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샘골마을풍성신미주1단지 실거래가

경기 용인시 처인구 이동읍 천리 1119번지 · 2005년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 26건 · 전세 20건감정평가 아님
최근 매매3억 3,000만원2026.09.27 · 전용 84.88㎡ 10층
매매 중간값3억 700만원26건 · 최근 12개월
전세 중간값2억원20건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)65.1%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

샘골마을풍성신미주1단지 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
84㎡ 약 25평26건3억 3,000만원 2026.09.27 · 10층3억 700만원2억 7,750만원~3억 5,500만원2억원 20건65%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.111,097만원 · 2건
25.121,168만원 · 4건
26.011,233만원 · 4건
26.021,168만원 · 3건
26.031,178만원 · 4건
26.041,340만원 · 1건
26.05—
26.061,201만원 · 2건
26.071,266만원 · 3건
26.081,373만원 · 2건
26.091,285만원 · 1건
26.10—

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 3억 700만원, 전세 중간값 2억원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 26건

샘골마을풍성신미주1단지 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.09.2784.88㎡103억 3,000만원1,285만원중개거래
2026.08.2284.88㎡73억 5,500만원1,383만원중개거래
2026.08.1484.88㎡53억 5,000만원1,363만원중개거래
2026.07.1684.88㎡73억 2,500만원1,266만원중개거래
2026.07.1684.88㎡53억 4,000만원1,324만원중개거래
2026.07.0984.88㎡153억 2,000만원1,246만원중개거래
2026.06.0884.88㎡23억 1,000만원1,207만원중개거래
2026.06.0484.88㎡23억 700만원1,196만원중개거래
2026.04.2484.88㎡93억 4,400만원1,340만원중개거래
2026.03.3084.88㎡93억 1,700만원1,235만원중개거래
2026.03.2784.88㎡33억원1,168만원중개거래
2026.03.2584.88㎡42억 8,000만원1,090만원직거래
2026.03.1984.88㎡53억 500만원1,188만원중개거래
2026.02.2384.88㎡43억 700만원1,196만원중개거래
2026.02.1984.88㎡13억원1,168만원중개거래
2026.02.1284.88㎡32억 8,000만원1,090만원중개거래
2026.01.2284.88㎡33억 250만원1,178만원중개거래
2026.01.1684.88㎡103억 500만원1,188만원중개거래
2026.01.1484.88㎡113억 2,800만원1,277만원중개거래
2026.01.0384.88㎡83억 3,000만원1,285만원중개거래
2025.12.2284.88㎡32억 8,500만원1,110만원중개거래
2025.12.1784.88㎡103억원1,168만원중개거래
2025.12.1684.88㎡123억원1,168만원중개거래
2025.12.0484.88㎡113억 1,700만원1,235만원중개거래
2025.11.2084.88㎡62억 8,600만원1,114만원중개거래
2025.11.1284.88㎡52억 7,750만원1,081만원중개거래

전세 거래 20건

샘골마을풍성신미주1단지 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.09.2984.88㎡101억 8,900만원갱신 · 갱신권
2026.08.1884.88㎡31억 9,000만원신규
2026.08.0584.88㎡32억 2,000만원신규
2026.07.0684.88㎡42억 2,000만원갱신 · 갱신권
2026.05.1984.88㎡61억 9,500만원갱신 · 갱신권
2026.05.0784.88㎡62억원신규
2026.05.0284.88㎡22억원신규
2026.04.1784.88㎡42억 2,000만원갱신 · 갱신권
2026.03.1784.88㎡92억원신규
2026.03.1784.88㎡92억원신규
2026.03.1484.88㎡142억 1,000만원갱신
2026.02.0784.88㎡142억 2,000만원신규
2026.02.0584.88㎡112억원신규
2026.01.3084.88㎡22억 1,000만원신규
2026.01.2784.88㎡81억 9,000만원신규
2026.01.2684.88㎡71억 8,500만원—
2025.12.1584.88㎡122억 1,000만원신규
2025.11.1584.88㎡111억 7,000만원갱신
2025.11.1184.88㎡82억원신규
2025.11.0284.88㎡12억원신규

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자주 묻는 질문

샘골마을풍성신미주1단지 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.09.27 전용 84.88㎡ 10층 3억 3,000만원이에요. 최근 12개월 매매 26건의 중간값은 3억 700만원이에요.

샘골마을풍성신미주1단지 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 20건의 중간값은 2억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 65%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준