,936만원 | 중개거래 |
| 2025.11.08 | 85.00㎡ | 12 | 7억 6,000만원 | 2,956만원 | 중개거래 |
| 2025.11.08 | 85.00㎡ | 6 | 7억 6,700만원 | 2,983만원 | 중개거래 |
전세 거래 36건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.05 | 59.99㎡ | 6 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.22 | 117.99㎡ | 3 | 5억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.08.15 | 85.00㎡ | 24 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.07 | 59.99㎡ | 6 | 4억 950만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.27 | 102.92㎡ | 15 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.21 | 85.00㎡ | 15 | 5억원 | 갱신 |
| 2026.07.17 | 85.00㎡ | 24 | 4억 9,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.14 | 85.00㎡ | 27 | 4억 2,500만원 | 갱신 |
| 2026.07.10 | 85.00㎡ | 9 | 5억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.06.09 | 85.00㎡ | 21 | 5억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.06.03 | 85.00㎡ | 24 | 5억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.05.26 | 117.99㎡ | 13 | 5억원 | 신규 |
| 2026.05.25 | 85.00㎡ | 22 | 4억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.12 | 117.99㎡ | 4 | 5억원 | 갱신 |
| 2026.04.15 | 102.92㎡ | 7 | 4억 7,200만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.11 | 85.00㎡ | 27 | 4억 2,500만원 | 신규 |
| 2026.04.04 | 59.99㎡ | 18 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.02 | 59.99㎡ | 15 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.31 | 85.00㎡ | 7 | 5억원 | 갱신 |
| 2026.03.21 | 85.00㎡ | 24 | 5억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.02.28 | 117.99㎡ | 9 | 5억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.02.14 | 59.99㎡ | 16 | 4억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.26 | 85.00㎡ | 18 | 4억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.22 | 85.00㎡ | 27 | 4억 2,500만원 | 신규 |
| 2026.01.22 | 85.00㎡ | 27 | 4억 2,500만원 | 갱신 |
| 2026.01.17 | 85.00㎡ | 14 | 4억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.27 | 85.00㎡ | 20 | 4억 5,150만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.27 | 85.00㎡ | 20 | 4억 5,150만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.25 | 85.00㎡ | 16 | 5억원 | 신규 |
| 2025.12.16 | 85.00㎡ | 12 | 5억원 | 신규 |
| 2025.12.07 | 59.99㎡ | 8 | 3억 9,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.06 | 102.92㎡ | 8 | 4억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.06 | 85.00㎡ | 12 | 5억원 | 신규 |
| 2025.12.03 | 59.99㎡ | 12 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.11.29 | 85.00㎡ | 8 | 4억 6,200만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.01 | 117.99㎡ | 12 | 5억원 | 신규 |
산본동 다른 단지
자주 묻는 질문
e편한세상 금정역 에코센트럴 아파트 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.17 전용 85.00㎡ 19층 8억 9,000만원이에요. 최근 12개월 매매 57건의 중간값은 8억 500만원이에요.
e편한세상 금정역 에코센트럴 아파트 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 36건의 중간값은 4억 6,700만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 60%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.